Nybygg Leilighetsbygg

To nye boligblokker med 25 leiligheter i Nyrevegen, Voss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,274 m²
Boenheter
25
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligblokker i Nyrevegen, Voss, med totalt 25 leiligheter fordelt på 13 i det ene bygget og 12 i det andre. Byggene har 3-4 etasjer og inkluderer parkeringskjeller med 25 plasser, felles lekeplass og uteområder med blant annet minigolfbane. Byggene har mørk trekledning med lyse balkonger, og er tilpasset eksisterende bebyggelse. Det er lagt vekt på god tilgjengelighet med trinnfri adkomst, heis og trapper. Byggene er prosjektert med brannkonsept i henhold til TEK17, inkludert sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og rømningsveier med svalganger og trapperom. Grunnforhold er dokumentert og vurdert som stabile uten fare for kvikkleireskred. Prosjektet er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Heis Løfteinnretning, heis

Antall: 2

Heisanlegg i boligblokkene med brannmotstand EI 90 A2-s1,d0 i heissjakter

Heisinstallasjon for tilgjengelighet

Elektro Brannalarmanlegg

Fullt dekkende automatisk brannalarmanlegg i henhold til NS 3960:2019

Brannalarmanlegg for varsling og sikkerhet

Elektro Nødlys og ledesystem

Ledesystem og nødlys i rømningsveier iht. NS 3926-1:2017 og NS-EN 1838

Nødlys og ledesystem for rømningsveier

Vinduer Brannvindu

🧱 EI 30 brannmotstand

Åpningsbart uklassifisert vindu på 0,2 m x 1,2 m (0,24 m2) ved siden/over/under brannvindu EI 30

Vinduer med brannmotstand i rømningsveier, inkludert enkelte åpne vinduer som er fravik

Trapper Rømnings- og adkomsttrapper

Antall: 2

Trapperom med branncelleinndeling, røykluker, og tilkomst for brannvesenets høydemateriell

Trapper for rømningsvei og adkomst til leiligheter og parkeringskjeller

Utendørs Utomhusplan og lekeplass

Opparbeidelse av uteområder med gangveier, minigolfbane, lekeplass med vippedyr, slackline, sjakkfelt, benker og bord

Felles uteområder og lekeplasser for beboerne

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig og utvendig sanitærinstallasjoner, tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner for boligene

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg med brannisolerte kanaler, unntak for kjøkkenavtrekk internt i boenhet

Ventilasjonsanlegg med brannisolering og røykventilasjon

Dører Rømningsdører

🧱 EI 60 brannmotstand, selvlukkere

Dører i rømningsvei skal ha brannmotstand som bygningsdelen, med selvlukkere og utadslående dører i rømningsretning, unntak for noen dører mot svalgang

Brannklassifiserte dører i rømningsveier med krav til åpning og låsesystem

Fasade Trekledning

🧱 Brannbehandlet trekledning klasse K210 A2-s1,d0 på rømningsvei, ellers D-s3,d0

Mørk trekledning med lyse balkonger, brannbehandlet på rømningsvei

Fasade med brannklassifisert trekledning og balkonger

VVS Sprinkleranlegg

Automatisk sprinkleranlegg i hele byggverket, inkludert balkonger og svalganger

Sprinkleranlegg for brannsikring

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 A2-s1,d0 eller tilsvarende brannklasse

Isolasjon i vegger og tak med brannklasse A2-s1,d0, brennbar isolasjon beskyttet i konstruksjon

Isolasjon for varme og brannsikring

Tømrer Tømrerarbeid

Innvendige og utvendige tømrerarbeider, inkludert listing og innvendige dører

Tømrerarbeid for boligblokkene

Grunnarbeid Grunn- og betongarbeid

Grunnarbeid og plasstøpte betongkonstruksjoner for boligblokker og parkeringskjeller

Fundamentering og betongarbeid for byggene

VVS Vannbåren varme med varmepumpe

Sentral varmepumpe som forsyner alle leiligheter via viftekonvektor, vannbåren varme

Oppvarmingsanlegg med vannbåren varme og varmepumpe

Maling Innvendig maling og overflater

Innvendige overflater ferdigstilles med maling og listing

Innvendige overflater og finish

Garasjeport Parkeringskjeller

Antall: 25

Parkeringsplasser i felles parkeringskjeller under boligblokkene, inkl. HC-plass

Parkeringsanlegg for beboere

Tak Taktekking

🧱 BROOF (t2)

Taktekking med brannklasse BROOF (t2)

