Rendering
3D-visualisering (rendering) av et boligprosjekt på en skråning, inkludert bygninger, veier og landskap.
1 / 5
Nybygg
Leilighetsbygg
Nytt boligbygg med 110 leiligheter i Mjelheimskleiva, Bergen
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 9,287 m²
- Boenheter
- 110
- Kommune
- Bergen
- Fylke
- Vestland
Om byggesaken
Prosjektet omfatter oppføring av tre boligblokker (Bygg A, B og C) på opptil fem etasjer med til sammen 110 boenheter, plassert i Mjelheimskleiva, Bergen kommune. Byggene har moderne arkitektur med fasader i kombinasjon av gjennomfarget betongplater, naturtre og naturstein som base. Byggene har flate tak og varierende gesimshøyder opp til ca. 16 meter. Leilighetene varierer i størrelse fra under 50 m² til over 80 m², med private balkonger og terrasser, samt felles uteoppholdsarealer. Det er planlagt parkeringsanlegg under terreng med ladestasjoner for elbiler og sykkelparkering. Prosjektet inkluderer også vei, avkjørsel, vann- og avløpsanlegg, og omfattende utomhusplan med lekearealer og grøntområder. Området har utfordringer knyttet til skredfare, og det foreligger en skredfarevurdering med anbefalte sikringstiltak. Støyforhold fra vegtrafikk er dokumentert og tilfredsstiller krav med nødvendige tiltak som lydvinduer og støyskjerming på balkonger. Prosjektet søker dispensasjon fra byggegrenser mot vassdrag og båndlegging i kommunedelplanen, med støtte fra Statens vegvesen.
Produkter og materialer
Grunnarbeid
Skredsikringstiltak
Sikringstiltak mot steinsprang og skred i henhold til skredfarevurdering
Tiltak for å sikre boligområdet mot skredfare
Varmepumpe
Potensielle varmepumper
Ingen eksplisitt dokumentert, men vanlig i boligprosjekter
Varmepumper for oppvarming og kjøling
Rekkverk
Balkongrekkverk i naturtre
🧱 Tre
Antall: 110
Balkongrekkverk i naturtre som del av fasadeutforming
Rekkverk på balkonger for sikkerhet og estetikk
Elektro
Ladepunkter for elbiler
Teknisk klargjøring for ladbare kjøretøy i parkeringsanlegg
El-anlegg for lading av elbiler i parkeringsanlegg
VVS
Vann- og avløpsanlegg
Nytt utvendig VA-anlegg, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett
Vannforsyning og avløpssystem for boligområdet
Balkong
Balkonger med tett rekkverk og lydabsorberende himling
Antall: 110
Balkonger med tett rekkverk for støyskjerming, lydabsorberende plater i himling
Private balkonger til leiligheter med støydempende tiltak
Maling
Utvendig og innvendig maling
Maling av fasader og innvendige flater
Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse
Garasjeport
Porter til underjordisk parkeringsanlegg
Parkeringsanlegg under terreng med garasjeporter
Adkomst til parkeringsplasser under boligene
Tak
Flate tak
Antall: 3
Flate tak på alle tre bygg
Taktekking for flate tak på boligblokker
Trapper
Innvendige trapper og heis
Antall: 6
2 trapper og heis i hvert bygg (A, B, C)
Trapper og heis for adkomst i boligblokker
Fasade
Kledning i tre og betongplater, naturstein base
🧱 Tre, betongplater, naturstein
Kombinasjon av gjennomfarget betongplater, naturtre og naturstein som base
