Nybygg Leilighetsbygg

Nytt leilighetsbygg med 8 boenheter i Nordre Skorafjellvegen, Kolltveit

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,097 m²
Boenheter
8
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Leilighetsbygget består av 8 boenheter fordelt på to etasjer med flatt tak og liggende trekledning. Bygget har et totalt bruksareal på 1 097 m² inkludert boder i kjeller og parkeringsareal på terreng. Hver leilighet har stue/kjøkken, 2-3 soverom, bad og bod. Bygget har to trapper og flere vinduer i glass og tre. Utearealene inkluderer parkeringsplasser, gangveier, lekeplasser og renovasjonsanlegg. Bygget er plassert innenfor regulerte byggegrenser med godkjent veg- og VA-tilknytning. Det er gitt dispensasjon for tiltak innenfor sikringssone ved Sotrasambandet tunnelen med vilkår om avklaringer med Statens vegvesen før igangsetting. Prosjektet har gjennomgått omfattende saksbehandling og er i igangsettingsfase med pågående bygging og søknad om midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider inkl. overvann

Opparbeiding av vei, parkeringsplasser, overvannshåndtering med infiltrasjonsgrøfter og fordrøyningsmagasin

Grunnarbeider for uteområder og infrastruktur

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i fasader, inkludert inngangsdører og altandører

Dører til leiligheter og boder

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. radon

🧱 Betong

Kjeller og fundamenter med radonsperre

Betongkonstruksjoner for fundament og kjeller

Dører Boddør

Antall: 10

Dører til boder i kjeller

Dører til boder

Bad Bad og våtrom

Antall: 8

Bad med våtromsstandard i hver leilighet

Bad i leiligheter

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Flatt tak med membran

Taktekking for leilighetsbygg

Balkong Balkonger

Antall: 4

Balkonger på fasader nord og sør

Balkonger til leiligheter

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 2

To trapper i leilighetsbygg for etasjeadkomst

Innvendige trapper i leilighetsbygg

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i leiligheter, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulv i leiligheter

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg, sanitærinstallasjoner

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, sanitærinstallasjoner i bygg

VVS-installasjoner for leilighetsbygg

Fasade Kledning

🧱 Liggende trepanel

Liggende trekledning på fasader

Fasadebekledning for leilighetsbygg

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg i leilighetsbygg

Ventilasjon og klima for leilighetsbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass og tre

Antall: 42

Vinduer i fasader nord (16), sør (16), øst (6), vest (4), med 3-lags energiglass

Fasadevinduer i leilighetsbygg

Plantegning

Boder 73.7 m²

Etasje 1 73.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod B01 5.0 m² 0 0
Bod B02 5.0 m² 0 0
Bod B03 5.0 m² 0 0
Bod B04 5.0 m² 0 0
Bod B05 5.0 m² 0 0
Bod B06 5.0 m² 0 0
Bod B07 5.0 m² 0 0
Bod B08 5.0 m² 0 0
Bod B09 5.0 m² 0 0
Bod B10 5.0 m² 0 1

Leilighetsbygg 462.0 m²

Etasje 2 462.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken H58 31.3 m² 1 1
Alt sovr H58 10.4 m² 1 1
Gang H58 7.7 m² 0 2
Sov1 H58 9.0 m² 1 1
Bod H58 3.0 m² 0 1
BRA H58 73.0 m² 0 0
Bad H58 6.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken H57 26.3 m² 1 1
Alt sovr H57 10.4 m² 1 1
Gang H57 7.7 m² 0 2
Sov2 H57 12.8 m² 1 1
Sov2 H57 12.8 m² 1 1
Bod H57 3.0 m² 0 1
BRA H57 73.0 m² 0 0
Bad H57 6.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken H56 31.3 m² 1 1
Alt sovr H56 10.4 m² 1 1
Gang H56 7.7 m² 0 2
Sov1 H56 9.0 m² 1 1
Bod H56 3.0 m² 0 1
BRA H56 73.0 m² 0 0
Bad H56 6.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken H55 31.3 m² 1 1
Alt sovr H55 10.4 m² 1 1
Gang H55 7.7 m² 0 2
Sov2 H55 12.8 m² 1 1
Sov2 H55 12.8 m² 1 1
Bod H55 3.0 m² 0 1
BRA H55 73.0 m² 0 0
Bad H55 6.5 m² 0 1

Fasader

Leilighetsbygg

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
16
Dører
0
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
78.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
16
Dører
6
Balkonger
4
Synlige etasjer
2