Nybygg Leilighetsbygg

Ny enebolig med leilighet i Nibbedolsvegen 85/8, Hellesylt

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
301 m²
Boenheter
2
Kommune
Stranda
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig med tilhørende leilighet oppført i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 301 m². Bygget har flatt tak på de fleste fasader og saltak på nordfasaden, med trekledning utvendig. Hovedetasjen inneholder kjøkken/stue, gang, kontor, to soverom, bod, vaskerom, bad, WC, klesbod og vindfang. Underetasjen består av leilighet med kjøkken/stue, kjellerstue, vaskerom, gang/trapp, bad, teknisk rom, kjølerom, hobbyrom, tre soverom og bod. Bygget har flere balkonger og pipe, samt en terrasse mot sør og vest. Det er installert varmepumpe som erstatning for ildsted. Bygget er prosjektert med høy isolasjon og energieffektivitet i henhold til TEK10. Tilkomstveg og privat avløpsanlegg er etablert i tråd med godkjente planer og avtaler.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert, men normalt inkludert i boligprosjekt

Innvendige gulv i bolig og leilighet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

El-installasjoner for bolig og leilighet

VVS Avløpsanlegg

Antall: 1

Privat avløpsanlegg med utslippstillatelse, krysser annens grunn med privatrettslig avtale

Privat avløpsanlegg for bolig og leilighet

Dører Ytterdører og innerdører i tre

🧱 Tre, isolerte ytterdører, innerdører i tre

Antall: 19

Gjennomsnittlig U-verdi 1,0 for ytterdører, inkludert dør til terrasse og balkonger

Isolerte ytterdører og innerdører til rom og utgang til balkonger/terrasse

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe installert som erstatning for ildsted

Varmepumpe for oppvarming av bolig

Terrasse Terrasse mot sør og vest

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse oppført mot sør og vest på boligen

Uteplass i tilknytning til bolig

Bad Våtromsinnredning

Bad og vaskerom prosjektert med våtromsstandard og lufttetthet i henhold til TEK10

Innredning og tekniske installasjoner for bad og vaskerom

Pipe Pipe for ildsted

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Pipe til bolig, ildsted erstattet av varmepumpe

Pipe for eventuell bruk av ildsted

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med personsikkerhetsglass i enkelte vinduer

Antall: 17

Gjennomsnittlig U-verdi 1,0, inkludert 3-lags energiglass, personsikkerhetsglass markert på plan

Fasadevindu i tre med høy isolasjonsevne og sikkerhetsglass i våtrom og andre angitte områder

Grunnarbeid Tomtegraving og vegbygging

Graving, sprenging og opparbeiding av tilkomstveg og tomt

Grunnarbeid inkludert vegbygging og tomtegraving

Fasade Kledning i tre

🧱 Kombinasjon av liggende og stående trekledning

Utvendig kledning i tre, kombinasjon av liggende og stående panel

Utvendig fasadekledning i tre for estetikk og isolasjon

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Ikke spesifisert taktekking, isolasjon 300 mm

Takflate med 4° takvinkel, isolasjon 300 mm, kombinasjon av flatt tak og saltak på nordfasade

Tak med høy isolasjon og moderne utforming, kombinasjon av flatt tak og saltak

Tømrer Bygningskonstruksjon i tre

🧱 Treverk, bjelker, sperrer

Trekonstruksjon med drager i stue, sperrer henges opp på drager, isolasjon 300 mm

Trekonstruksjon for bolig med bjelker og sperrer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonskanaler kan medføre ekstra veggtykkelser eller kassing

Ventilasjonsanlegg for bolig og leilighet

Betong Betongplate og grunnmur

Betongplater, såle og grunnmur prosjektert av Vestlandshus AS PRO

Betongfundament og grunnmur for boligbygg

Plantegning

Enebolig 156.2 m²

Etasje 1 156.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 56.9 m² 3 1
Gang 102 16.2 m² 0 4
Kontor 103 8.9 m² 1 1
Sov 1 104 12.7 m² 1 1
Sov 2 105 10.4 m² 1 1
Bod 106 5.0 m² 1 1
Vaskerom 107 8.7 m² 1 1
Bad 108 13.3 m² 0 1
WC 109 1.4 m² 0 1
Klesbod 110 1.5 m² 0 1
V.F. 111 6.4 m² 0 0

Leilighet 144.8 m²

Etasje 0 144.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue KJØK./STUE 24.8 m² 1 1
Kjellerstue KJELLERSTUE 11.1 m² 0 1
Vaskerom V.F. 2.9 m² 0 1
Gang GANG/TRAPP 18.7 m² 0 2
Bad BAD 9.6 m² 0 1
Teknisk rom TEKN. 3.4 m² 0 1
Kjølerom KJØL 2.2 m² 0 1
Hobby HOBBY 9.1 m² 0 1
Soverom SOV. 9.7 m² 1 1
Soverom SOV. 10.3 m² 1 1
Bod BOD 8.3 m² 0 1
Gang GANG 6.6 m² 0 1
Soverom SOV. 10.3 m² 0 1
Bad BAD 6.3 m² 0 1
Vaskerom VASK 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.8 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2