1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Nye boligblokker med infrastruktur i Nøstegaten 76, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
15,000 m²
Boenheter
148
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nøstet Sjøfront er et omfattende boligprosjekt i Bergen sentrum på eiendommen Nøstegaten 76 (gnr 165, bnr 574) med ca. 4500 m² tiltaksområde. Prosjektet omfatter oppføring av 8 nye boligblokker med totalt ca. 150-160 leiligheter, parkeringskjeller med 59 bilplasser, omfattende sykkelparkering og utomhusanlegg med lekeområder, sitteplasser og grønne tak. Byggene varierer i høyde fra 4 til 7 etasjer med fasader i tegl, tre og glass, og tak med teglpanner og grønne tak. Grunnarbeid inkluderer spunt, peling og miljøsanering av forurenset grunn. Prosjektet inkluderer også riving av eksisterende bygg og restaurering av kulturminnet Bjørgeboden. Det er lagt vekt på universell utforming, miljøvennlige løsninger, støyreduserende tiltak og god trafikkavvikling. Fjernvarme leveres via avtale med Eviny Termo AS.

Produkter og materialer

Maling Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasader og innvendige vegger

Fasade Teglskjerm og trekledning fasader

🧱 Tegl, tre, glass

Glassfasader med skjult innfesting, rene glassrekkverk, spilefelt i balkonger

Fasader på boligblokker med kombinasjon av tegl, trepanel og glass

Fasade Kjerneved furu sitteflater

🧱 Kjerneved furu

Brukt i sitteflater tilsvarende møblering på Møllendal allmenning

Trebaserte sitteflater i uteområder

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Byggetrinn 1 og 2, hulldekker, betongdekker, betongsøyler, betongtrapper, betongbalkonger, B30, B35, B45, lavkarbonbetong, prefabrikkerte betongelementer

Bærekonstruksjoner og dekker i boligblokker og infrastruktur

Miljøsanering Olje og kjemikalier

🧱 Olje

Oljetank, oljefyr og oljeutskiller

Fjerning og sanering av oljeholdige materialer

Tak Taktekking med teglpanner og grønne tak

🧱 Tegl, vegetasjon

Skjermtegl i fire fargetoner, biotoptak med pollinatorvennlig vegetasjon

Taktekking på boligblokker

Miljøsanering Krom-kobber-arsen impregnering

🧱 Trykkimpregnert trevirke (CCA)

Sanering av impregnert trevirke

Grunnarbeid Spunting, peling, utgraving, utfylling i sjø

Utfylling med rene masser, sprengstofffri masser

Grunnarbeider for parkeringskjeller og kai

Fasade Granitt fasade med hugget og flammet overflate

🧱 Granitt

Skrånende topp, kombinasjon av hugget og flammet overflate

Fasadeelementer i granitt for utomhusarealer og bygninger

Stål Rørspunt og stag til fjell

🧱 Stål

Rørspunt ca. 2 m ned i fjell for parkeringskjeller og byggegrop, grønt stål med høy resirkuleringsgrad

Grunnarbeid og fundamentering for parkeringskjeller

Miljøsanering Farlig avfall og EE-avfall

🧱 Diverse farlige stoffer og elektrisk/elektronisk avfall

Brannslokningsapparater, ftalater i vinylgulvbelegg, KFK/HKFK-gasser, klorparafiner, PCB, lysstoffrør, kabler, lysarmaturer, elektrisk utstyr

Håndtering og fjerning av miljøfarlige stoffer og avfall

Renovasjon Bossnett med nedkast og mobile containere

RFID-leser for ID-kontroll, Mushroom-tømmesystem

Avfallshåndteringssystem for boligprosjektet

Annet Sykkelparkering, lekeapparater, benker, belysning, trær og planter

Sykkelparkering under bakken og på overflaten, pollinatorvennlige planter

Utearealer med tilrettelegging for lek, opphold og sykkelparkering

Utendørs Sand/finkornet grus i lekeområde

🧱 Sand/finkornet grus

Tydelig kantavgrensning mot granittdekke og svaberg

Underlag i lekeområder utendørs

VVS Vann- og varmeinstallasjoner, sprinkleranlegg

Tekniske installasjoner for vann, varme og brannsikring

Miljøsanering Sanering av asbestholdige materialer

🧱 Asbest

Inkludert branndører og oljefyr

Fjerning av farlige materialer i eksisterende bygg

Elektro EL sentral, belysning, strømuttak for ladestasjoner

Elektriske installasjoner og ladeinfrastruktur

Gulv Gulv på grunn, etasjeskiller, gulvoverflate

🧱 Betong, flis, gulvbelegg

Flislim/mørtel inkluderes for keramisk flis

Gulvmaterialer i boligene

Isolasjon Isolasjon i yttervegger, innervegger, tak og gulv

🧱 Trefiberisolasjon, XPS 400, PE-skumplater

Isolasjonsmaterialer for energieffektivitet

Tømrer Bindingsverksvegger, trekledning, limtre, massivtre

🧱 Tre

Stående trepanel i to farger, massivtre i bæresystemer

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner

Fasader

BKB4

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
20.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
4

BBB7

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3

BKB2

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Idrettshall

Sør-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1

Dokkhuset

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende bygg

Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Nabobebbyggelse

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
13.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg 7

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
21.0 m
Mønehøyde
21.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tegl
Høyde
22.5 m
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
6
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
20.3 m
Mønehøyde
20.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
5
Syd-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
20
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
20.5 m
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
5
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
20.5 m
Mønehøyde
10.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
5
Sør-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
20.5 m
Mønehøyde
20.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Bjørgaboden

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Ukjent

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Tilbygg

Syd-Øst
Materiale
Betong
Høyde
11.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2

Lagerhall

Syd-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1