1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Nytt leilighetsbygg med parkeringskjeller i Møglestuveien 21, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,641 m²
Boenheter
28
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Nytt leilighetsbygg i fem etasjer med totalt 28 leiligheter, med bruksareal fra 52,5 m² til 92 m², oppføres på eiendommene gnr. 42 bnr. 339 og 361 i Møglestuveien 21, Lillesand. Bygget har et totalt bruksareal på ca. 1641,2 m² og bebygd areal på ca. 583,5 m² for etasjene 1-4 og 342,3 m² for 5. etasje inkludert trapperom. Det etableres en parkeringskjeller med 36 parkeringsplasser, inkludert en HC-plass, samt 28 boder. Parkeringskjelleren er under terreng og tilknyttet eksisterende parkeringskjeller. Bygget har balkonger/verandaer tilknyttet flere leiligheter, og fasaden består av trekledning og fasadeplater. Bygget er prosjektert med bæresystem i stål og betong, og har branntekniske løsninger som sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og brannceller. Uteområdene inkluderer støyvoll, lekeplass og beplantning i henhold til reguleringsplan. Det er gitt dispensasjon for mindre overskridelser av byggegrense og bebygd areal.

Produkter og materialer

Varmepumpe Ikke spesifisert

Ingen opplysninger om varmepumpe i dokumentene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med brannspjeld

🧱 Kanaler i ubrennbart materiale klasse A2-s1,d0, brannspjeld med samme brannmotstand som branncellebegrensninger

Ventilasjonsanlegg prosjektert for å hindre brann- og røykspredning

Brannsikker ventilasjon

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 28

Kjøkken i hver leilighet, areal fra ca. 6,6 m² til 37,5 m²

Kjøkkeninnredning i leiligheter

Betong Bæresystem og etasjeskillere

🧱 Betong klasse R 90 A2-s1,d0 for hovedbærende konstruksjoner, R 60 for sekundære bærende deler

Brannmotstand for bærende konstruksjoner iht. brannkonsept

Betongkonstruksjoner med brannmotstand

Trapper Innvendige trapper og utvendige trapper i svalgang

🧱 Stål og betong

Antall: 2

Trapperom Tr1 som egen branncelle, utvendige trapper i svalgang skjermet mot strålevarme

Innvendige og utvendige trapper som rømningsveier

Fasade Trekledning og fasadeplater

🧱 Brannimpregnert trekledning K210 B-s1,d0 og fasadeplater

Trekledning i brannimpregnert utførelse med feltbredde maks 4 m, med ubrennbar kledning mellom feltene

Fasade med brannimpregnert trekledning og fasadeplater

Annet Uteområder og beplantning

Støyvoll, lekeplass, beplantning med hekk og busker i uteområder, se planteplan

Uteområder med beplantning og lekeplass

Bad Bad og sanitærrom

Antall: 28

Bad i hver leilighet, areal ca. 5-6,5 m²

Bad og sanitærrom i leiligheter

Pipe Ikke spesifisert

Ingen spesifikke opplysninger om pipe i dokumentene

Solceller Ikke spesifisert

Ingen opplysninger om solceller i dokumentene

VVS Sprinkleranlegg

Automatisk sprinkleranlegg i hele bygningsmassen, inkl. parkeringskjeller, i henhold til NS-EN 16925 og NS-EN 12845

Sprinkleranlegg for brannsikring

Grunnarbeid Parkeringskjeller og fundamentering

🧱 Betong og stål

Utvidelse og tetting av eksisterende parkeringskjeller, fundamentering for nytt bygg over kjeller

Grunnarbeid og betongarbeider for parkeringskjeller og bygg

Tak Taktekking

🧱 BROOF klassifisert taktekking

Taktekking med brannklasse BROOF

Brannsikker taktekking

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i leiligheter og fellesarealer, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulvflater

Gulv Gulv i rømningsvei og svalgang

🧱 Dfl-s1 klasse gulvbelegg

Gulvbelegg med brannklasse Dfl-s1 i rømningsveier og svalgang

Brannsikker gulvbelegg

Isolasjon Isolasjon i konstruksjoner

🧱 Isolasjon klasse A2-s1,d0 (ubrennbar/begrenset brennbar)

Isolasjon i vegger og tak med ubrennbar klasse

Brannsikker isolasjon

Terrasse Verandaer og balkonger

Antall: 28

Verandaer tilknyttet leiligheter, areal fra ca. 10,5 m² til 45 m²

Private verandaer til leiligheter

Rekkverk Rekkverk på verandaer og trapper

🧱 Materiale i klasse A2-s1,d0 (ubrennbart)

Rekkverk i brannklasse A2-s1,d0 for rømningsveier og svalgang

Brannsikre rekkverk

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med direktevarsling til 110-sentral, ledesystem iht. NS 3926 og NS-EN 1838

Brannalarmanlegg og ledesystem for rømningsveier

Vinduer Fasadevindu

Antall: 112

Vinduer i leiligheter og fellesarealer, inkludert brannmotstand EI 30 for vinduer mot rømningsvei med åpningsfelt maks 30 cm

Fasadevinduer i leilighetsbygget, inkludert brannklassifiserte vinduer mot rømningsvei

Dører Brannklassifiserte dører

Dører med brannmotstand EI2 60-Sa mellom brannceller, EI2 30-Sa i trapperom, EI2 60-C i brannsluse mot parkeringskjeller

Brannklassifiserte dører i brannceller, trapperom og brannsluse

Fasader

Enebolig

Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4