1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny rekkehus med tre boenheter i Nesflotvegen 14A, Suldal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
468 m²
Boenheter
3
Kommune
Suldal
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny rekkehusbygning med tre boenheter på totalt 468 m² BRA oppføres i Nesflotvegen 14A, Suldal kommune. Bygget har et rektangulært volum på 8,4 x 17,4 meter med saltak i 34 graders vinkel og 9 meter høye gavlvegger, inspirert av tradisjonell lokal byggeskikk. Taket dekkes med rødt bølgeblikk, og fasaden kles med ubehandlet lokal alfuru. Vinduer, dører og beslag er i ubehandlet aluminium som får en naturlig patina over tid. Bygget har tre etasjer med varierte rom som kjøkken, stue, soverom, bad, og overbygde uteplasser. Det etableres sportsboder i et frittstående saltaksvolum med furukledning og ubehandlet aluminiumsbeslag. Fundamenteringen skjer på drenerende, frostsikre masser med støpt plate. Bygget har mekanisk balansert ventilasjon, luft-til-vann varmepumpe og vannbåren varme. Parkeringsplasser for to biler per boenhet etableres på tomten uten tak. Privat avløpsanlegg med minirenseanlegg og spreiegrøft dimensjonert for 15 personer installeres. Det foreligger godkjent utslippstillatelse og dispensasjon for overskridelse av gesims- og mønehøyde.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering på drenerende, frostsikre masser

Støpt plate på drenerende, frostsikre masser i henhold til geoteknisk rapport

Fundamentering av rekkehus på drenerende og frostsikre masser med støpt plate

Betong Støpte dekker ved inngangs- og terrassedører

🧱 Ubehandlet betong

Støpte dekker i tilknytning til inngangs- og terrassedører

Betongdekker ved inngangspartier og terrasser

Tak Saltak med bølgeblikk

🧱 Rødt bølgeblikk

Saltak med 34 graders helning, takrenner og nedløp i samme farge

Taktekking med rødt bølgeblikk og tilhørende beslag

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Innvendige trapper i tre etasjer

VVS Privat avløpsanlegg med minirenseanlegg

🧱 August AT21 minirenseanlegg

Antall: 1

Minirenseanlegg dimensjonert for 15 personer med infiltrasjon i stedlige masser

Privat avløpsanlegg med renseanlegg og spreiegrøft

Garasjeport Parkeringsplass uten tak

Antall: 6

Parkeringsplasser for to biler per boenhet uten tak

Biloppstillingsplasser på tomten

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitæranlegg installert av Suldal VVS AS

Sanitærinstallasjoner for tre boenheter

Ventilasjon Mekanisk balansert ventilasjon

Antall: 3

Mekanisk balansert ventilasjon i alle boenheter

Ventilasjonsanlegg for god inneklima

Vinduer Fasadevindu med aluminiumsramme

🧱 Ubehandlet aluminium

Antall: 14

Vinduer i ubehandlet aluminium som får matt patina over tid

Vinduer i fasaden med aluminiumsramme

Mur Pusset sokkel

🧱 Puss

Pusset sokkel med farge ikke avgjort

Sokkel mot bakken med puss

VVS Luft-til-vann varmepumpe og vannbåren varme

Luft-til-vann-pumpe og vannbåren varme i stue, kjøkken, entré og bad

Oppvarming med luft-til-vann varmepumpe og vannbåren varme

Fasade Kledning i lokal alfuru

🧱 Ubehandlet lokal alfuru

Kledning i lokalt skåret alfuru, ubehandlet

Utvendig kledning i ubehandlet lokal alfuru

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av KV BYGG SULDAL AS

Trekonstruksjoner for rekkehus og sportsboder

Balkong Altaner

Antall: 5

Altaner i 2. etasje og balkonger i fasaden

Elektro El-billader opplegg

Antall: 3

Klar for el-billader ved hver boenhet

Opplegg for el-billading ved parkeringsplasser

Dører Ytterdører i aluminiumsramme

🧱 Ubehandlet aluminium

Antall: 9

Dører i ubehandlet aluminium som får matt patina over tid

Ytterdører i fasaden med aluminiumsramme

Annet Sportsboder

🧱 Furukledning og ubehandlet aluminium tak og beslag

Antall: 3

Frittstående sportsboder på 5 m² per boenhet, saltaksvolum

Sportsboder plassert mellom rekkehus og parkeringsplass

Plantegning

Enebolig 347.8 m²

Etasje 1 129.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken og stue H0101 30.4 m² 2 1
Oppholdsrom H0102 18.2 m² 1 1
Stove og kjøkken H0103 30.4 m² 2 1
WC/vaskerom WC01 4.3 m² 0 1
WC/vaskerom WC02 4.3 m² 0 1
Entré Entré01 7.0 m² 0 1
Entré Entré02 3.0 m² 0 1
Gang Gang01 3.8 m² 0 1
Vindfang Vindfang01 3.6 m² 0 1
Vindfang Vindfang02 3.6 m² 0 1
Vindfang Vindfang03 8.9 m² 0 1
Sov Sov01 6.1 m² 0 1
Bad Bad01 6.5 m² 0 1
Overbygde uteplass Utepl 5.3 m² 0 1

Etasje 2 132.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 H0101 5.9 m² 1 1
Bad H0102 5.8 m² 0 1
Soverom 2 H0103 9.2 m² 1 1
Gang Gang01 6.8 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken01 18.1 m² 1 1
Soverom 1 Soverom01 13.4 m² 1 1
Soverom 2 Soverom02 10.7 m² 1 1
Bad Bad01 4.4 m² 0 1
Altan Altan01 5.1 m² 0 1
Altan Altan02 9.1 m² 0 1
Trapp Trapp01 3.8 m² 0 0
Trapp Trapp02 3.7 m² 0 0

Etasje 3 86.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 H0101 10.6 m² 1 1
Soverom 2 H0102 9.2 m² 1 1
Soverom 3 H0103 5.9 m² 1 1
Gang/kontor Gang01 6.8 m² 0 1
Bad Bad01 4.4 m² 0 1
Råloft Råloft01 43.0 m² 0 1
Råloft Råloft02 43.0 m² 0 1
Loftsstove Loftsstove 20.7 m² 0 1
Gjest Gjest 9.6 m² 0 1
Trapp / ope ned Trapp01 8.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Aust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.4 m
Mønehøyde
93.6 m
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.4 m
Mønehøyde
93.6 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.4 m
Mønehøyde
93.6 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.4 m
Mønehøyde
93.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1