1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsbygning og hotellombygging i Moloveien 12, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,347 m²
Boenheter
13
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter totalrenovering og bruksendring av eksisterende bygg i Moloveien 12 til en kombinert bolig- og leilighetshotellbygning med om lag 11–13 boenheter, samt delvis ombygging og tilbygg til eksisterende hotell i Moloveien 14. Bygget har et samlet areal på ca. 2347 m² og inkluderer næringsarealer i de nederste etasjene med restaurant og konferansefasiliteter. Boligdelen har trinnfri adkomst og uteoppholdsarealer på takdekket over 2. etasje, med mulighet for frikjøpte utearealer i Moloveien. Det planlegges 3 parkeringsplasser i carport. Fasadeutforming og materialvalg er ikke endelig fastlagt, men prosjektet følger reguleringsplanens krav til byggehøyder og utforming. Ombyggingen inkluderer også etablering av overlys for bedre lysforhold i indre passasjer.

Produkter og materialer

Maling Innvendige overflater

Innvendige vegg- og takflater, ikke spesifisert materiale

Maling og overflatebehandling innvendig

Parkering Carport for biler

Antall: 3

3 parkeringsplasser i carport, tilsvarende dagens situasjon

Bilparkering for beboere og gjester

Fasade Fasadeutforming og materialvalg

🧱 Brun stein og skjermtegl

Materialvalg ikke endelig fastlagt, illustrert med brun stein og skjermtegl

Fasadebekledning og utforming for nybygg og ombygging

Vinduer Hotellromsvinduer

Antall: 107

1 vindu per hotellrom i 6. etasje, totalt 107 hotellrom

Vinduer til hotellrom i 6. etasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig- og hotellområder, ikke spesifisert materiale

Gulvflater i leiligheter og hotellrom

Trapper Rømnings- og interne trapper

Flere trapper og rømningsveier i bygget, inkludert heis og vareheis

Trapper og heiser for intern kommunikasjon og rømningsveier

Dører Hotellromsdører

Antall: 107

1 dør per hotellrom i 6. etasje, totalt 107 hotellrom

Dører til hotellrom i 6. etasje

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende bygg i Moloveien 12, grunnarbeid for nybygg

Riving og grunnarbeid for ny leilighetsbygning

Elektro El-installasjoner og tekniske rom

Tekniske rom og el-skap planlagt i bygget, krav til brannvern og uavhengig kontroll

Elektroinstallasjoner for hotell og bolig

Tømrer Innvendige konstruksjoner og ombygging

Totalrenovering og ombygging av eksisterende bygg til bolig og hotell

Tømrerarbeid for ombygging og nybygg

Balkong Innglassede balkonger

🧱 Glassfelt som kan åpnes og lukkes

Innglassede balkonger som del av privat uteoppholdsareal, med krav til dagslys

Balkonger for bolig- og leilighetshotellareal

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

VAO-plan skal godkjennes, vannledning splittes i teknisk rom, avfallsløsning tilknyttes eksisterende system

VVS-installasjoner for nytt og ombygget bygg