1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Kjede/atriumshus med carport i Militærveien, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
130 m²
Boenheter
15
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av kjede- og atriumshus med tilhørende carporter i boligfeltet Haugstenåsen B01 - Tyritoppen i Fredrikstad kommune. Byggene er konsentrert småhusbebyggelse med 15 boliger i delområde BK4, fordelt på to etasjer med saltak, valmtak og flatt tak, og utført i trekledning. Hver bolig har et bruksareal på ca. 130 m², med rom som stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod, sport og entré. Carportene er integrert i bebyggelsen. Utomhusplaner inkluderer lekeplasser, parkeringsplasser og infiltrasjonsgrøfter for overvannshåndtering. Prosjektet har gjennomgått rammesøknad, igangsettingstillatelser for grunnarbeider og VA-anlegg, og er i fase for midlertidig brukstillatelse. Det er også utført støyberegninger, branntekniske vurderinger og renovasjonstekniske planer.

Produkter og materialer

Annet Lekeplassutstyr

Lekeplassområde med utstyr i boligfeltet

Felles lekeplass for beboere

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 1

Takvindu i saltak

Betong Fundament og kummer

🧱 Betong

Antall: 8

Betongkummer Ø1600 mm for vann, drenering og overvann

Betongkummer for vann og overvann i utbyggingsområdet

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader

Terrasse Terrasseplatting

🧱 Tre

Terrasseplatting på ca. 15 m² per bolig

Terrasseplatting i tilknytning til boligene

Grunnarbeid Sprengning og oppfylling

🧱 Sprengstein, pukk, jord

Sprengning og oppfylling med sprengstein i kupert terreng, infiltrasjonsgrøfter med steinfylling

Grunnarbeider med sprengning, oppfylling og infiltrasjonsgrøfter for overvannshåndtering

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig

Garasjeport Carport dør

Antall: 15

Dør til carport til hver bolig

Rekkverk Tett rekkverk for støyskjerming

1,2 meter høyt tett rekkverk på vestre boligrekke for støyskjerming

Støyskjerming på uteplasser mot riksvei

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i boligene, sannsynligvis parkett og fliser på bad

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Vann- og avløpsanlegg

Kommunalt tilknyttet vann- og spillvannsledninger, PE-rør Ø180 mm for vann, Ø160 mm for spillvann, private stikkledninger 32/40 mm PE

Vann- og avløpsanlegg med kummer, stikkledninger og infiltrasjonsgrøfter for overvann

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre til boliger og carport

Elektro Belysning og el-installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene og utomhus

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 7

Fasadevindu i tre, fordelt på ulike fasader

Tak Saltak, valmtak og flatt tak

🧱 Takstein/tekking ikke spesifisert

Tak med saltak, valmtak og flatt tak på boligene

Plantegning

Enebolig 132.9 m²

Etasje 1 70.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 34.0 m² 1 1
Sov1 102 9.0 m² 1 1
Bod 103 3.0 m² 0 1
Gang 104 5.0 m² 0 1
Bad 105 4.8 m² 0 1
Sport 106 5.4 m² 1 1
Entré 107 2.0 m² 0 1

Etasje 0 62.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vask 001 6.4 m² 0 1
Bad 002 8.9 m² 0 1
Sov2 003 12.4 m² 1 1
Sov3 004 10.0 m² 1 1
Gang 005 21.2 m² 0 1
Sport 006 5.2 m² 0 1
Entré U01 7.8 m² 0 1
Bad U02 3.9 m² 0 1
Vaskerom U03 4.2 m² 0 1
Gang U04 16.7 m² 0 2
Carport U05 27.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
49.8 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
5.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1