1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av rekkehus og flerfamilieboliger i Nydalsenga BK 4, Furnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5,530 m²
Boenheter
52
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 52 boenheter fordelt på rekkehus, firemannsboliger og åttemannsboliger på eiendommen Nydalsenga BK 4 i Furnes. Byggene har samlet bruksareal på ca. 5530 m² inkludert carporter og boder. Boligene har flate tak, varierende fasadeuttrykk med stående og liggende kledning, og er terrassert i terrenget for å tilpasse høydeforskjeller. Det er planlagt private uteoppholdsarealer som terrasser og balkonger, samt felles utearealer med lekeplasser. Parkering løses med 68 plasser, inkludert carporter og plasser ved rekkehusene. Overvann håndteres med fordrøyningsmagasin under parkeringsareal. Prosjektet inkluderer også tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, fjernvarme, og tilfredsstiller krav til universell utforming og brannsikkerhet.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC og PE rør, kummer med isolokk og inspeksjonsmoduler

Offentlig tilknytning med fordrøyningsmagasin for overvann, dimensjonert for 20-års regn med klimafaktor

Vann- og avløpssystem med overvannshåndtering

Bygningskomponenter Terrasse

Antall: 24

Terrasser på bakkeplan for rekkehus og balkonger for flerfamilieboliger, størrelser fra 7.5 til 15.8 m²

Private uteoppholdsarealer for boenheter

Renovasjon Avfallshåndtering

Semi-nedgravde bunntømte containere, renovasjonsplasser med 70 m² oppstillingsplass for renovasjonsbil

Renovasjonsløsning for boligområdet

Fasade Kledning

🧱 Stående og liggende trepanel, RAL 7016, RAL 7021, RR33 beslag

Fasader med stående og liggende kledning, variasjon i fargebruk inspirert av naturen

Yttervegger for boligbygg og carporter

Bygningskomponenter Dører

Antall: 68

Ytterdører og innerdører i boenheter og sportsboder

Dører til alle boenheter og sportsboder

Bygningskomponenter Boder

Antall: 24

Sportsboder ved carporter og frittstående boder, ca. 2.6-2.9 m gesimshøyde

Boder tilknyttet parkeringsplasser og frittstående

VVS Vannbåren varme og ventilasjon

Fjernvarme tilknytning, Flexit Nordic KS3 ventilasjonsaggregat, varmtvannsberedere

Varme- og ventilasjonsanlegg for boligene

Gulv Parkett

🧱 16 mm parkett, Silencio lydisolerende underlag

Innvendige gulv i boenheter

Parkettgulv med lydisolasjon

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 183

Vinduer i rekkehus og flerfamilieboliger, ulike størrelser, inkludert balkongvinduer

Vinduer til alle boenheter, inkludert balkongvinduer

Utendørs Lekeplasser og fellesarealer

Antall: 2

To lekeplasser på til sammen ca. 328 m², felles gangveier og grøntarealer

Felles uteområder for lek og rekreasjon

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 3

Innvendige trapper i rekkehus og utvendige trapper til andre etasje i flerfamilieboliger

Trapper for adkomst til andre etasje og innvendig kommunikasjon

Isolasjon Mineralull

🧱 Rockwool mineralull, minimum 300 mm tykkelse

Isolasjon i tak og vegger i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Utendørs Parkering

