Nybygg Leilighetsbygg

To nye boligblokker med 25 leiligheter i Nyrevegen, Voss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,274 m²
Boenheter
25
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligblokker i Nyrevegen, Voss kommune, med totalt 25 leiligheter fordelt på 13 i det fremste bygget og 12 i det bakre. Byggene har 3 og 4 etasjer med mørk trekledning og lyse balkonger, og inkluderer parkeringskjeller med 25 plasser, felles lekeplass og uteområder med blant annet minigolfbane. Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 41 til 132 m², med private balkonger og felles utearealer. Byggene har heis, trapper, svalganger og tilfredsstiller krav til universell utforming og brannsikkerhet. Grunnarbeid, betongarbeid, utomhusplan, VA-anlegg, ventilasjon, VVS, elektro, brannvern og heis er prosjektert og har ansvarlige foretak med ansvarsrett. Det er gitt rammetillatelse, igangsettingsløyver for grunnarbeid og resterende arbeid, og det foreligger søknad om midlertidig brukstillatelse. Prosjektet er i aktiv byggefase med planlagt ferdigstillelse.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner med brannmotstand R60-R90, utført av Thorsteinsen Entreprenør AS

Betongarbeid for bærekonstruksjoner og brannseksjoner

Grunnarbeid VA-anlegg og overvannshåndtering

VA-anlegg med overvannshåndtering, godkjent teknisk plan, utført av Byggadministrasjon Harald Bjørndal AS

Vann- og avløpsanlegg for boligområdet

VVS Vannbåren varme med varmepumpe

Sentral varmepumpe med vannbåren varme fordelt via viftekonvektorer i leilighetene

Oppvarmingssystem basert på vannbåren varme og varmepumpe

Gulv Svalgangsdekke

🧱 Betong

Svalganger med betongdekke, ru overflate for sklisikkerhet, med fall for vannavrenning

Svalgangsdekke med sklisikker overflate

Fasade Trekledning

🧱 Mørk trekledning, brannklasse K210 D-s2,d0 eller bedre

Fasader med mørk trekledning, brannklasse K210, med brannstopp i hulrom og luftespalter

Brannsikker trekledning på fasader og svalganger

Brannvern Sprinkleranlegg

Automatisk sprinkleranlegg i hele byggverket, inkludert balkonger og svalganger

Sprinkleranlegg for brannslokking

Utomhus Utomhusplan og landskapsutforming

Utomhusplan med gangveier, lekeplass, minigolfbane, benker og trapp, utarbeidet av Weglo Design, Plan & Landskap AS

Utomhusanlegg og fellesarealer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med brannisolerte kanaler, brann- og røykspjeld, og detektor for røykstans

Ventilasjon med brannsikker utførelse

Vinduer Brannvindu

🧱 Uklassifisert åpningsbart vindu

Åpningsbart brannvindu 0,44 m x 0,5 m (0,22 m2) og 0,2 m x 1,2 m (0,24 m2) ved siden/over/under brannvindu EI 30 mot svalgang/rømningsvei

Vinduer med brannmotstand i rømningsveier, inkludert enkelte fravik

Balkong Balkonger

🧱 Tre og betong

Antall: 7

Balkonger med brannbeskyttelse og sprinklerdekning, størrelser ca. 9-10 m²

Private balkonger til leiligheter

Rekkverk Balkongrekkverk og rekkverk på svalganger

🧱 Ubrennbare eller begrenset brennbare materialer, klasse A2-s1,d0

Rekkverk i brannklasse A2-s1,d0 på balkonger og svalganger

Brannsikre rekkverk for balkonger og svalganger

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

Håndslokkeapparater og brannslanger plassert i henhold til NS-EN 671-1:2012 og NS-EN 3-7:2004

Manuelt slokkeutstyr for brannvern

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig og utvendig sanitærinstallasjoner med tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner for boligene

Elektro Nødlys og ledesystem

Nødlys og ledesystem i rømningsveier i henhold til NS 3926-1:2017

Nødlys og ledesystem for trygg evakuering

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid med dokumentert geoteknisk vurdering, stabil grunn uten kvikkleirefare

Grunnarbeid og fundamentering for boligblokker

Elektro Brannalarmanlegg

Fullt dekkende automatisk brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer og varsling

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet

Trapper Rømnings- og adkomsttrapper

Antall: 2

Trapperom Tr1 som egen branncelle med røykventilasjon eller røykluke, tilkomst til alle etasjer og utgang til det fri

Trapper for rømningsvei og adkomst, inkludert røykventilasjon

Tak Takoverbygg

Takoverbygg over svalgang for å hindre blokkering av rømningsdører av snø og is

Takoverbygg for beskyttelse av rømningsveier

Garasjeport Parkeringskjellerporter

Brannskille EI 90 A2-s1,d0 mellom garasje og bolig, med brannsluse og dører EI2 60-CSa

Brannsikre porter og dører i parkeringskjeller

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av Byggmester Hitland AS med kvalitetssikret produksjonsunderlag

Tømrerarbeid for bygg og innredning

Dører Rømningsdører

Dører med brannmotstand EI2 60-CSa, selvlukkere, dører i rømningsvei skal slå ut i rømningsretning (med unntak for dører til trapperom i svalgang i plan 2 og 3 som slår mot rømningsretning)

Brannklassifiserte dører i rømningsveier med krav til funksjonalitet og sikkerhet

Heis Løfteinnretning, heis

Antall: 2

Heisanlegg med brannmotstand E90, utført av ALT HEIS AS

Heisinstallasjoner for boligblokker

Fasader

B2

Nordvest
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Sørvest
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
3