Nybygg Leilighetsbygg

To nye leilighetsbygg med 24 enheter i Odins veg 45, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
3,624 m²
Boenheter
24
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye leilighetsbygg i blokkform med til sammen 24 boenheter, fordelt på 5 etasjer, med et samlet bruksareal på ca. 3624,5 m². Byggene har flate tak og fasader i hovedsak av platemontasje og tre, med integrerte balkonger og utvendige trapper. Det etableres felles parkeringsanlegg i kjeller, samt murer, trapper og utomhusanlegg i henhold til situasjonsplan. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av uteoppholdsarealer, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og tilpasning til reguleringsplanens krav. Det er gitt dispensasjon for utsettelse av opparbeidelse av fortau o_SF6 til ferdigattest, grunnet pågående anleggsarbeider i området. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere entreprenører og ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon

Antall: 2

Flate tak med takmembran og isolasjon, inkludert takterrasser

Tak for leilighetsbygg med flate tak og takterrasser

Garasjeport Port til felles parkeringsanlegg

🧱 Metall

Antall: 1

Garasjeport til felles parkeringskjeller

Port for adkomst til underjordisk parkeringsanlegg

Grunnarbeid Grunnarbeid, terrengarbeid og sprengningsarbeid

Grunnarbeid og sprengningsarbeid utført av ansvarlig entreprenør

Grunnarbeider for byggeplass og tomt

Rekkverk Rekkverk i utomhusanlegg

Rekkverk i uteområder og trapper

Sikring og rekkverk i utomhusanlegg

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Bærende stålkonstruksjoner som del av betongarbeidene, inkludert stålsøyler og bjelker

Bærende stålkonstruksjoner for byggene

Luftbehandling Luftbehandling

Luftbehandlingsanlegg prosjektert av ansvarlig foretak

Luftbehandling for boligbygg

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner i byggene

Tømrerarbeid for boligbygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert av ansvarlig foretak

Ventilasjon for boligbygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner og prefabrikkerte betongelementer

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner og prefabrikkerte betongelementer for bygg og garasje

Betongarbeider for bygg og felles garasjeanlegg

Trapper Innvendige trapper og utvendige trapper

🧱 Betong og tre

Antall: 2

Innvendige trapper i byggene, samt utvendige trapper i utomhusanlegg

Trapper for adkomst og intern kommunikasjon i bygg og uteområder

Elektro Elkraft- og teleinstallasjoner

Elkraft- og teleinstallasjoner for boligbygg

Elektroinstallasjoner

VVS Utvendig vann og avløp

Nye tilkoblinger til offentlig vann- og avløpsnett, overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin

Vann- og avløpsanlegg for prosjektet

Elektro Brannalarmanlegg, nød- og ledesystem

Brannalarmanlegg og nød- og ledesystem installert av ansvarlig foretak

Branntekniske elektroinstallasjoner

Mur Natursteinmurer og støttemurer

🧱 Naturstein

Natursteinmurer i utomhusanlegg og som støttemurer mot naboeiendommer

Murer for terreng og uteområder

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 38

Ytterdører og balkongdører i tre og glass, inkludert inngangsdører og dører til balkonger

Ytterdører og balkongdører til leilighetsbygg

Fasade Platemontasje og trekledning

🧱 Platemontasje, tre

Antall: 2

Fasader i platemontasje og trekledning, naturmaterialer, integrerte balkonger

Fasadebekledning for leilighetsbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Plast/aluminium og tre

Antall: 109

Vinduer i fasader, inkludert balkongvinduer, i ulike størrelser og materialer som platemontasje og tre

