1 / 1
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av seks eneboliger med garasjekjeller i Midtåsen 17, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks frittstående eneboliger med tilhørende garasjekjeller på eiendommen Midtåsen 17 i Oslo kommune. Veien langs eiendommen er regulert til 8 meters bredde, og veistrekningen er historisk opparbeidet med ca. 5 meter kjørebane og 0,5 meter kjøresterk skulder på hver side. Det foreligger omfattende dokumentasjon og rettsavgjørelser som bekrefter at veiopparbeidelsesplikten etter plan- og bygningsloven § 18-1 er oppfylt for denne strekningen. Boligene har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og det er mottatt sluttdokumentasjon for vann- og avløpsanlegg. Prosjektet har vært gjenstand for rettslige tvister knyttet til veiopparbeidelse, men veien anses nå som tilstrekkelig opparbeidet, og det foreligger midlertidig dispensasjon fra ytterligere veiopparbeidelse. Boligene er fysisk oppført og overtatt av kjøpere, men ferdigattest er foreløpig ikke gitt pga. vei- og erklæringsspørsmål.

Produkter og materialer

Elektro Utendørs belysning og installasjoner

Montering av lyktestolper og veiskilt langs veiens sidearealer.

Elektrisk infrastruktur for vei og uteområder.

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg og overflater i boligene.

Betong Garasjekjeller

🧱 Betong

Antall: 6

Garasjekjeller under hver enebolig, dimensjonert for boligformål.

Betongkonstruksjoner for garasjekjeller under boligene.

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for boligene.

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av boligene innvendig og utvendig.

Grunnarbeid Veibygging og opparbeidelse

Opparbeidelse av vei med effektiv veibredde på 6 meter innenfor regulert bredde på 8 meter, inkludert 4,5 m kjørebane, 1,5 m fortau, og 1 m sideareal på hver side. Veien skal oppfylle kommunale standarder for trafikksikkerhet, universell utforming og overvannshåndtering.

Opparbeidelse og vedlikehold av vei til boligene, inkludert fortau og sidearealer, i henhold til kommunale krav og reguleringsplan.

VVS Vann- og avløpsledninger

Antall: 6

Nye vann- og spillvannsledninger tilkoblet kommunens hovednett, med dokumentert sluttdokumentasjon fra Vann- og avløpsetaten for hus 17A-F.

Fullstendig vann- og avløpsanlegg til boligene, inkludert tilbakeslagsventiler og lokal overvannshåndtering.

Tømrer Eneboliger

Antall: 6

Oppføring av seks frittstående eneboliger med tilhørende konstruksjoner og overflater.

Bygging av boligene med alle nødvendige bygningskomponenter.