1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Innredning av 4 nye boenheter og fasadeendring i Nordfrøyveien 1265

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
262 m²
Boenheter
4
Kommune
Frøya
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innredning av 4 nye boenheter i østre fløy av eksisterende Svellingen Herredshus i Nordfrøyveien 1265, Frøya. Boenhetene fordeles på 1. og 2. etasje med loft, bestående av 2- til 4-roms leiligheter med egne kjøkken, bad og boder. Bygningen får omfattende innvendige endringer i bærekonstruksjoner, brannskille og våtrom, samt fasadeendringer. Det etableres ny atkomstvei og parkeringsplass med tilhørende uteoppholdsareal. Prosjektet inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, brannalarmanlegg og brannkonsept. Totalt areal for bygget er ca. 262 m². Tiltaket krever dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for boligbebyggelse innenfor LNFR-område. Det er etablert ansvarlige foretak for alle sentrale fagområder og godkjente utslippstillatelser foreligger.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på fasader, oppgradering og endring av fasade

Fasadeendring med tre kledning

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg i bygget

Brannalarmanlegg for sikkerhet

Gulv Innvendige gulv

Gulv i leiligheter og fellesarealer, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i boenheter

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på loftet i østre fløy

Utendørs takterrasse for boenheter

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for nye boenheter

Ventilasjonssystem for bygget

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 4

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Kjøkken i nye boenheter

Bad Våtromsinnredning

Antall: 4

Bad med våtromsinnredning i hver boenhet

Bad og våtrom i nye boenheter

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Innvendige trapper i bygget for adkomst mellom etasjer

Trapper for intern adkomst i bygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for 4 nye boenheter, inkludert bad og kjøkken

Sanitærinstallasjoner for nye boenheter

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 26

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert inngangsdører til boenheter og dører til rom

Ytterdører til boenheter og innerdører til rom og boder

Rekkverk Rekkverk til trapper og balkonger

Rekkverk til innvendige trapper og balkonger

Sikkerhetsrekkverk

Grunnarbeid Terrengarbeid og massehåndtering

Terrengarbeid for ny atkomstvei, parkeringsplass og uteoppholdsareal, ca. 1900 m3 masse skal fjernes

Grunnarbeid for vei og utearealer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 19

Vinduer i fasade, totalt 19 fordelt på 4 fasader, tremateriale

Fasadevindu i tre til leilighetene og fellesarealer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærekonstruksjoner og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid i bygget

Garasjeport Garasjeport

Ingen garasje eller garasjeport oppgitt i prosjektet

Ingen garasje eller port

Solceller Solcelleanlegg

Ingen spesifikk informasjon om solceller i dokumentene

Ingen solcelleanlegg oppgitt

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak med trekonstruksjon og taktekking som eksisterende

Tak med saltak over bygningen

Varmepumpe Varmepumpeanlegg

Ingen spesifikk informasjon om varmepumpe i dokumentene

Ingen varmepumpe oppgitt

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak som del av oppgradering og ombygging

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Plantegning

Enebolig 262.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uendret 0 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 10.2 m² 0 1
Soverom 2 102 6.6 m² 0 1
Soverom 3 103 6.0 m² 0 1
Soverom 104 6.0 m² 0 1
Bad 105 5.4 m² 0 1
Bad 106 5.1 m² 0 1
Gang 107 5.2 m² 0 2
Gang 108 2.5 m² 0 1
Opphold 109 26.7 m² 0 1
Opphold/kjøkken 110 25.8 m² 0 1
Kjøkken 111 7.5 m² 0 1
Bod 112 1.6 m² 0 1
Bod 113 2.0 m² 0 1
Leil. 1.4 114 72.0 m² 0 0
Leil. 1.3 115 53.0 m² 0 0
Leil. 1.2 116 42.0 m² 0 0
Leil. 1.1 117 38.0 m² 0 0

Etasje 2 162.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leil. 2.1 201 38.0 m² 2 2
Leil. 2.2 202 48.0 m² 2 2
Leil. 2.3 203 48.0 m² 2 2
Leil. 2.4 204 54.0 m² 2 2
Bad 210 5.0 m² 0 1
Soverom 211 7.1 m² 1 1
Soverom 212 7.3 m² 1 1
Bad 213 4.6 m² 0 1
Gard. 220 2.6 m² 0 1
Bod 221 1.7 m² 0 1
Bod 222 1.7 m² 0 1
Gard. 223 4.9 m² 0 1

Etasje 3 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 301 21.0 m² 0 1
Bod 302 21.0 m² 0 1
Tvstue 303 17.5 m² 1 1
Bad 304 4.9 m² 0 1
Soverom 305 10.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2