Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsbygg med carporter i Oseflata, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,495 m²
Boenheter
29
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre boligblokker med totalt 29 leiligheter i Oseflata, Ørsta, på eiendom Gnr 47 Bnr 385. Bygningene er to etasjer høye med moderne arkitektur, tilpasset terrenget, og har pulttak uten pipe for å redusere fugleaktivitet. Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 44 m² til 85 m² med 1-3 soverom. Det etableres carporter, boder, parkeringsplasser, lekeplasser, støyskjerm og uteområder. Bygningene har trefasader og flate eller saltak, med balkonger på ca. 9,7 m². Prosjektet inkluderer tekniske anlegg for vann, avløp og overvann, samt lukket avfallshåndtering og tiltak mot fugleproblematikk i henhold til ROS-analyse. Totalt areal for prosjektet er ca. 1495 m² BRA, med utnyttingsgrad på ca. 45 % av tomten.

Produkter og materialer

Annet Støyskjerm

Antall: 1

Støyskjerm langs Melsvegen som del av prosjektet

Støyskjerm for å redusere støy fra vei

VVS Innvendig og utvendig vann og avløp

Innvendig rørleggerarbeid inkl. klima, brann og lydtetting, utvendige stikkledninger, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for boligblokkene

Tak Pulttak uten pipe

🧱 Taktekking iht. TEK17

Antall: 3

Pulttak med 3 graders fall, uten pipe, for å redusere fugleaktivitet og hekking

Tak til boligblokker, utformet for fugleavvisning

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre, tilpasset fasade og balkong

Dører til leilighetsbygg og balkonger

Gulv Innvendige gulv

🧱 Standard gulvbelegg iht. kontrakt

Innvendige gulv i leiligheter

Bad Våtromsinnredning og membran

🧱 Membran, fliser, sanitærutstyr

Membran og flis i våtrom, sluk, fall på gulv iht. kontrollplan

Bad med membran og flis, sanitærutstyr iht. kontrakt

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller glass

Antall: 12

Rekkverk på balkonger

Grunnarbeid Fundamenter, masseforflytting, drenering

Grunnarbeider, masseforflytting, komprimering, drenering, overvannshåndtering, fundamentering tilpasses tomteforhold

Grunn- og terrengarbeider for boligblokkene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trefasade på boligblokker

Fasadebekledning i tre for boligblokker

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Lukkevindu (L), fastkarmvindu (F), sikkerhetsglass (SG) i ulike størrelser som 9x21, 10x12, 10x14, 10x21, 11x21, 12x13, 13x14 cm

Vinduer og balkongdører til leilighetsbygg, tilpasset moderne arkitektur

Carport Carport med bod

🧱 Tre, flatt tak

Antall: 7

Carporter med tilhørende boder, flatt tak, tilpasset boligblokkene

Carportanlegg for beboere

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 12

Balkonger på ca. 9,7 m² og 8,5 m², med dør til leilighet

Balkonger til leiligheter

Elektro Brannalarm og ventilasjon

Brannalarm anlegg, ventilasjonsanlegg inkl. klima, brann og lydtetting

Elektro- og ventilasjonsinstallasjoner

Annet Avfallshåndtering

Nedgravde, lukkede avfallscontainere for sortering av papp/papir, restavfall, matavfall, metall og glass

Avfallshåndtering for å redusere fugleattraksjon

Fasader

Carport

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hus 4 og 5

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2

Oseflata HUS

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
3
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
6
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
2
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
4
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Oseflata HUS 1-2-3

1
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2

4mansbolig

Ukjent
Materiale
Tre
Vinduer
14
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2