Fasadeelementer for boligblokker
Betong
Fundamenter og mindre murer
🧱 Betong
Betongfundamenter og mindre murer i uteområder
Betongkonstruksjoner for uteområder og støttemurer
Ventilasjon
Balansert ventilasjon
Antall: 110
Balansert ventilasjon i alle leiligheter
Ventilasjonssystem for boligene
Terrasse
Private og felles terrasser
Terrasser tilknyttet leiligheter og felles uteområder
Uteoppholdsarealer for beboere
Heis
Heis i boligblokker
Antall: 3
Heis i hvert bygg for tilgjengelighet
Heisinstallasjoner for boligblokker
Grunnarbeid
Terrengplanering og massebalanse
Omfattende terrenginngrep med massebalanse, planering og sikringstiltak
Grunnarbeid for boligbygg og uteområder
Mur
Natursteinsmurer
🧱 Naturstein
Natursteinsmurer som overgang mellom bygg og terreng
Murer i uteområder for estetikk og terrengtilpasning
Tømrer
Innvendige og utvendige tømrerarbeider
Tømrerarbeid for bygg og utomhus
Tømrerarbeider i boligbygg og uteområder
Brannvern
Brannkonsept og brannsikring
Brannkonsept utarbeidet av Firesafe AS
Brannsikringstiltak i henhold til forskrifter
Dører
Ytterdører til leiligheter
Antall: 110
Ytterdører til 110 boenheter
Gulv
Innvendige gulv i leiligheter
Antall: 110
Gulv i leiligheter
Vinduer
Støydempende vinduer
Lydvinduer med Rw + Ctr = 32 dB eller høyere for støyutsatte fasader, iht. TEK/NS 8175 lydklasse C
Vinduer med lydisolasjon for å tilfredsstille innendørs støynivå fra vegtrafikk
Solceller
Potensielt solcelleanlegg
Ingen eksplisitt dokumentert, men mulig i fremtidig fase
Mulig solcelleanlegg for energiproduksjon
Plantegning
Bygg A 404.3 m²
Etasje 1 53.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Trapp/heis/gang A100 | 53.0 m² | 0 | 0 |
Etasje 2 95.1 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Bod A A101 | 95.1 m² | 0 | 0 |
| Trapp/heis/gang A200 | 35.3 m² | 0 | 0 |
| Leilighet A201 | 51.1 m² | 0 | 0 |
| Gang A201.1 | 5.5 m² | 0 | 0 |
| Soverom 1 A201.2 | 12.9 m² | 1 | 0 |
| Stue/kjøkken A201.3 | 20.5 m² | 1 | 0 |
| Kontor A201.4 | 5.4 m² | 0 | 0 |
| Baderom A201.5 | 4.2 m² | 0 | 0 |
| Balkong A201T | 7.4 m² | 0 | 0 |
| Leilighet A202 | 81.3 m² | 0 | 0 |
| Gang A202.1 | 11.2 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken A202.2 | 27.3 m² | 1 | 0 |
| Soverom 1 A202.3 | 11.8 m² | 1 | 0 |
| Baderom 1 A202.4 | 4.1 m² | 0 | 0 |
| Baderom 2 A202.5 | 4.1 m² | 0 | 0 |
| Soverom 2 A202.6 | 13.4 m² | 1 | 0 |
| Soverom 3 A202.7 | 8.0 m² | 1 | 0 |
| Balkong 1 A202T1 | 5.4 m² | 0 | 0 |
| Balkong 2 A202T2 | 7.2 m² | 0 | 0 |
| Leilighet A203 | 34.3 m² | 0 | 0 |
| Gang A203.1 | 3.4 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken A203.2 | 15.4 m² | 1 | 0 |
| Soverom 1 A203.3 | 10.4 m² | 1 | 0 |
| Baderom A203.4 | 3.6 m² | 0 | 0 |
| Terrasse A203T | 7.2 m² | 0 | 0 |
| Leilighet A204 | 57.0 m² | 0 | 0 |
| Gang A204.1 | 6.7 m² | 0 | 0 |
| Baderom A204.2 | 4.5 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken A204.3 | 21.2 m² | 1 | 0 |
| Soverom 1 A204.4 | 7.5 m² | 1 | 0 |
| Soverom 2 A204.5 | 11.7 m² | 1 | 0 |
