1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Nye leilighetsbygg med parkeringskjeller i Meierihagen, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5,947 m²
Boenheter
76
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

To nye leilighetsbygg oppføres i Meierihagen, Gjerdrum, med totalt 76 leiligheter fordelt på bygg A og bygg B. Byggene har 4-8 etasjer, med varierende høyder og nedtrapping mot omkringliggende bebyggelse. Bygg A er delt i to volumer forbundet med innglasset gangbro, og inkluderer 22 leiligheter for Kløvertunet. Bygg B har 31 leiligheter og er høyere enn bygg A. Det etableres en felles parkeringskjeller under byggene med 50 plasser, samt 38 utendørs plasser inkludert carporter. Uteområdene omfatter felles leke- og oppholdsarealer på bakkeplan og takterrasser, med universell tilgjengelighet. Materialbruk består av lys tegl, puss og brunbeiset trekledning på balkonger. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske anlegg for vann, avløp, overvann, energiløsninger med bergvarmepumpe og vannbåren varme, samt brann- og renovasjonsløsninger. Geotekniske vurderinger dokumenterer sikkerhet mot kvikkleireskred, og det foreligger dispensasjon for jorddekke over parkeringskjeller. Adkomst skjer via fylkesvei 120 med godkjent trafikkløsning. Det foreligger privatrettslige tvister om adkomstrett og bruk av naboeiendom, men dette håndteres utenfor byggesaken.

Produkter og materialer

Terrasse Private balkonger og takterrasser

Antall: 76

Balkonger og takterrasser med rekkverk i brunsort nyanse

Uteplasser til leiligheter

Garasje Carport

Antall: 2

Carporter nord og sør med til sammen 17 parkeringsplasser

Carporter for utendørs parkering

Tak Flatt tak

🧱 Platemontasje

Antall: 2

Flate tak på bygg A og B med gesimshøyder ca 17-19 m

Flate tak på leilighetsbygg

Rekkverk Spilerekkverk i brunsort nyanse

Rekkverk på balkonger og takterrasser

Rekkverk for balkonger og uteplasser

Bad Bad og sanitærinstallasjoner

Antall: 76

Bad med elektriske varmekabler, baderomskabiner i leiligheter

Sanitær og baderomsinnredning

Garasjeport Parkeringskjeller port

Antall: 1

Felles parkeringskjeller med innkjøring i sør

Port til parkeringskjeller

Stål Prefabrikerte stål- og hulldekkekonstruksjoner

Prefabrikerte konstruksjoner i bygg B

Stålkonstruksjoner for bygg

Dører Balkongdør og inngangsdør

Antall: 14

Brunsorte rammer, til balkonger og innganger

Dører til balkonger og innganger i leilighetsbygg

Trapper Innvendige trapper

Antall: 6

Trapperom i bygg A og B, inkludert rømningstrapper

Innvendige trapper i leilighetsbygg

Elektro Brannalarmanlegg

Brannkonsept og brannalarmanlegg iht TEK17

Brannsikkerhetssystemer

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for leilighetsbygg

Ventilasjon og klima

Varmepumpe Bergvarmepumpe

Antall: 1

Bergvarmepumpe med elkjel og energibrønner til vannbåren varme i leiligheter

Energiløsning for oppvarming

Vinduer Fasadevindu

Antall: 48

Varierte formater, brunsorte rammer, høy brystning i lavere etasjer, full høyde i øvre etasjer

Fasadevinduer i leilighetsbygg

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Grave- og grunnarbeider, peler, fundamenter, bunnledninger

Grunnarbeider for bygg og infrastruktur

Maling Innvendig maling

Innvendige malte flater i leiligheter og fellesarealer

Maling og overflatebehandling

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Fundamentering og konstruksjonssikkerhet

Betongarbeider for byggkonstruksjoner

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 76

Kjøkken i alle leiligheter

Innredning for kjøkken

Solceller Ingen spesifisert

Ingen opplysninger om solceller

Gulv Gulvbelegg

Gulv i leiligheter og fellesarealer

Gulvbelegg og overflater

Fasade Tegl, puss og trekledning

🧱 Lys tegl, lys puss, brunbeiset trekledning

Hovedmateriale lys tegl, med lys puss på øverste etasje og brunbeiset trekledning på balkonger

Fasadematerialer for leilighetsbygg

VVS Vannforsyning, avløp og overvann

Kommunalt vann- og avløpsnett, overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin og regnbed

Tekniske VVS-installasjoner

Fasader

Bygg A

Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.8 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
5
Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.3 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
5
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.3 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
5
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.1 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
5