1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny småhusbebyggelse med parkeringskjeller i Nordmosvingen 2, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
995 m²
Boenheter
8
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire moderne tomannsboliger med totalt åtte boenheter i Nordmosvingen 2, Steinberg, Drammen kommune. Byggene er to-etasjes med flate tak og fasader i tre, med gesimshøyde rundt 6,3-6,5 meter. Under boligene etableres en felles parkeringskjeller på ca. 693 m² med 18 parkeringsplasser, inkludert HC-plasser, samt sportsboder og tekniske rom. Boligene har private uteoppholdsarealer, overdekkede inngangspartier og gode solforhold. Utomhusplanen inkluderer gang- og sykkelveier, lekeplass, renovasjonsanlegg og bevaring av eksisterende trær. Grunnforholdene er dokumentert med geotekniske undersøkelser som viser lagdelt sand, silt og leire, og fundamentering skjer direkte på stedlig grunn med vanntett kjeller. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning. Branntekniske tiltak inkluderer brannalarmanlegg, røykventilasjon eller sprinkleranlegg i parkeringskjeller, brannceller, og tilrettelegging for brannvesenets innsats. Støyforhold er vurdert og tilfredsstiller krav uten behov for støyskjerming. Tilgang til vann, spillvann og slokkevann er dokumentert med tilknytning til kommunalt nett og private ledninger. Prosjektet er i rammetillatelsesfase.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

🧱 Uklassifisert taktekking for småhus

Antall: 4

Flate tak på boligene med høyde ca. 6,3-6,5 m

Flate tak med taktekking tilpasset småhus

Trapper Rømnings- og interntrapper i parkeringskjeller

🧱 Betong eller stål

Antall: 2

To uavhengige trapper fra parkeringskjeller til det fri

Trapper for rømningsvei fra parkeringskjeller

Garasjeport Port til parkeringskjeller

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport til felles parkeringskjeller

Port for innkjøring til parkeringskjeller

Ventilasjon Desentralisert ventilasjonsanlegg

Antall: 8

Ventilasjon i boligene, samt mekanisk eller termisk røykventilasjon i parkeringskjeller

Ventilasjonsløsninger for bolig og parkeringskjeller

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, private ledninger DN50 og DN110, kapasitet til 8 boenheter

Vannforsyning og spillvannsløsninger for boligene

Betong Vanntett kjellerkonstruksjon

🧱 Betong klasse vanntett

Vanntett støpt kjeller med tett bunnplate fundamentert direkte på stedlig grunn

Kjellerkonstruksjon for parkeringsanlegg

Utendørs Utomhusplan med gang- og sykkelveier, lekeplass og renovasjonsanlegg

🧱 Permeable belegningsstein, vegetasjon, bevaring av trær

Utomhusanlegg med permeable flater, lekeplass på 250 m², renovasjonsløsning med delvis nedgravde beholdere

Utomhusanlegg for boligområdet

Fasade Stående trekledning

🧱 Bergene Holm Nord panel i barsk gran, dobbeltfalset med spor

Antall: 4

Miljøvennlig impregnert kledning med naturlig grått og værbitt uttrykk, samt fargede plater for variasjon

Fasadepanel for boligene

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 12

Ytterdører og dører til uteplasser, med brannklassifisering EI30-Sa der relevant

Ytterdører og dører til uteområder med brannkrav

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Graving med frie stabile skråninger, direkte fundamentering, kompensert fundamentering for å unngå setninger

Grunnarbeider for bygg og parkeringskjeller

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Brannalarmanlegg i henhold til NS 3960 og NS-EN 54-serien

Brannalarm for hele byggverket

VVS Slokkevann

Brannkum/hydrant innenfor 75-100 meter fra bygning, vurdering av ny brannkum ved behov

Slokkevannsløsning i henhold til kommunale krav og brannkonsept

Maling Overflatebehandling fasadepanel

🧱 Miljøvennlig impregnering

Impregnering tilpasset norsk klima med minimalt vedlikeholdsbehov

Overflatebehandling av trekledning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader nord, øst, sør og vest, dimensjoner ca. 890x2090 mm og 490x1190 mm

Fasadevinduer i tre med god isolasjonsevne for boligene

Trapper Innvendig trapp i bolig

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

Interntrapper mellom 1. og 2. etasje i boligene

Innvendige trapper for rømning og intern kommunikasjon

Fasader

Leilighet

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2