1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg av boligblokker på 5-7 etasjer i Myrsletta 21, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
16,583 m²
Boenheter
188
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem boligblokker (hus C, D, E, F og G) i 5 til 7 etasjer på eiendommen Myrsletta 21, Jessheim. Totalt planlegges 188 leiligheter i byggetrinn 2, med varierte leilighetstyper og størrelser, inkludert 9 nye leiligheter i hus F og G etter endring. Byggene er organisert rundt et storgårdskvartal med felles utearealer, lekeplasser og bilfrie gangveier. Byggene har betongkonstruksjoner med prefabrikkerte hulldekker, flate tak og fasader i tegl, puss og trepanel i jordfarger. Det etableres parkeringskjeller med ca. 255 bilplasser, inkludert HC-plasser, og 568 sykkelplasser fordelt i kjeller og utendørs. Utomhusanlegg inkluderer grøntarealer, støyskjerm, renovasjonsanlegg med avfallssug og tilrettelagte gangveier. Branntekniske tiltak omfatter sprinkleranlegg, brannalarmanlegg kategori 2, røykventilasjon og tilrettelegging for brannvesenets angrepsveier og oppstillingsplasser. Prosjektet er i igangsettingsfase med VA-grøfter og masseutskifting påbegynt.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsanlegg

🧱 PVC, PE rør, kummer og sluk

VA-anlegg med overvannshåndtering, infiltrasjonsgrøfter, regnbed, sluk og overløp

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligområdet

Trapper Prefabrikkerte trapper og spiraltrapper

🧱 Stål og betong

Antall: 10

Prefabrikkerte trapper med repos, spiraltrapper som selvbærende ståltrapper

Innvendige trapper i boligblokker

VVS Sprinkleranlegg

🧱 NS-EN 16925 boligsprinkler

Fullsprinkling av boligblokker med vannforsyning i 30 minutter, forriglet til brannalarmanlegg

Brannsikkerhet med sprinkleranlegg

Tømrer Trekledning og trepanel

🧱 MøreRoyal trepanel, trykkimpregnert tremmegulv

Trekledning og trepanel på fasader og balkonger, trykkimpregnert tremmegulv på balkonger

Tømrerarbeid for fasader og balkonger

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Innore e.l. med farge RAL 7021/NCS S 9000-N

Balkongrekkverk med lydabsorberende himling klasse B

Rekkverk på balkonger

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 120

RAL 7021/NCS S 9000-N utvendig farge, brannklassifiserte EW60 i branncellebegrensende vegger

Fasadevinduer i betongfasader for boligblokker

Solceller Nødstoppbryter og merking

Nødstoppbryter nær solcellepaneler og tydelig merking

Solcelleanlegg med sikkerhetstiltak

Utendørs Støyskjerm

🧱 Trykkimpregnert tre med ikke brennbart materiale bak nettstasjon

Antall: 1

Støyskjerm 1,2 m høy, forhøyet til 2 m bak sykkelstativer, montert på betongfundamenter

Støyskjerm mot Myrvegen og Myrsletta

Terrasse Felles paviljong

Antall: 1

Åpen felles paviljong ca 35 m², med endret plassering og fasong

Felles uteareal for beboere

Fasade Tegl, puss og trepanel

🧱 Tegl, STO puss i jordfarger, MøreRoyal trepanel

Antall: 5

Fasader med tegl, varierende sandfarget puss, og varmt brunt trepanel rundt balkonger og spilefelt

Fasadebehandling på boligblokker

Betong Prefabrikkerte hulldekker og bunnplater

🧱 Betong med stålkjernepeler

Plasstøpt bunnplate med stålkjernepeler til fjell, hulldekker med opplegg på prefabrikkerte betongvegger

Bæresystem for boligblokker

Gulv Fliser og parkett

🧱 Fliser på bad, eikeparkett i oppholdsrom

Standard gulvbelegg i leiligheter

Innvendige gulvflater

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med fliser og sanitærutstyr

Innvendige baderomsinstallasjoner

Grunnarbeid Masseutskifting og VA-grøfter

Grunnarbeider med masseutskifting og grøfter for vann- og avløpsledninger

Grunnarbeid for boligprosjektet

Garasjeport Automatisk parkeringssystem

Antall: 242

Metrisk el system for parkeringskjeller med 242 plasser i to høyder

Automatisk parkeringssystem i kjeller

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 EI30 og EI60 brannklassifiserte dører

Antall: 40

Dører i branncellebegrensende vegger med klassifisering EI2 30-Sa og EI2 60-CSa

Ytterdører og balkongdører med brannmotstand

Ventilasjon Røykventilasjon

Røykluke i trapperom med manuell åpning, ventilasjon i parkeringskjeller

Røykventilasjon for rømningsveier og parkeringskjeller

Tak Flatt tak

🧱 Betong med blikkbeslag RAL 7021

Antall: 5

Flate tak med blikkfarge RAL 7021

Tak på boligblokker

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Fullstendig brannalarmanlegg med direktevarsling til brannvesenet

Brannvarsling i boligblokker

Maling Puss og fasadeplater

🧱 STO puss i varierende sandfarger

Pussflater med farger som lys, gull, brun og grå

Fasadebehandling med puss og fasadeplater

Utendørs Renovasjonsanlegg med avfallssug

Antall: 1

Avfallssug med nedkastpunkter plassert iht renovasjonsplan, skjermvegg og tak over

Renovasjonsløsning for boligområdet

Stål Stålbjelker og søyler

🧱 Stål I-profiler og HSQ bjelker

Stålbjelker i fasade og inne i bygningskroppen

Bæresystem i boligblokker

Balkong Balkonger med lydabsorberende himling

🧱 Mineralull 50 mm med akustikkduk og spilepanel

Antall: 40

Balkonger med lydabsorberende himling klasse B

Balkonger med støydempingstiltak

Kjøkken Standard kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning med hvitevarer

Innvendig kjøkkenutstyr

Fasader

Hus G

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
6
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
6
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
6
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
6

Eks. hus B

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
4

Fremtidig hus D

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
4