| Terrasse A204T | 7.4 m² | 0 | 0 |
| Trapp/heis/gang A205 | 22.0 m² | 0 | 0 |
| Leilighet A206 | 84.0 m² | 0 | 0 |
| Gang A206.1 | 8.5 m² | 0 | 0 |
| Baderom A206.2 | 5.2 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken A206.3 | 30.2 m² | 1 | 0 |
| Soverom 1 A206.4 | 13.0 m² | 1 | 0 |
| Soverom 2 A206.5 | 11.2 m² | 1 | 0 |
| Soverom 3 A206.6 | 8.2 m² | 1 | 0 |
| Balkong 1 A206T1 | 4.0 m² | 0 | 0 |
| Balkong 2 A206T2 | 7.0 m² | 0 | 0 |
| Leilighet A207 | 38.1 m² | 0 | 0 |
| Gang A207.1 | 4.6 m² | 0 | 0 |
| Baderom A207.2 | 4.5 m² | 0 | 0 |
| Soverom 1 A207.3 | 9.9 m² | 1 | 0 |
| Stue/kjøkken A207.4 | 17.3 m² | 1 | 0 |
| Balkong A207T | 7.7 m² | 0 | 0 |
| Leilighet A208 | 68.9 m² | 0 | 0 |
| Gang A208.1 | 9.1 m² | 0 | 0 |
| Soverom 1 A208.2 | 8.1 m² | 1 | 0 |
| Soverom 2 A208.3 | 13.3 m² | 1 | 0 |
| Baderom 1 A208.4 | 2.2 m² | 0 | 0 |
| Baderom 2 A208.5 | 3.9 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken A208.6 | 29.5 m² | 1 | 0 |
| Balkong 1 A208T1 | 7.2 m² | 0 | 0 |
| Balkong 2 A208T2 | 6.8 m² | 0 | 0 |
Etasje 3 63.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Leilighet A102 | 63.5 m² | 0 | 0 |
Etasje 4 81.3 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Leilighet A103 | 81.3 m² | 0 | 0 |
Etasje 5 111.4 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Leilighet A106 | 111.4 m² | 0 | 0 |
Enebolig 1,909.7 m²
Etasje 0 1,859.1 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Garasje U001 | 1,859.1 m² | 0 | 0 |
| Sluse C U002 | 5.9 m² | 0 | 0 |
| Bod C U003 | 52.0 m² | 0 | 0 |
| Trappheis C U004 | 20.9 m² | 0 | 0 |
| Sluse 1 A U005 | 6.0 m² | 0 | 0 |
| Bod A U006 | 28.1 m² | 0 | 0 |
| Trappheis 1 A U007 | 23.7 m² | 0 | 0 |
| Teknisk rom U008 | 22.1 m² | 0 | 0 |
| Sluse 2 A U009 | 4.5 m² | 0 | 0 |
| Trappheis 2 A U010 | 22.1 m² | 0 | 0 |
| Bod A U011 | 94.2 m² | 0 | 0 |
| Repar/Vask sykkel U012 | 5.9 m² | 0 | 0 |
| Sluse 1 B U013 | 3.8 m² | 0 | 0 |
| Trappheis 1 B U014 | 23.2 m² | 0 | 0 |
| Sluse 2 B U015 | 4.5 m² | 0 | 0 |
| Trappheis 2 B U016 | 21.4 m² | 0 | 0 |
| Bod B U017 | 104.8 m² | 0 | 0 |
Etasje 1 50.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Trapp/heis/gang C100 | 50.6 m² | 0 | 0 |
Leilighet 2,049.4 m²
Etasje 4 1,000.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Trapp/heis/gang C400 | 28.3 m² | 0 | 0 |
| Leilighet C401 | 52.1 m² | 0 | 0 |
| Gang C401.1 | 4.2 m² | 0 | 0 |
| Baderom C401.2 | 4.4 m² | 0 | 0 |
| Soverom 1 C401.3 | 11.8 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken C401.4 | 30.0 m² | 0 | 0 |
| Balkong C401T | 7.1 m² | 0 | 0 |
| Balkong 1 C401T1 | 3.8 m² | 0 | 0 |
| Leilighet C402 | 86.1 m² | 0 | 0 |
| Gang C402.1 | 10.8 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken C402.2 | 32.7 m² | 0 | 0 |
| Baderom C402.3 | 5.5 m² | 0 | 0 |
| Soverom 1 C402.4 | 11.9 m² | 0 | 0 |
| Soverom 2 C402.5 | 11.2 m² | 0 | 0 |
| Soverom 3 C402.6 | 8.4 m² | 0 | 0 |
| WC C402.7 | 1.6 m² | 0 | 0 |
| Balkong 1 C402T1 | 3.8 m² | 0 | 0 |
| Balkong 2 C402T2 | 7.0 m² | 0 | 0 |
| Leilighet C403 | 50.5 m² | 0 | 0 |
