1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 10-mannsbolig i Oppheimsvegen, Stryn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
567 m²
Boenheter
10
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny 10-mannsbolig i to etasjer med tilhørende sportsboder og parkeringsareal på totalt 567 m² BRA, plassert på tomt på 2521,6 m² i boligområde BBB2 i Solvik, Stryn kommune. Bygget har rektangulær form, saltak med asymmetrisk møne, og fasader i tradisjonell stående trekledning med store glassflater. Bygningen er tilpasset terrenget med høydeforskjeller på ca. 9 meter, med forstøtningsmur i front. Planløsningen inkluderer kjøkken/stue, soverom, bad, gang og vindfang i hver boenhet, med universell utforming og livsløpsstandard på minimum 40 % av enhetene. Parkeringsløsning med minimum 1 plass per enhet og felles gjesteparkering er etablert på terreng. Området har gjennomgått skredfarevurdering med påvisning av steinsprangfare, og sikringstiltak som fangvoll/steinspranggjerde er planlagt for å ivareta sikkerheten. Bygget oppfyller krav i gjeldende reguleringsplan og TEK17.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av boligbygg

Antall: 1

Tømrerarbeid for boligbygg med 10 boenheter

Garasjeport Garasjeport til sportsboder

Garasjeport til sportsboder integrert i terreng

Grunnarbeid Terrengtilpasning og forstøtningsmur

🧱 Betong/mur

Antall: 1

Forstøtningsmur i front, terrengplanering med fall 1:50

Terrengtilpasning med forstøtningsmur og planering rundt bygget

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 1

Innvendige gulvflater i alle boenheter

Grunnarbeid Erosjonssikring og drenering av bekkeløp

Antall: 4

Erosjonssikring og dimensjonering av gjennomføringer for bekkeløp

Tiltak for å sikre bekkeløp mot erosjon og flomskred ved vei

Skredsikring Fangvoll/steinspranggjerde

Antall: 1

Sikringstiltak mot steinsprang i nordøstlig del av tomt og vei

Fangvoll eller steinspranggjerde for å sikre mot steinsprang

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Antall: 1

Rørleggermelding planlegges ved igangsetting

Sanitær- og varmeinstallasjoner for boligbygg

Fasade Stående kledning i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Tradisjonell stående kledning

Utvendig fasadekledning i tradisjonell stående trepanel

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Betong Fundament og bærende konstruksjon

Antall: 1

Fundament og bærende konstruksjon for 2-etasjers boligbygg

Dører Ytterdører og svalgangsdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og dører til svalgang/trapper

Rekkverk Svalgangsrekkverk

Rekkverk på felles svalgang/trapper

Trapper Innvendige trapper og svalgangstrapper

Antall: 2

To trapper for adkomst til 2 etasjer og svalgang

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med store glassflater

Antall: 34

Fasadevindu i tre med store glassflater fordelt på alle fasader

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for boligbygg

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med asymmetrisk møne

Saltak med asymmetrisk møne over hele bygget

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 1

Baderomsinnredning og fliser i bad i hver boenhet

Plantegning

Enebolig 284.4 m²

Etasje 1 284.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue L1-101 20.7 m² 1 1
Soverom L1-102 6.8 m² 1 1
Soverom L1-103 5.5 m² 1 1
Bad L1-104 6.5 m² 0 1
V.F. L1-105 2.9 m² 0 0
Gang L1-106 4.2 m² 0 1
Kjøkken/stue L2-101 15.8 m² 1 1
Soverom L2-102 9.4 m² 1 1
Soverom L2-103 7.1 m² 1 1
Bad L2-104 4.7 m² 0 1
V.F. L2-105 3.3 m² 0 0
Gang L2-106 4.0 m² 0 1
Kjøkken/stue L3-101 15.8 m² 1 1
Soverom L3-102 7.1 m² 1 1
Soverom L3-103 7.1 m² 1 1
Bad L3-104 4.7 m² 0 1
V.F. L3-105 3.3 m² 0 0
Gang L3-106 2.6 m² 0 1
Kjøkken/stue L4-101 15.8 m² 1 1
Soverom L4-102 9.4 m² 1 1
Soverom L4-103 7.1 m² 1 1
Bad L4-104 4.7 m² 0 1
V.F. L4-105 3.3 m² 0 0
Gang L4-106 2.6 m² 0 1
Kjøkken/stue L5-101 20.7 m² 1 1
Soverom L5-102 6.8 m² 1 1
Soverom L5-103 5.5 m² 1 1
Bad L5-104 6.5 m² 0 1
V.F. L5-105 2.9 m² 0 0
Gang L5-106 4.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2