1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker med kjeller og utearealer på Nansenløkka, Fornebu

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
10,103 m²
Boenheter
80
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks sammenhengende boligblokker med 3 til 7 etasjer og fem rekkehus i tre etasjer på Nansenløkka, Fornebu. Det etableres en underliggende felles parkeringskjeller for kvartal 3, 4, 5 og 6, samt frittstående sykkelskur i gårdsrommet. Byggene har private og felles takterrasser med grønne tak og solcelleanlegg. Utearealene inkluderer felles oppholdsarealer på terreng og tak, med variert vegetasjon og lekeplasser. Byggene prosjekteres med høy brannsikkerhet, heldekkende sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og røykventilasjon. Det legges vekt på miljø og bærekraft i tråd med FutureBuilt-avtalen, med mål om 30-50% reduksjon i klimagassutslipp. Prosjektet inkluderer også teknisk infrastruktur, overvannshåndtering og tilrettelegging for miljøvennlig transport.

Produkter og materialer

Sprinkler Heldekkende sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg i alle boligbygg og rekkehus, hurtigvirkende sprinklere i kjeller

Automatisk slokkeanlegg for brannsikring

VVS Vannforsyning og avløp

Tilknytning til fjernvarmeanlegg, vakuumanlegg for avfall, overvannshåndtering med åpne løsninger og infiltrasjon

Teknisk infrastruktur for vann, avløp og varme

Garasjeport Parkeringskjeller

Underjordisk parkeringskjeller med brannseksjonering, brannmotstand og tilrettelegging for brannvesenets innsats

Felles parkeringsanlegg under boligblokkene

Grunnarbeid Graving og massehåndtering

Graving for parkeringskjeller og VA-ledninger, håndtering av forurenset grunn og fremmede arter med dokumentasjon og tiltak

Grunnarbeider med miljøhensyn og massehåndtering

Terrasse Private og felles uteoppholdsarealer

Minimum 40 m2 MUA per 100 m2 BRA bolig, minimum 80% felles, minimum 70% på bakkeplan, støynivå under 55 dB

Utearealer for lek, opphold og rekreasjon med variert vegetasjon

Trapper Innvendige trapper

Trapperom utføres som Tr 1 med røykventilasjon og brannsluse mot parkeringsareal i kjeller

Trapperom for rømning og brannvesenets innsats

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 A2-s1,d0 klassifisert isolasjon

Isolasjon i konstruksjoner, tak og takterrasser skal være ubrennbar, unntak for rør- og kanalisolasjon med spesifikasjoner

Brannsikker isolasjon i bygningskonstruksjoner

Fasade Naturlige og varige materialer

🧱 Tegl, tre og andre naturlige materialer

Fasader med variasjon i materialbruk, farger og detaljer, hovedmateriale per kvartal, brannimpregnert trekledning på balkonger

Fasader med høy kvalitet og brannsikkerhet

Vinduer Brannmotstandsdyktige vinduer

Vinduer med brannmotstand EI 30 og EW 60 i branncellebegrensende vegger, fastkarm, ikke åpningsbare unntatt med vaktmesternøkkel

Vinduer i yttervegger og mot felles takterrasse med spesifiserte brannmotstandskrav

Solceller Takmonterte solcellepaneler

Solcelleanlegg på takflater, integrert med grønne tak og takterrasser, med brannsikker utførelse

Energiproduksjon på tak med integrert solcellepanel

Sykkelskur Frittstående sykkelskur

Antall: 1

Frittstående sykkelskur i gårdsrommet med helhetlig materialbruk i tråd med kvartalets arkitektur

Sykkelparkering med høy kvalitet og tilgjengelighet

Dører Brannklassifiserte dører

Dører med brannmotstand EI2 30-Sa, EI2 60-Sa, EI2 90-CSa og E 30-CSa, selvlukkere og tilkoblet brannalarmanlegg

Branncellebegrensende dører i leiligheter, tekniske rom, trapperom og parkeringskjeller

Maling Brannimpregnering

Brannimpregnering av trekledning på fasader og balkonger for å oppnå B-s3,d0 klasse

Brannsikker overflatebehandling av trekledning

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2, nødlys og ledesystem iht. NS-EN standarder

Brannsikkerhetsinstallasjoner for varsling og rømningslys

Tak Grønne tak og takterrasser

🧱 Sedum og intensivt grønt tak

Minst 50% grønne tak, hvorav minimum 1/3 intensivt grønt tak, takhager med varierte vegetasjonshøyder, solcellepaneler integrert

Grønne tak og takterrasser med solceller og pergolaer