Nybygg Leilighetsbygg

Nye leilighetsbygg med parkeringskjeller i Meierihagen, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5,947 m²
Boenheter
76
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye leilighetsbygg med til sammen 76 leiligheter, inkludert 22 leiligheter for eldre i Kløvertunet, plassert på eiendommen gnr. 39 bnr. 4 i Ask sentrum, Gjerdrum kommune. Byggene har varierende høyder fra 4 til 8 etasjer, med flate tak og fasader i lys tegl, puss og brunbeiset trekledning på balkonger. Det etableres en felles parkeringskjeller under terreng med 50 parkeringsplasser, samt 38 plasser på terreng, inkludert carporter. Utomhusanlegget inkluderer universelt tilgjengelige uteoppholdsarealer på totalt 3323 m², lekeplasser, gang- og sykkelveier, beplantning og overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin. Adkomst skjer via fylkesvei 120 med godkjent trafikkløsning. Geotekniske undersøkelser dokumenterer tilfredsstillende områdestabilitet med hensyn til kvikkleire. Prosjektet har fått rammetillatelse med vilkår og dispensasjon for jorddekke over parkeringskjeller.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner i leilighetsbygg

Tømrerarbeid i bygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater, ikke detaljert i dokumentene

Maling og overflatebehandling

Trapper Innvendig trapp

Antall: 6

Trapperom i bygg A og B

Innvendige trapper i leilighetsbygg

Dører Ytterdør

Antall: 76

Inngangsdører til leiligheter

Ytterdører til leiligheter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektering og utførelse av ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for leilighetsbygg

Fasade Tegl og puss

🧱 Lys tegl, lys puss, brunbeiset trekledning

Antall: 2

Fasader med lys teglstein, lys puss i øverste etasje, og brunbeiset trekledning på balkonger

Fasadematerialer for leilighetsbygg

Grunnarbeid Peler og utgraving

Geoteknisk prosjektering og grunnarbeider med peler, utgraving til kote +171, stabilitetsberegninger for kvikkleire

Grunnarbeid og fundamentering

Terrasse Private balkonger og takterrasser

Antall: 76

Private balkonger og takterrasser med rekkverk i brunsort nyanse

Uteplasser til leiligheter

Elektro El-installasjoner

Elkjel, energimålere i hver leilighet, elektriske varmekabler i bad

Elektriske installasjoner

Rekkverk Spilerekkverk i brunsort nyanse

Rekkverk på balkonger og takterrasser, brunsort farge hentet fra teglens fargespill

Rekkverk for balkonger og takterrasser

Varmepumpe Bergvarmepumpe

Bergvarmepumpe som del av energiløsning

Varme- og energisystem

Vinduer Balkongdør

Antall: 78

Brunsort ramme, til balkonger og terrasser

Dører til balkonger og terrasser

Kjøkken Standard kjøkkeninnredning

Antall: 76

Kjøkken i hver leilighet, varierende størrelse

Kjøkkeninnredning i leiligheter

Gulv Parkett og fliser

Gulv i leiligheter og fellesarealer, ikke detaljert i dokumentene

Gulvbelegg i leilighetsbygg

VVS Vann- og avløpsanlegg

Kommunalt vann- og avløpsnett tilkoblet, VA-plan og overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin

Vann- og avløpsinstallasjoner

Bad Bad med elektriske varmekabler

Antall: 76

Bad i hver leilighet med elektriske varmekabler

Baderomsinnredning og installasjoner

Betong Parkeringskjeller og fundamenter

Plasstøpte betongkonstruksjoner for parkeringskjeller og fundamenter

Betongarbeider i parkeringskjeller og bygg

Solceller Ikke spesifisert

Ingen eksplisitte opplysninger om solceller i dokumentene

Solcelleanlegg (ikke dokumentert)

Vinduer Fasadevindu

Antall: 56

Varierte formater, brunsort ramme, høy brystning i lavere etasjer, full høyde i øvre etasjer

Fasadevinduer i leilighetsbygg

Tak Flatt tak

🧱 Platemontasje

Antall: 2

Flate tak på bygg A og B

Taktekking for leilighetsbygg

Garasjeport Carport

Antall: 17

Carporter på terreng med 17 plasser

Carport-plasser på terreng

VVS Bergvarmepumpe og elkjel

Bergvarmepumpe, elkjel og energibrønner, vannbåren gulvvarme i leiligheter, radiatorer i trapperom, elektriske varmekabler i baderom

Varme- og energiløsninger

Garasjeport Parkeringskjeller

Antall: 50

Underjordisk parkeringskjeller med 50 plasser, inkludert 5 HC-plasser

Parkeringsplasser i felles parkeringskjeller

Fasader

Bygg B

Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.4 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
10
Synlige etasjer
6
Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
18.2 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
6
Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.8 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
5
Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.1 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4