Brannsikker taktekking for boligblokkene

Betong Betongkonstruksjoner

Betongvegger og dekker med brannmotstand REI 90 A2-s1,d0 i parkeringskjeller og bærende konstruksjoner

Betongkonstruksjoner for bæresystem og brannskiller

Plantegning

Enebolig 565.3 m²

Etasje 1 227.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.0 m² 1 1
Kjøkken 102 15.7 m² 0 0
Bad 103 7.0 m² 0 1
Sov 104 7.8 m² 1 1
Entré 105 5.3 m² 0 1
Teknisk 106 6.6 m² 0 0
Gang 107 4.6 m² 0 1
Trapp 108 23.9 m² 0 0
Stue/kjøkken 201 39.6 m² 2 1
Sov 1 202 7.4 m² 1 1
Bad/vask 203 7.1 m² 0 1
Gang 204 8.3 m² 0 1
Stue/kjøkken 301 39.0 m² 2 1
Sov 1 302 7.7 m² 1 1
Bad/vask 303 7.1 m² 0 1
Gang 304 13.1 m² 0 1
Stue/kjøkken 401 32.0 m² 2 1
Sov 1 402 8.8 m² 1 1
Bad/vask 403 6.1 m² 0 1
Gang 404 6.3 m² 0 1
Stue/kjøkken 501 52.1 m² 2 1
Sov 2 502 6.4 m² 1 1
Sov 3 503 8.4 m² 1 1
Sov 4 504 7.5 m² 1 1
Bad 505 3.5 m² 0 1
Gang 506 6.3 m² 0 1
Soverom 3 109 13.0 m² 1 1
Gang 110 10.0 m² 0 3
Bad 111 9.0 m² 0 1
Toalett 112 3.0 m² 0 1
Vaskerom 113 5.5 m² 1 1
Sovegang 114 11.0 m² 0 2
Sovegang 115 10.5 m² 0 2
Sovegang 116 9.5 m² 0 2
Sovegang 117 9.0 m² 0 2
Sovegang 118 8.5 m² 0 2
Sovegang 119 8.0 m² 0 2
Sovegang 120 7.5 m² 0 2
Sovegang 121 7.0 m² 0 2
Sovegang 122 6.5 m² 0 2
Sovegang 123 6.0 m² 0 2
Sovegang 124 5.5 m² 0 2
Sovegang 125 5.0 m² 0 2
Sovegang 126 4.5 m² 0 2
Sovegang 127 4.0 m² 0 2
Sovegang 128 3.5 m² 0 2
Sovegang 129 3.0 m² 0 2
Sovegang 130 2.5 m² 0 2
Sovegang 131 2.0 m² 0 2
Sovegang 132 1.5 m² 0 2
Sovegang 133 1.0 m² 0 2
Sovegang 134 0.5 m² 0 2

Etasje 3 338.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 11-1 7.7 m² 0 2
Sov 11-2 7.1 m² 0 1
Bad/vask 11-3 6.7 m² 0 1
Sov 11-4 8.6 m² 0 1
Stue/kjøkken 11-5 43.6 m² 2 1
Entre 12-1 8.3 m² 0 1
Sov 1 12-2 13.5 m² 0 1
Sov 2 12-3 7.6 m² 0 1
Stue/kjøkken 12-4 50.0 m² 2 1
Bad/vask 12-5 7.1 m² 0 1
Sov 3 12-6 7.9 m² 0 1
Gang + heis 13-1 19.4 m² 0 1
Sov 1 13-2 12.2 m² 0 1
Entre 13-3 6.5 m² 0 1
Sov 2 13-4 7.8 m² 0 1
Stue/kjøkken 13-5 48.7 m² 2 1
Bad/vask 13-6 3.2 m² 0 1
Sov 3 13-7 8.1 m² 0 1
Sov 4 13-8 8.1 m² 0 1
WC/bad 13-9 3.2 m² 0 1
Sykegang 13-10 2.0 m² 0 1
Bod 13-11 3.6 m² 0 1
Sov 5 13-12 9.5 m² 0 1

P-kjeller 2,307.6 m²

Etasje 0 2,307.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
P-kjeller B1 459.4 m² 0 0
P-kjeller B2 459.4 m² 0 0
P-kjeller B3 128.8 m² 0 0
P-kjeller B4 105.5 m² 0 0
P-kjeller B5 87.8 m² 0 0
P-kjeller B6 127.4 m² 0 0
P-kjeller B7 218.5 m² 0 0
P-kjeller B8 218.5 m² 0 0
P-kjeller B9 84.3 m² 0 0
P-kjeller B10 55.5 m² 0 0

Fasader

B2

Nordvest
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Tre
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sørvest
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3