1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av leilighetsbygg med brygge og støyskjerm i Øvre Storgate 45, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
120 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye leilighetsbygg med parkeringskjeller, brygge og støyskjerm på eiendommen Øvre Storgate 45 i Drammen. Byggene har tilhørende uteoppholdsarealer inkludert bryggekant og støyskjerm med høyde 2,5 meter målt fra parkeringsdekke/brygge. Det er dokumentert omfattende grunnarbeider med håndtering av forurenset grunn, inkludert fjerning og behandling av oljeforurensede masser. Bygget er prosjektert og utført med kontroll av brannsikkerhet, ventilasjon, sanitær og sprinkleranlegg, med flere foretak involvert i prosjektering, utførelse og uavhengig kontroll. Det har vært naboklager og rettslige tvister knyttet til støyskjerm, overvannshåndtering og brannsikkerhet, men ferdigattest er gitt etter at krav og dokumentasjon er oppfylt. Prosjektet har hatt utfordringer med grunnforurensning, overvann og brannsikkerhet, men er nå avsluttet med ferdigattest.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon og klimaanlegg

Ventilasjon og klimaanlegg prosjektert og utført av MT Klima AS for bygg B, C, D og parkeringskjeller.

Ventilasjons- og klimainstallasjoner.

Fasade Støyskjerm

🧱 Impregnert trevirke

Støyskjerm i impregnert trevirke, høyde 2,5 m målt fra parkeringsdekke, montert iht rettsforlik og Rambølls støyrapport.

Støyskjerm langs brygge mot nabo.

Oppmåling Innmåling og utstikking

Innmåling av bygninger og brygge utført av Solli & Hoff Oppmåling AS.

Oppmåling og utstikking av tiltak.

Brygge Bryggekant

🧱 Betong og trevirke

Bryggekant bygget i henhold til godkjente som-bygget tegninger, med mindre endringer akseptert av kommunen.

Bryggekonstruksjon mot elva.

Brannvern Sprinkleranlegg

Automatisk slokkeanlegg innendørs, utendørs og i loft/hulrom, prosjektert og kontrollert av Bravida Norge AS og Incendium Consult AS.

Brannslokkeanlegg for brannsikkerhet.

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tremoduler

Trekonstruksjoner og tremoduler prosjektert og utført av Entreprenørselskapet Johs Granås AS.

Trekonstruksjoner for boligbygg.

Grunnarbeid Massedeponering og masseutskifting

Fjerning og behandling av oljeforurensede masser, masseutskifting med duk og kult, håndtering av forurenset grunn iht tiltaksplan.

Grunnarbeider med masseutskifting og håndtering av forurenset grunn.

Brannvern Brannvarslingsanlegg

Automatisk brannalarmanlegg kategori 2, prosjektert og utført av Five Elektro AS.

Brannvarslingsanlegg i bygg B.

Mur L-støttemurselementer

🧱 lettbetongelementer

L-støttemurselementer brukt som avstivning mot nabobygning, delvis montert med avvik fra prosjektert løsning.

Avstivning av byggegrop med L-støttemur.

Avfall Avfallshåndtering

Avfallsplan og sluttrapporter fra Ragn-Sells, Lindum og Norsk Gjenvinning for håndtering av byggeavfall og forurensede masser.

Håndtering og rapportering av avfall fra byggeprosjektet.

Stål Stålspunt

🧱 Z-spunt

Z-spunt montert på skrå under bygget, ikke sammenhengende, med redusert stivhet og avvik fra prosjektert løsning.

Spunt for sikring av byggegrop.

VVS Overvannshåndtering

Overvannssystem prosjektert av Rambøll AS, med fordrøyning på egen grunn, taknedløp og parkeringsdekke til overvannsledning og ut i elva.

System for håndtering av overvann og takvann.