Antall: 68

68 parkeringsplasser, inkludert 24 i carporter og 12 ved rekkehus, 4 HC-plasser

Parkering for beboere og gjester

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og drenering

Terrassering av terreng, dreneringslinjer, støttemurer maks 1-1,5 m høyde

Grunnarbeider for tilpasning av terreng og drenering

Maling Fasademaling

Fargebruk inspirert av landskap og natur, med RAL-farger

Maling av fasader for estetikk og beskyttelse

Bygningskomponenter Carport

🧱 Tre

Antall: 4

Carporter med flate tak, gesimshøyde ca. 2.7 m, med tilhørende boder

Carportanlegg for parkering med tilhørende boder

Tak Flate tak

🧱 Korrugerte stålplater Plannja TRP t=1,0 mm eller tilsvarende

Flate tak med minimum 300 mm mineralull isolasjon, takfolie og diffusjonssperre

Taktekking og isolasjon for boligbygg og carporter

Plantegning

Enebolig 355.9 m²

Etasje 1 181.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 1.1 2.8 m² 0 1
Stue/kjkken 1.2 17.2 m² 1 0
Bad 1.3 5.5 m² 0 1
Sov 1.4 6.9 m² 1 1
Sov 1.5 6.9 m² 1 1
Stue/kjkken 1.6 17.2 m² 1 0
Sov 1.7 6.9 m² 1 1
Sov 1.8 6.9 m² 1 1
Stue/kjkken 1.9 17.2 m² 1 0
Entre 1.10 2.8 m² 0 1
Bad 1.11 5.5 m² 0 1
Sov 1.12 6.9 m² 1 1
Sov 1.13 6.9 m² 1 1
Stue/kjkken 1.14 17.2 m² 1 0
Entre 1.15 2.8 m² 0 1
Bad 1.16 5.5 m² 0 1
Sov 1.17 6.9 m² 1 1
Sov 1.18 6.9 m² 1 1
Stue/kjkken 1.19 17.2 m² 1 0
Sportsbod 1.20 3.0 m² 0 1
Terrasse 1.21 15.8 m² 0 0
Terrasse 1.22 8.5 m² 0 0
Terrasse 1.23 12.0 m² 0 0
Terrasse 1.24 8.0 m² 0 0
Sportsbod 1.25 3.0 m² 0 1
Sportsbod 1.26 3.0 m² 0 1
Sportsbod 1.27 3.0 m² 0 1
Stue/kjøkken/spis 101 26.9 m² 1 1
Terrasse 102 9.7 m² 0 1
Soverom 103 7.8 m² 1 1
Soverom 104 9.8 m² 1 1
Gang 105 5.1 m² 0 2
Bad 106 5.1 m² 0 1
Bod 107 2.8 m² 0 1
Entre 108 4.9 m² 0 1
Soverom 109 7.8 m² 1 1
Soverom 110 9.8 m² 1 1
Gang 111 5.1 m² 0 2
Bad 112 5.1 m² 0 1
Bod 113 2.8 m² 0 1
Entre 114 4.9 m² 0 1
Stue/kjøkken/spis 115 26.9 m² 1 1
Terrasse 116 9.0 m² 0 1
Stue/kjøkken/spis D1.1 26.9 m² 2 1
Stue/kjøkken/spis D2.1 26.9 m² 2 1
Stue/kjøkken A1.1 17.5 m² 0 2
Stue/kjøkken A2.1 17.5 m² 0 2
Stue/kjøkken A3.1 17.5 m² 0 2
Stue/kjøkken A4.1 17.5 m² 0 2
Stue/kjøkken C1.1 17.5 m² 1 2
Stue/kjøkken C2.1 17.5 m² 1 2
Stue/kjøkken C3.1 17.5 m² 1 2
Stue/kjøkken C4.1 17.5 m² 1 2
Terrasse Terrasse 7.6 m² 0 0

Etasje 2 174.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 2.1 2.6 m² 0 1
Stue 2.2 22.1 m² 1 0
Kjkken 2.3 8.7 m² 1 0
Gang 2.4 4.7 m² 0 0
Sov 2.5 10.3 m² 1 1
Sov 2.6 8.5 m² 1 1
Sov 2.7 8.5 m² 1 1
Sov 2.8 10.3 m² 1 1
Bad 2.9 2.6 m² 0 1
Bod 2.10 2.6 m² 0 1
Sportsbod 2.11 3.0 m² 0 1
Balkong 2.12 11.0 m² 0 0
Stue/kjøkken/spis E1.2 26.9 m² 1 1
Stue/kjøkken/spis E2.2 26.9 m² 1 1
Balcony U01 9.7 m² 0 1
Balcony U02 9.0 m² 0 1
Soverom 101 9.8 m² 1 1
Soverom 102 7.8 m² 1 1
Soverom 103 9.8 m² 1 1
Soverom 104 7.8 m² 1 1
Bad 201 5.1 m² 0 1
Bad 202 5.1 m² 0 1
Gang 301 4.9 m² 0 1
Gang 302 5.1 m² 0 1
Bod 401 2.8 m² 0 1
Entre 402 4.9 m² 0 1
Entré 2.13 2.8 m² 0 1
Entré 2.14 2.8 m² 0 1
Entré 2.15 2.8 m² 0 1
Entré 2.16 2.8 m² 0 1
Bod 2.17 2.7 m² 0 1
Bod 2.18 2.7 m² 0 1
Bod 2.19 2.7 m² 0 1
Bod 2.20 2.7 m² 0 1
Terrasse 2.21 13.0 m² 0 1
Terrasse 2.22 11.0 m² 0 1
Terrasse 2.23 11.0 m² 0 1
Terrasse 2.24 11.0 m² 0 1
Sov 105 11.0 m² 1 1
Sov 106 12.0 m² 1 1
Balkong 107 8.8 m² 0 1

Fasader

Carport

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1