Nybygg Leilighetsbygg

Nyoppført leilighetsbygg på Myraleitet 9/154, Sirdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
397 m²
Boenheter
5
Kommune
Sirdal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Leilighetsbygget består av et to-etasjes bygg med flatt tak og trekledning, plassert på eiendommen Myraleitet 9/154 i Sirdal kommune. Bygget inneholder fem leiligheter med BRA mellom 44,7 og 71,8 m², totalt ca. 397,4 m² P-rom, samt garasje og sportsboder på ca. 61,5 m². Fasadene har flere vinduer og balkonger mot øst, og bygget har pipe og garasjeport. Bygget har gjennomgått bruksbefaring og har midlertidig brukstillatelse for fire av fem seksjoner, med gjenstående arbeid i en leilighet. Bygget har omfattende romfordeling med soverom, bad, kjøkken, stue, vaskerom og boder, samt trapper og inngangspartier. Materialer inkluderer trekledning og flatt tak, med limtredrager og stål i konstruksjonen.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

🧱 tre/stål

Antall: 4

Innvendige trapper i L-form, med rekkverk, limtredrager og stålkomponenter

Trapper mellom etasjer med rekkverk og trinn i tre og stål

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning på alle fasader, behandlet for værbestandighet

Trekledning som ytterkledning på hele bygget

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for leilighetene iht TEK17

Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i alle leiligheter og fellesarealer

Fullt elektrisk anlegg med belysning, stikkontakter og brannvarslingssystem

Betong Fundament og plate på mark

🧱 betong

Støpt plate på mark med drenerende og komprimerende masser under kjeller og yttervegger

Betongfundament og plate på mark med radonsperre

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 21

Vinduer i fasader øst (11), vest (6), sør (3), nord (flere), inkludert brann- og rømningsvinduer iht TEK

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass, inkludert rømningsvinduer og personsikkerhetsglass der påkrevd

Garasjeport Leddport

🧱 ukjent

Antall: 2

Leddporter til garasje med isolasjon og elektrisk åpning

Garasjeporter tilknyttet byggets garasjer

Tak Flatt tak

🧱 ukjent

Antall: 1

Flatt tak med isolasjon og membran, iht. energiberegning og Byggforsk standarder

Flatt tak med isolasjon, membran og taktekking tilpasset klima og energikrav

Isolasjon Trykkfast isolasjon XPS

🧱 ekstrudert polystyren (XPS)

Isolasjon under fundament og mot grunn, trykkfast ekstrudert polystyren iht Byggforsk 521.111

Isolasjon for fundament og kjellervegger for radonsperre og energikrav

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert rømningsdører og dører til garasje og sportsbod

Ytterdører og balkongdører i tre med isolerglass, tilpasset brann- og rømningskrav

Gulv Parkett og fliser

🧱 eikeparkett og fliser

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom iht tegninger og standarder

Eikeparkett i stue og soverom, fliser i bad og vaskerom

VVS Våtrom og sanitærinstallasjoner

Rørleggerarbeid i bad og vaskerom, inkludert våtromsarbeid i leilighet seksjonsnummer 2

Sanitærinstallasjoner og våtromsarbeid iht. forskrifter

Pipe Murpipe

🧱 mur

Antall: 1

Pipe i bygget iht tegninger og brannkrav

Murpipe for ildsted i leilighetsbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Malerarbeid gjenstående i leilighet seksjonsnummer 2

