Oppføring av rekkehus og flerfamilieboliger i Nydalsenga BK 4, Furnes

Antall: 200

Ytterdører og innerdører i boligene, inkludert balkong- og terrassedører, fri bredde minimum 0,86 m for inngangsdører

Dører til alle boenheter og boder

Antall: 8

Utvendige trapper til 2. etasje i firemanns- og åttemannsboliger

Trapper for adkomst til 2. etasje

Grunnarbeider med terrengbearbeiding, drenering, fundamentering i henhold til TEK17 og SINTEF modulbygg

Grunnarbeid for boligbygg og uteområder

🧱 Kassettmagasin med våtvolum minimum 120,3 m³ under parkeringsareal, regnbed, flomveier

Fordrøyningsanlegg dimensjonert for 20-års regn med klimafaktor 1,4

Overvannshåndtering for hele feltet

🧱 Korrugerte stålplater Plannja TRP t=1,0 mm eller tilsvarende

Flate tak på boligbygg og carporter

Taktekking for alle bygg

Antall: 52

Terrasser og balkonger med varierende størrelser fra ca. 7,5 til 15,8 m²

Private utearealer til boenheter

Plan for håndtering av matjord med gjenbruk og tilbakeføring til jordbruksarealer

Matjordshåndtering i henhold til reguleringsplanens bestemmelser

🧱 Flexit Nordic KS3

Antall: 52

Ventilasjonsaggregat i hver boenhet

Ventilasjonsanlegg for boligene

🧱 16 mm parkett, Silencio 36 mm underlag

Innvendige gulv i boligene

Parkettgulv i boenheter

Semi-nedgravde bunntømte containere, renovasjonsløsning godkjent av Sirkula IKS

Avfallshåndtering for boligområdet

Antall: 52

Vinduer i rekkehus, firemannsboliger og åttemannsboliger, ulike størrelser, typisk 1-2 vinduer per rom

Vinduer til alle boenheter i boligbyggene

Antall: 52

El-skap i hver boenhet

Elektriske installasjoner

Antall: 2

To lekeplasser på til sammen ca. 328 m², plassert i nord og øst

Felles lekeplasser for beboere

🧱 Stående og liggende trepanel, RAL-farger 7016, 7021, RR33

Stående kledning på vegger, liggende kledning på etasjeskiller og takbånd

Fasadebekledning for boligbygg og carporter

Antall: 68

Boder tilknyttet carporter og frittstående boder, ca. 2,6 m² hver

Sportsboder for lagring til boenheter

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, inkl. privat VA-ledning som må hensyntas

Vann- og avløpsinstallasjoner

Fjernvarmetilknytning for romoppvarming, ventilasjonsvarme og varmtvann

Varmeanlegg tilknyttet fjernvarme

🧱 Min. 300 mm mineralull (30mm+240mm+30mm)

Isolasjon i tak og vegger

Isolasjon for varme- og lydisolering

Støttemurer med maks høyde 1 m nær eiendomsgrense og 1,5 m lenger unna

Terrengstøttemurer i henhold til gjeldende regelverk

🧱 Tre

Antall: 4

Carporter med flate tak, gesimshøyde ca. 2,7 m, til sammen 24 parkeringsplasser med boder

Carportanlegg for parkering og boder

Skjerming med gjerde og vegetasjon mellom ny og eksisterende bebyggelse, spesielt mot naboer

Skjerming og beplantning for nabohensyn

Antall: 52

Terrasser på bakkeplan for rekkehus og balkonger for leiligheter, størrelser fra ca. 7,5 til 15,8 m²

Private uteoppholdsarealer for boenheter