Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg rekkehus med 16 boenheter i Midtunhaugen 68, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,160 m²
Boenheter
16
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et rekkehuskompleks med totalt 16 boenheter på eiendommen Midtunhaugen 68 i Bergen. Bygget er i to etasjer med saltak og trekledning, og har et samlet bruksareal på ca. 2160 m². Det inkluderer felles parkeringskjeller, uteoppholdsarealer, forstøtningsmurer, ny avkjørsel og tilkomstvei i tråd med reguleringsplan og jordskifteskjønn. Det er etablert betongmurer med klatreplanter som estetisk løsning, og utearealene inneholder gangveier, terrasser, sykkelparkering og lekeområder. Prosjektet har gjennomgått flere endringer og tilpasninger, blant annet for å ivareta nabomerknader og krav til uteoppholdsareal, samt tilpasning av tilkomst og parkeringsløsninger. Det er gitt midlertidig brukstillatelse, men ferdigattest er ikke utstedt da enkelte avvik og mangler fortsatt må rettes opp.

Produkter og materialer

Ventilasjon Luftbehandlingsanlegg

Luftbehandlingsanlegg for rekkehus

Ventilasjonssystem for rekkehus

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 16

Saltak på rekkehus med gesimshøyde 6.5m og mønehøyde 8.4m

Saltak på rekkehus

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Grunnarbeid inkludert drenering og opparbeidelse av utearealer

Grunnarbeid for rekkehusprosjekt

VVS Sanitæranlegg og varmeanlegg

Sanitæranlegg, varmeanlegg og sprinkleranlegg for rekkehus

VVS-installasjoner for rekkehus

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 16

Stående trekledning på rekkehusfasader

Trekledning på rekkehusfasader

Tømrer Bygningskonstruksjoner og innredning

🧱 Tre

Tømrerarbeider for rekkehus, inkludert innvendige vegger og tak

Tømrerarbeid for rekkehus

Mur Forstøtningsmur i betong

🧱 Betong

Antall: 3

Forstøtningsmurer med høyder ca. 1,2m til 3,2m, inkludert mur med klatreplanter

Betongmurer for terrengstøtte og estetikk

Annet Klatreplanter for grønn vegg

Klatreplanter som kryp-hortensia for betongmurer

Grønn vegg på betongmurer for estetikk

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 16

Rekkverk på balkonger i rekkehus

Sikkerhetsrekkverk for balkonger

Betong Fundamenter og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeider for fundamenter og bærende konstruksjoner

Betongkonstruksjoner for rekkehus

Elektro Brannalarm og nødlys

Installasjon av brannalarm og nødlys i rekkehus

Brannalarmsystem og nødlys

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 16

Innvendige trapper i rekkehus, inkludert justert trapp for endring i uteareal

Innvendige trapper i rekkehus

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling for estetisk finish og beskyttelse

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Bærende stålkonstruksjoner i rekkehus

Stålkonstruksjoner for bærekraft og stabilitet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 20

Ytterdører og balkongdører i rekkehus, inkludert 1 ytterdør og 2 balkongdører per enhet

Ytterdører og balkongdører i tre for rekkehus

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 20

Vinduer i rekkehus, inkludert 2 vinduer i stue, 1 i kjøkken, 1 i soverom per enhet

Fasadevinduer i tre med energiglass for rekkehus

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Kingspan K12 isolasjon

Isolasjon i yttervegger og tak for energieffektivitet

Isolasjon for rekkehus

Terrasse Terrassearealer

🧱 Tre eller kompositt

Terrassearealer på bakkeplan og takterrasser

Terrasser for uteopphold

Plantegning

Rekkehus 245.0 m²

Etasje 2 124.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.0 m² 2 2
Sove 202 14.5 m² 1 1
Sove 203 12.0 m² 1 1
Bad 204 6.5 m² 0 1
Gang 205 8.0 m² 0 2
Kjøkken 206 10.0 m² 1 1
Vaskerom 207 4.0 m² 0 1
Teknisk 208 3.5 m² 0 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet L6 0.0 m² 0 0
Leilighet L7 0.0 m² 0 0
Rekkehus R4b 0.0 m² 0 0
Leilighet L9 0.0 m² 0 0
Rekkehus R5b 0.0 m² 0 0
Rekkehus R6b 0.0 m² 0 0
Rekkehus R7b 0.0 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue L1 35.2 m² 3 2
Kjøkken L1 12.1 m² 1 1
Bad L1 8.5 m² 0 1
Gang L1 10.0 m² 0 2
Sove L1 14.5 m² 1 1
Vaskerom L1 5.2 m² 0 1
Teknisk L1 3.0 m² 0 1

Fasader

Rekkehus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
10
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Forstøtningsmur

Ukjent
Materiale
Betong
Høyde
3.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1