1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Riving enebolig og oppføring firemannsbolig i Ole Weggers vei 3, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
354 m²
Boenheter
4
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny firemannsbolig oppført i to etasjer på totalt 353,7 m² BRA, med fire boenheter på ca. 65 m² hver. Bygget har saltak med valmtak og forskjøvet mønehøyde på 7,75 meter. Hver boenhet inneholder kjøkken/stue, to soverom, bad, gang og verandaer. Det er etablert carporter og boder på tomten. Bygget er fundamentert med støpt plate på mark med radonsikring. Det er gjennomført grunnarbeid med tilbakefylling av eksisterende kjeller. Ventilasjonsanlegg og sanitærinstallasjoner er prosjektert og montert i henhold til forskrifter. Parkering og uteoppholdsarealer er tilpasset krav, med godkjent frisiktsoner for avkjørsel. Bygget er plassert innenfor byggegrenser med nabosamtykke for avstand under 4 meter. Tiltaket har fått ferdigattest og midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 4

Innvendige trapper i firemannsboligen

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler og panelovner for varmefordeling

Elektrisk varmeinstallasjon i boenhetene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i leilighetene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Fasadevinduer i leilighetene og fellesarealer

Terrasse Veranda og terrasse

Antall: 8

Verandaer på 7,2 m² og 22,8 m², samt terrasse på 65,9 m²

Utearealer tilknyttet boenhetene, delvis brukt som carport

Grunnarbeid Fundamentering og tilbakefylling

🧱 Betong, jord

Antall: 1

Støpt plate på mark med radonsikring, tilbakefylling av eksisterende kjeller

Fundamentering med plate på mark og grunnarbeid med tilbakefylling

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Radonsikring inkludert

Fundamentering med støpt betongplate på mark

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer for boenhetene, branncellebegrenset

Montering og innkjøring av ventilasjonsanlegg

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Full prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner for fire boenheter

Sanitærarbeid i alle boenheter

Fasade Kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på fasader i to etasjer

Rekkverk Verandarekkverk

Rekkverk på verandaer og terrasser

Tak Saltak med valmtak

🧱 Teglstein

Antall: 1

Valmtak med forskjøvet mønehøyde 7,75 m

Tak med teglstein og valmtak som gir moderne arkitektur

Garasjeport Carport

Antall: 6

Carporter tilknyttet firemannsboligen, plassert utenfor frisiktsoner

Parkering under tak for biler

Bad Våtrom

Antall: 4

Prosjektering av fall og konstruksjon av våtrom iht. TEK17

Bad i hver boenhet med nødvendige våtromsløsninger

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører til leiligheter og dører til verandaer

Plantegning

Leilighet 65.4 m²

Etasje 1 65.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøk/Stue 101 29.8 m² 1 2
Sov 102 6.2 m² 1 1
Sov 103 12.6 m² 1 1
Gang 104 8.0 m² 0 2
Bad 105 6.6 m² 0 1
Veranda 106 7.2 m² 1 1
Veranda 107 22.8 m² 1 0
Terrasse 108 65.9 m² 0 1

Firemannsbolig 6.6 m²

Etasje 1 6.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BAD 101 6.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2