Innvendig og utvendig maling av vegger og tak

Plantegning

Enebolig 230.3 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov A101 13.5 m² 0 1
Bad A102 9.4 m² 0 1
Gard A103 2.0 m² 0 0
Vask A104 10.6 m² 0 1
Kjokken/stue A105 28.9 m² 1 1
Sportsbod D101 6.7 m² 0 1
Garasje D102 20.5 m² 0 1
Bod D103 6.4 m² 0 1
Sportsbod E101 6.7 m² 0 1
Garasje E102 20.5 m² 0 1
Bod E103 6.4 m² 0 1
Bad B101 10.1 m² 0 1
Vask/Tekn B102 6.8 m² 0 1
Sportsbod B103 9.8 m² 0 1
Sov B104 8.6 m² 0 1
Entre B105 3.7 m² 0 1
Trapp/gang B106 12.9 m² 0 0
Garasje B107 20.7 m² 0 1
Sovev. 1 B201 10.2 m² 1 1
Sovev. 2 B202 13.9 m² 1 1
Sovev. 3 B203 10.2 m² 1 1
Sovev. 4 B204 6.7 m² 1 1
Bad B205 5.0 m² 0 1
Bad B206 12.2 m² 1 1
Gang B207 12.2 m² 0 1
Kjøkken B208 46.8 m² 2 1
Kjøkken/stue A106 30.0 m² 2 1
Garasje A107 41.2 m² 0 1
Bod A108 7.0 m² 0 1
Bod A109 6.0 m² 0 1
Sportsbod A110 6.2 m² 0 1
Sportsbod A111 6.3 m² 0 1
Sportsbod A112 6.9 m² 0 1
Sportsbod A113 6.5 m² 0 1
Garasje A114 41.2 m² 0 1
Vaskerom A115 6.9 m² 0 1
Bad A116 6.9 m² 0 1
Entre A117 3.7 m² 0 1
Sportsbod A118 19.4 m² 0 1
Garasje A119 19.4 m² 0 1
Entre A120 9.9 m² 0 1
Leilighet A BRA Lei A 69.0 m² 1 1
Leilighet B BRA Lei B 44.7 m² 1 1
Leilighet C BRA Lei C 71.8 m² 1 1
Leilighet D BRA Lei D 69.0 m² 1 1
Leilighet E BRA Lei E 69.0 m² 1 1
Garasje/sportsbod BRA Garasje/sportsbod 61.5 m² 1 1
ÅOA Lei B BRA ÅOA Lei B 11.2 m² 0 1
ÅOA Lei C BRA ÅOA Lei C 8.7 m² 0 1
ÅOA Lei D BRA ÅOA Lei D 9.0 m² 0 1
ÅOA Lei E BRA ÅOA Lei E 9.0 m² 0 1
Trapp BRA ÅOA Trapp 24.9 m² 0 0
U. etasje BRA ÅOA U.et 48.8 m² 0 0
P-rom Lei A P-rom Lei A 65.5 m² 1 1
P-rom Lei B U.etasje P-rom Lei B U.etasje 44.7 m² 1 1
P-rom Lei C P-rom Lei C 71.8 m² 1 1
P-rom Lei D P-rom Lei D 69.0 m² 1 1
P-rom Lei E P-rom Lei E 69.1 m² 1 1

Etasje 1 109.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje A101 26.0 m² 1 1
Vaskerom A102 10.5 m² 1 1
Vaskerom A103 9.0 m² 1 1
Bad A104 10.5 m² 0 1
Trapperom A105 14.9 m² 1 1
Entré A106 5.4 m² 0 1
Sovev. 1 A201 10.2 m² 1 1
Sovev. 2 A202 13.9 m² 1 1
Sovev. 3 A203 10.2 m² 1 1
Sovev. 4 A204 6.7 m² 1 1
Bad A205 5.0 m² 0 1
Bad A206 12.2 m² 1 1
Gang A207 12.2 m² 0 1
Kjøkken A208 46.8 m² 2 1
Sov C201 10.7 m² 1 1
Bad C202 7.3 m² 0 1
Stue/Kjkken C203 32.7 m² 2 1
Sov C204 7.2 m² 1 1
Entre C205 7.5 m² 0 1
Gard C206 2.9 m² 1 0
Sov D201 10.9 m² 1 1
Bad D202 6.5 m² 0 1
Stue/Kjkken D203 31.4 m² 2 1
Sov D204 7.2 m² 1 1
Entre D205 7.6 m² 0 1
Gard D206 2.2 m² 1 0
Sov E201 10.8 m² 1 1
Bad E202 5.5 m² 0 1
Stue/Kjkken E203 31.4 m² 2 1
Sov E204 7.2 m² 1 1
Entre E205 7.6 m² 0 1
Gard E206 2.2 m² 1 0
Bad B201 2.5 m² 0 1
Sov B202 11.5 m² 1 1
Sov B203 10.3 m² 1 1
Kjkken B204 14.2 m² 1 1
Entre B205 7.6 m² 0 1
Gard B206 2.5 m² 1 0
Stue 101 33.8 m² 1 2
Kjøkken 102 14.0 m² 1 1
Gang 103 7.3 m² 0 3
Bad 104 6.6 m² 0 1
Sove 105 10.9 m² 1 1
Sove 106 7.2 m² 1 1
Gang 107 2.1 m² 0 1
Stue 108 31.4 m² 1 2
Kjøkken 109 14.0 m² 1 1
Gang 110 7.5 m² 0 3
Bad 111 6.5 m² 0 1
Sove 112 10.8 m² 1 1
Sove 113 7.6 m² 1 1
Gang 114 2.0 m² 0 1
Stue 115 42.5 m² 1 2
Kjøkken 116 14.0 m² 1 1
Gang 117 7.9 m² 0 3
Bad 118 6.4 m² 0 1
Sove 119 10.6 m² 1 1
Sove 120 10.5 m² 1 1
BTA 1.etasje BTA 1.etasje 327.9 m² 1 1

Fasader

Leilighetsbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2