| Gang C403.1 | 6.4 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken C403.2 | 22.6 m² | 0 | 0 |
| Soverom 1 C403.3 | 15.5 m² | 0 | 0 |
| Baderom C403.4 | 4.4 m² | 0 | 0 |
| Balkong C403T | 7.1 m² | 0 | 0 |
| Leilighet C404 | 61.8 m² | 0 | 0 |
| Gang C404.1 | 3.6 m² | 0 | 0 |
| Baderom C404.2 | 4.3 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken C404.3 | 29.6 m² | 0 | 0 |
| Soverom 1 C404.4 | 8.2 m² | 0 | 0 |
| Soverom 2 C404.5 | 13.6 m² | 0 | 0 |
| Balkong C404T | 7.0 m² | 0 | 0 |
| Balkong 2 C402T2 | 7.0 m² | 0 | 0 |
Etasje 3 1,049.4 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Trapp/heis/gang B300 | 24.3 m² | 0 | 0 |
| Leilighet B301 | 81.3 m² | 0 | 0 |
| Gang B301.1 | 11.2 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken B301.2 | 27.3 m² | 0 | 0 |
| Soverom 1 B301.3 | 11.8 m² | 0 | 0 |
| Baderom 1 B301.4 | 4.1 m² | 0 | 0 |
| Baderom 2 B301.5 | 2.2 m² | 0 | 0 |
| Soverom 1 B301.6 | 13.4 m² | 0 | 0 |
| Soverom 2 B301.7 | 8.0 m² | 0 | 0 |
| Balkong 1 B301T1 | 5.4 m² | 0 | 0 |
| Balkong 2 B301T2 | 7.2 m² | 0 | 0 |
| Leilighet B302 | 34.3 m² | 0 | 0 |
| Gang B302.1 | 3.4 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken B302.2 | 15.4 m² | 0 | 0 |
| Soverom 1 B302.3 | 10.4 m² | 0 | 0 |
| Baderom B302.4 | 3.6 m² | 0 | 0 |
| Balkong B302T | 7.1 m² | 0 | 0 |
| Leilighet B303 | 57.0 m² | 0 | 0 |
| Gang B303.1 | 2.8 m² | 0 | 0 |
| Gang B303.1 | 6.7 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken B303.3 | 21.2 m² | 0 | 0 |
| Soverom 1 B303.4 | 7.5 m² | 0 | 0 |
| Soverom 2 B303.5 | 11.7 m² | 0 | 0 |
| Balkong B303T | 7.2 m² | 0 | 0 |
| Leilighet B304 | 64.1 m² | 0 | 0 |
| Gang B304.1 | 2.9 m² | 0 | 0 |
| Gang B304.1 | 6.2 m² | 0 | 0 |
| Soverom 1 B304.2 | 11.9 m² | 0 | 0 |
| Soverom 2 B304.3 | 8.2 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken B304.4 | 21.8 m² | 0 | 0 |
| Baderom B304.6 | 4.5 m² | 0 | 0 |
| Balkong B304T | 7.0 m² | 0 | 0 |
| Trapp/heis/gang B305 | 22.0 m² | 0 | 0 |
| Leilighet B306 | 84.0 m² | 0 | 0 |
| Gang B306.1 | 4.0 m² | 0 | 0 |
| Gang B306.1 | 8.5 m² | 0 | 0 |
| Baderom B306.2 | 5.2 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken B306.3 | 30.2 m² | 0 | 0 |
| Soverom 1 B306.4 | 13.0 m² | 0 | 0 |
| Soverom 2 B306.5 | 11.2 m² | 0 | 0 |
| Soverom 3 B306.6 | 8.2 m² | 0 | 0 |
| Balkong 1 B306T1 | 4.0 m² | 0 | 0 |
| Balkong 2 B306T2 | 7.0 m² | 0 | 0 |
| Leilighet B307 | 38.1 m² | 0 | 0 |
| Gang B307.1 | 4.6 m² | 0 | 0 |
| Baderom B307.2 | 4.5 m² | 0 | 0 |
| Soverom B307.3 | 10.1 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken B307.4 | 17.3 m² | 0 | 0 |
| Balkong B307T | 7.1 m² | 0 | 0 |
| Leilighet B308 | 68.9 m² | 0 | 0 |
| Gang B308.1 | 9.1 m² | 0 | 0 |
| Soverom 1 B308.2 | 8.0 m² | 0 | 0 |
| Soverom 2 B308.3 | 13.4 m² | 0 | 0 |
| Baderom 1 B308.4 | 2.2 m² | 0 | 0 |
| Baderom 2 B308.5 | 3.9 m² | 0 | 0 |
| Balkong 1 B308T1 | 7.2 m² | 0 | 0 |
| Balkong 2 B308T2 | 6.8 m² | 0 | 0 |
Bygg B 688.6 m²
Etasje 1 688.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Trapp/heis/gang B100 | 57.1 m² | 0 | 2 |
