1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Nytt våningshus med riving på Mosvegen 725, Lærdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
275 m²
Boenheter
1
Kommune
Lærdal
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et eksisterende våningshus på ca. 50 m² BRA som er i dårlig forfatning, og oppføring av et nytt våningshus på eiendommen Mosvegen 725, gnr. 6 bnr. 75 i Lærdal kommune. Det nye våningshuset er planlagt som et tradisjonelt to-etasjes trehus med saltak, med et bruksareal (BRA) på ca. 275 m² og bebygd areal (BYA) på ca. 155 m². Bygget samler boligfunksjoner, bod, verksted og carport i én enhet, og er tilpasset familiebruk for 4–6 personer. Tomten ligger i LNFR-område med kulturminnevern, og tiltaket er vurdert i forhold til kulturmiljø og landskap. Det er gitt rivingsløyve, og byggeløyve for nytt hus er gitt med vilkår om utsleppsløyve før oppstart. Prosjektet er under behandling med hensyn til plassering og estetikk i forhold til kulturminner og landskap.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Saltak med tradisjonell takvinkel, tilpasset lokal byggeskikk

Taktekking for nytt våningshus

Grunnarbeid Grunn og gravearbeid

Grunnarbeid for nytt bygg, inkludert fundamentering og eventuell støttemur i naturstein

Grunnarbeid og fundamentering

Dører Ytterdører

Ytterdører i tradisjonell stil, tilpasset byggeskikk

Ytterdører til nytt våningshus

Riving Riving av våningshus

Antall: 1

Eksisterende våningshus ca. 50 m² BRA, i dårlig forfatning med råte og maurangrep

Riving av eksisterende våningshus på eiendommen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektroarbeid for nytt våningshus

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Tømrerarbeid for oppføring av våningshus og carport

Tømrerarbeid for nytt våningshus

Bad Våtromsinnredning

Våtrom med membran og våtromsbelegg iht. TEK17

Bad og våtrom i nytt våningshus

Betong Fundament og støttemur

🧱 Naturstein og betong

Støttemur i naturstein og betongfundament

Betongarbeid for fundament og støttemur

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon for nytt våningshus

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg, ikke spesifisert

Innvendige gulv i nytt våningshus

Byggematerialer Treverk og kledning

🧱 Tre

Tradisjonell trebygning med saltak og rolig fasade, tilpasset lokal byggeskikk

Materialer for oppføring av nytt våningshus i tre

Terrasse Uteareal og terrengarbeid

Terrengarbeid og uteareal tilpasset ny plassering av våningshus

Terrasse og uteareal rundt nytt våningshus

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i tradisjonell stil, tilpasset byggeskikk og estetikk

Vinduer til nytt våningshus

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i våtrom og øvrige rom iht. TEK17

Ventilasjon for nytt våningshus

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling og overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

VVS Inn- og utvendig VA-anlegg

Privat brønn, avløpsanlegg, sluk, overvannshåndtering, spreiegrøft/reinseanlegg

VVS-installasjoner for nytt våningshus

Pipe Peis- og omninnstallasjon

Antall: 1

Peis- og omninnstallasjon iht. ansvarlig prosjekterende og utførende

Pipe og ildsted for nytt våningshus