Fasadevinduer for leilighetsbygg, inkludert balkongvinduer

VVS Sanitær, varme og sprinkleranlegg

Sanitærinstallasjoner, varme og sprinkleranlegg for boligbygg

VVS-installasjoner for leilighetsbygg

Plantegning

Enebolig 2,043.7 m²

Etasje 3 680.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue A3-4 85.4 m² 1 1
Kjøkken/Stue A3-5 64.7 m² 1 1
Kjøkken/Stue A3-6 70.8 m² 1 1
Kjøkken/Stue B3-16 99.1 m² 1 1
Kjøkken/Stue B3-17 71.6 m² 1 1
Kjøkken/Stue B3-18 77.5 m² 1 1
Kjøkken/Stue B3-19 104.0 m² 1 1
Sov 1 A3-1 14.4 m² 1 1
Sov 2 A3-2 14.4 m² 1 1
Sov 1 A3-3 14.4 m² 1 1
Sov 1 B3-1 12.8 m² 1 1
Sov 2 B3-2 7.3 m² 1 1
Sov 3 B3-3 7.3 m² 1 1
Sov 1 A3-4 14.4 m² 1 1
Sov 2 A3-5 7.2 m² 1 1
Sov 1 A3-6 15.3 m² 1 1
Sov 1 B3-1 12.8 m² 1 1
Sov 2 B3-2 7.3 m² 1 1
Sov 3 B3-3 8.7 m² 1 1
Bad 1 A3-1 4.7 m² 0 1
Bad 2 A3-2 3.4 m² 0 1
Bad 1 A3-3 5.1 m² 0 1
Bad 1 B3-1 5.1 m² 0 1
Bad 2 B3-2 4.6 m² 0 1
Bad 1 B3-3 5.1 m² 0 1
Gang A3-1 4.1 m² 0 1
Gang A3-2 4.8 m² 0 1
Gang A3-3 4.8 m² 0 1
Gang B3-1 4.8 m² 0 1
Gang B3-2 4.8 m² 0 1
Gang B3-3 4.8 m² 0 1
Entre A3-1 4.1 m² 0 1
Entre A3-2 4.1 m² 0 1
Entre A3-3 4.1 m² 0 1
Entre B3-1 4.1 m² 0 1
Entre B3-2 4.1 m² 0 1
Entre B3-3 4.1 m² 0 1

Etasje 2 282.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bibliotek 201 14.2 m² 1 1
Sov 1 202 18.6 m² 1 1
Bad 1 203 5.9 m² 0 1
Sov 2 204 8.2 m² 1 1
Sov 3 205 7.5 m² 1 1
Bad 2 206 3.2 m² 0 1
Bod 207 3.9 m² 0 1
Kjøkken/Stue 208 94.6 m² 3 0
Vaskerom 209 7.2 m² 1 1
Entre 210 12.6 m² 0 1
WC 211 2.0 m² 0 1
Bod 212 3.8 m² 0 1

Etasje 5 400.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue A5-10 98.7 m² 2 2
Kjøkken/stue A5-11 80.4 m² 1 1
Sovestue Sov 1 13.0 m² 1 1
Sovestue Sov 2 8.5 m² 1 1
Bod Bod 3.1 m² 0 1
Gang Gang 4.6 m² 0 2
Bad Bad 1 5.7 m² 0 1
Entre Entre 8.5 m² 0 1
WC WC 1.0 m² 0 1
Sovestue Sov 1 15.3 m² 1 1
Sovestue Sov 3 6.8 m² 1 1
Bad Bad 2 10.0 m² 0 1
Vaskerom Vask 3.6 m² 0 1
Garderobe Garderobe 7.0 m² 0 1
Bod Bod 3.6 m² 0 1
Kjøkken/stue Kjkk/Stue 94.1 m² 2 2
Bibliotek Bibliotek 13.6 m² 1 1
Sovestue Sov 1 18.6 m² 1 1
Bad Bad 1 5.5 m² 0 1
Sovestue Sov 2 13.0 m² 1 1
Bad Bad 2 3.1 m² 0 1
Sovestue Sov 3 8.2 m² 1 1
Sovestue Sov 2 6.8 m² 1 1
Entre Entre 13.0 m² 0 1
WC WC 2.0 m² 0 1
Vaskerom Vask 3.6 m² 0 1
Garderobe Garderobe 7.0 m² 0 1
Bod Bod 3.6 m² 0 1

Etasje 4 680.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue A4-7 85.4 m² 1 1
Kjøkken/stue A4-8 64.7 m² 1 1
Kjøkken/stue A4-9 70.9 m² 1 1
Kjøkken/stue B4-20 99.1 m² 1 1
Kjøkken/stue B4-21 71.6 m² 1 1
Kjøkken/stue B4-22 77.5 m² 1 1
Kjøkken/stue B4-23 104.0 m² 1 1
Sov 1 A4-1 11.9 m² 1 1
Sov 2 A4-2 14.4 m² 1 1
Sov 1 A4-3 15.3 m² 1 1
Sov 1 A4-4 12.2 m² 1 1
Sov 1 B4-1 12.8 m² 1 1
Sov 1 B4-2 13.3 m² 1 1
Sov 2 B4-3 7.3 m² 1 1
Sov 2 B4-4 7.3 m² 1 1
Bad 1 A4-5 4.7 m² 0 1
Bad 1 A4-6 4.2 m² 0 1
Bad 1 B4-5 5.1 m² 0 1
Bad 2 B4-6 5.4 m² 0 1
Entre A4-7 8.8 m² 0 1
Entre A4-8 7.5 m² 0 1
Entre A4-9 7.7 m² 0 1
Entre B4-10 13.2 m² 0 1
Entre B4-11 7.3 m² 0 1
Entre B4-12 14.4 m² 0 1
Entre B4-13 16.4 m² 0 1
Gang A4-14 4.3 m² 0 1
Gang A4-15 5.3 m² 0 1
Gang B4-16 4.6 m² 0 1
Gang B4-17 5.1 m² 0 1

Fasader

Hus A

Nordøst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.7 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
4
Nordvest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
13
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
14
Dører
10
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4