| Bod B B101 | 105.5 m² | 0 | 1 |
| Leilighet B102 | 81.3 m² | 0 | 1 |
| Gang B102.1 | 11.2 m² | 0 | 1 |
| Stue/kjøkken B102.2 | 27.4 m² | 2 | 0 |
| Soverom 1 B102.3 | 11.9 m² | 1 | 1 |
| Baderom 1 B102.4 | 4.1 m² | 0 | 0 |
| Baderom 2 B102.5 | 2.2 m² | 0 | 0 |
| Soverom 2 B102.6 | 13.4 m² | 1 | 1 |
| Soverom 3 B102.7 | 8.0 m² | 1 | 1 |
| Terrasse 1 B102T1 | 12.1 m² | 0 | 0 |
| Terrasse 2 B102T2 | 7.6 m² | 0 | 0 |
| Leilighet B104 | 68.9 m² | 0 | 1 |
| Gang B104.1 | 9.1 m² | 0 | 1 |
| Soverom 1 B104.2 | 8.1 m² | 1 | 1 |
| Soverom 2 B104.3 | 13.4 m² | 1 | 1 |
| Baderom 1 B104.4 | 2.2 m² | 0 | 0 |
| Baderom 2 B104.5 | 3.9 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken B104.6 | 29.7 m² | 2 | 0 |
| Balkong B104T1 | 6.8 m² | 0 | 0 |
| Terrasse B104T2 | 7.6 m² | 0 | 0 |
| Leilighet B105 | 84.0 m² | 0 | 1 |
| Gang B105.1 | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Baderom B105.2 | 5.2 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken B105.3 | 30.2 m² | 2 | 0 |
| Soverom 1 B105.4 | 13.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 2 B105.5 | 11.2 m² | 1 | 1 |
| Soverom 3 B105.6 | 8.2 m² | 1 | 1 |
| Balkong B105T1 | 4.0 m² | 0 | 0 |
| Terrasse B105T2 | 18.6 m² | 0 | 0 |
| Leilighet B106 | 26.9 m² | 0 | 1 |
| Gang B106.1 | 4.4 m² | 0 | 1 |
| Baderom B106.2 | 3.0 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken B106.3 | 11.9 m² | 2 | 0 |
| Soverom B106.4 | 6.2 m² | 1 | 1 |
| Terrasse B106T | 7.1 m² | 0 | 0 |
| Felles forsamlingsrom F100.2 | 64.9 m² | 0 | 1 |
| BOD B201B | 6.4 m² | 0 | 0 |
| BOD B202B | 5.0 m² | 0 | 0 |
| BOD B203B | 3.1 m² | 0 | 0 |
| BOD B204B | 5.0 m² | 0 | 0 |
| BOD B301B | 5.0 m² | 0 | 0 |
| BOD B302B | 3.1 m² | 0 | 0 |
| BOD B303B | 5.2 m² | 0 | 0 |
| BOD B304B | 5.2 m² | 0 | 0 |
| BOD B401B | 5.0 m² | 0 | 0 |
| BOD B402B | 3.0 m² | 0 | 0 |
| BOD B403B | 5.0 m² | 0 | 0 |
| BOD B404B | 5.0 m² | 0 | 0 |
| BOD B501B | 5.7 m² | 0 | 0 |
| BOD B502B | 2.9 m² | 0 | 0 |
| BOD B503B | 5.1 m² | 0 | 0 |
| BOD B504B | 5.0 m² | 0 | 0 |
| BOD B501B | 5.7 m² | 0 | 0 |
| BOD B502B | 2.9 m² | 0 | 0 |
| BOD B503B | 5.1 m² | 0 | 0 |
| BOD B504B | 5.0 m² | 0 | 0 |
| BOD B102B | 5.6 m² | 0 | 0 |
| BOD B402B | 3.1 m² | 0 | 0 |
| BOD B302B | 3.1 m² | 0 | 0 |
| BOD B203B | 3.1 m² | 0 | 0 |
Fasader
Bygg B
Nord
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 16.1 m
- Mønehøyde
- 81.0 m
- Vinduer
- 14
- Dører
- 0
- Balkonger
- 14
- Synlige etasjer
- 5
Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 15.7 m
- Mønehøyde
- 81.0 m
- Vinduer
- 14
- Dører
- 0
- Balkonger
- 14
- Synlige etasjer
- 5
Sør
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 15.8 m
- Mønehøyde
- 15.8 m
- Vinduer
- 14
- Dører
- 0
- Balkonger
- 14
- Synlige etasjer
- 5
Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 14.8 m
- Mønehøyde
- 20.6 m
- Vinduer
- 14
- Dører
- 0
- Balkonger
- 14
- Synlige etasjer
- 5
Enebolig
Nord
- Materiale
- Naturstein
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.1 m
- Vinduer
- 12
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 3