1 / 1
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligbygg i bakgård, Middelthuns gate 12 D, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
522 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny boligbygg i bakgården på Middelthuns gate 12 D består av et frittliggende boligbygg i 5 fullverdige etasjer pluss loftsetasje, med totalt 4 boenheter. Bygget har et fotavtrykk på 109 m² og en total BRA på 522 m², med leiligheter på 60 m² og en duplexleilighet på 108 m². Bygget er utformet med murpusset fasade og enkle fasadeinndelinger, tilpasset den eksisterende kvartalsbebyggelsen. Det har private utearealer i form av loggia og takterrasse, samt felles uteoppholdsarealer på terreng. Det planlegges heis og trinnfri tilgjengelighet. Bygget skal erstatte en eksisterende bakgårdsbygning som rives. Prosjektet inkluderer også utearealer med gangveier, vegetasjon, sykkelparkering og avfallshåndtering. Bygget er plassert inntil nabobygninger med dispensasjon for avstand til nabogrense, og det er søkt dispensasjon for manglende bilparkering. Byantikvaren fraråder tiltaket på grunn av kulturminnehensyn og byggets volum og høyde i forhold til eksisterende bebyggelse. Søknaden ble trukket og saken avsluttet.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp og heis

Antall: 1

Planlagt heis og trapp for 5 etasjer + loft

Innvendig trapp og heis for tilgjengelighet i bygget

Terrasse Privat takterrasse og loggia

Privat takterrasse på 9,1 m2 og loggia på 3,8 m2 per leilighet

Private utearealer for boenhetene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Rekkverk Rekkverk på balkonger og takterrasse

Rekkverk for private utearealer og takterrasse

Betong Fundamenter og dekker

Betongfundamenter og dekker for boligbygget

Avfallshåndtering Avfallskur

Antall: 1

Eget avfallskur på eiendommen

Avfallshåndtering for boligbygget

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Mindre gravearbeider uten kjeller, tiltaksplan for forurenset grunn skal utarbeides

Grunnarbeider for nytt bygg uten kjeller

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 4

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Sykkelparkering Sykkelparkering innendørs og utendørs

Antall: 13

8 plasser innendørs, 5 plasser utendørs

Sykkelparkering for beboere

Dører Ytterdører til leiligheter og inngangsparti

Antall: 4

Trinnfri tilgjengelighet, inngangsdører til 4 boenheter

Ytterdører for boligene med trinnfri adkomst

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 4

Bad i hver boenhet med sanitærutstyr

Elektro Elektriske installasjoner

Planlagt elektrisk anlegg med heis og belysning

Elektriske installasjoner i bygget

Fasade Murpusset fasade

🧱 Murpusset

Murpusset fasade med historiserende og moderne uttrykk

Fasade i murpuss tilpasset eksisterende kvartalsbebyggelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Murpusset fasade med enkle fasadeinndelinger

Vinduer tilpasset historiserende fasadeuttrykk, ingen vinduer i nabogrense

Fasadevinduer til boligbygget, tilpasset arkitektonisk uttrykk

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boligbygget

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i leilighetene

Tak Takterrasse og tak

Antall: 1

Privat takterrasse på øverste leilighet, takplan foreligger

Tak med takterrasse og taktekking

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for boligbygget

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

Tømrerarbeider for konstruksjon og innredning