1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker med parkeringskjeller på Østre Aker vei 90, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
17,227 m²
Boenheter
241
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av boligblokker i Linderudløkka Felt E på Østre Aker vei 90 i Oslo, med totalt 241 leiligheter fordelt på bygg A og B. Byggene har 8 etasjer med varierende høyde, og inkluderer parkeringskjeller under bakkenivå med til sammen 110 parkeringsplasser, inkludert HC-plasser. Byggene har fasader i mur og tegl, med balkonger og markterrasser, samt felles takterrasser med vegetasjon og uteoppholdsarealer. Prosjektet inkluderer også torg, gatetun og utearealer med lekeplasser og grøntområder. Det er etablert omfattende tekniske løsninger for overvannshåndtering, vann- og avløpsledninger, fjernvarmetilknytning og brannsikkerhet. Grunnforholdene er kartlagt med tiltaksplan for forurenset grunn, og det er planlagt massehåndtering med mellomlagring og gjenbruk av rene masser. Prosjektet har gjennomgått rammetillatelse, igangsettingstillatelser for grunnarbeider og endringstillatelser, men fasadeendringer som utvidelse av markterrasser er avslått. Det foreligger midlertidige dispensasjoner fra rekkefølgekrav knyttet til tursti og høyspentledning, med garantiavtale for oppfyllelse. Ansvarlige foretak er definert for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Balkong Balkong med spilerekkverk

🧱 Metall og glass

Antall: 2

Balkongrekkverk økt i høyde for klatresikring, markiser for solavskjerming

Balkonger med rekkverk og solavskjerming på utvalgte bygg

Grunnarbeid Pelearbeider

Pelearbeider for fundamentering

Fundamenteringsarbeider med peler

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for kulverter, kjeller og trapper

Betongkonstruksjoner for kjeller og bærende elementer

Tak Takterrasse med vegetasjon

🧱 Sedum og plantefelt

Felles takterrasser med sedum, plantefelt, pergola og møblering

Felles takterrasser med beplantning og oppholdsarealer

Maling Fasade- og innvendig maling

Fargesetting av fasadeelementer og innvendige overflater i henhold til fargekonsept

Maling og overflatebehandling

Garasjeport Parkeringskjeller

Antall: 110

Parkeringsplasser i kjeller, inkludert HC-plasser

Parkeringsanlegg under bakken for beboere

Vinduer Fasadevindu

🧱 Mur med teglrelieff og puss

Antall: 22

Fasader med mur, teglrelieff og puss, vinduer med integrert solavskjerming, ventilasjonsrister tilpasset fasadefarger

Fasadevinduer i boligblokker med integrert solavskjerming og ventilasjonsrister

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsløsninger med ventilasjonsrister integrert i fasade

Ventilasjonsanlegg for boligblokker

Solceller Klargjøring for solavskjerming

Klargjøring for ettermontering av utvendig solavskjerming på alle leiligheter

Solavskjerming for inneklima og bokvalitet

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Produksjon og montasje av bærende stålkonstruksjoner

Stålkonstruksjoner for bærende rammeverk

Tømrer Utomhus og landskapsutforming

Landskapsutforming med grøntarealer, lekeplasser, gatetun og torg

Utomhusanlegg og landskapsarbeider

Grunnarbeid Graving og sprenging

Graving, sprenging og masseutskifting inkl. arbeid med forurenset grunn

Grunnarbeider for kjeller og fundamentering

Isolasjon Varmeisolering og tetthet

Bygningsfysisk prosjektering av klimaskillende konstruksjoner, varmeisolering, tetthet og fuktsikring iht. TEK17

Isolasjon og tetting av klimaskille i bygg

VVS Vann- og avløpsanlegg

Omlegging av offentlig og privat vann- og avløpsanlegg, overvannsanlegg og naturbasert håndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner for bygg og uteområder

Fasader

B1

Ukjent
Materiale
Mur
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

B2

Ukjent
Materiale
Mur
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

B3

Ukjent
Materiale
Mur
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Mur
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
1