Ny boligbebyggelse med barnehage på Østre Aker vei 96, Oslo

Brannalarmanlegg med optisk og akustisk varsling, batteribackup 60 min, forrigling med sprinkleranlegg

Brannvarsling i bolig, barnehage og parkeringskjeller

Automatisk sprinkleranlegg i hele bygningsmassen, med vannforsyning for 60 minutter, QR-sprinklerhoder i bolig

Brannsikkerhet med automatisk slokkeanlegg i bolig og barnehage

🧱 Betong

Fundamentering med rammede betongpeler med spissbæring i morene, grunnvann håndteres med vanntette konstruksjoner

Grunnarbeid og fundamentering for boligblokker og barnehage

Miljøvennlig linoljemaling i barnehage garderober, malte himlinger og vegger med brannklasse B-s1,d0

Innvendige overflater med miljøvennlig maling og brannklasse

Antall: 1

Vanntett garasjeport eller automatisk stengsel for flomsikring ved innkjøring til parkeringskjeller

Flomsikring av parkeringskjeller

🧱 Granitt og betong

Støttemurer inntil 3 m høyde i buffersone, med granittkant og betongfundament

Terrengbearbeiding og skjerming mot tilgrensende arealer

Antall: 1

Tørropplegg med uttak i oppgang A4 for brannslange i parkeringskjeller

Brannverninstallasjon for innsats i parkeringskjeller

Bad og toalett med krav til tilgjengelighet og universell utforming

Sanitærrom i bolig og barnehage

Antall: 36

Spilerekkverk i balkonger, farget i henhold til KOI Fargestudio palett

Balkongrekkverk for boligblokker

Minst 50 % av takarealene med grønne tak, vekstmedium 6-22 cm, sedumkassetter, plantekasser, tredekke på takterrasser

Grønne tak for overvannshåndtering, biologisk mangfold og estetikk

Felles takterrasser med pergola, amfi, plantekasser med minimum 40 cm jorddybde

Felles oppholdsarealer på tak for beboere

Åpne overvannsløsninger med regnbed, infiltrasjonsmagasin, permeable dekker, regnvannskanaler og trygge flomveier

Lokal overvannshåndtering i tråd med Oslo kommunes tretrinnsstrategi

Antall: 10

Ytterdører med brannmotstand EI2 30-Sa, dører til barnehageavdelinger, inngangsdører med eikerammer, dører med buede detaljer

Ytterdører til leiligheter, barnehage og fellesarealer, inkludert brannklassifiserte dører i rømningsveier

🧱 Puss, trekledning

Pusset fasade i varierte farger, trekledning i 1-2 etg mot gårdsrom, buede vinduer og balkonger, fargepalett fra KOI Fargestudio

Fasadeuttrykk med puss og trekledning, fargeinndeling for å bryte ned skala og gi boligkarakter

Ventilasjonskanaler i A2-s1,d0 materiale, brannspjeld, røykventilasjon i parkeringskjeller og trapperom, varmegjenvinner med 84% virkningsgrad

Ventilasjon med brannsikkerhet og energigjenvinning

🧱 Mineralull, EPS

Isolasjon i yttervegger 0,18 W/m²K, tak 0,11 W/m²K, gulv mot grunn 0,16 W/m²K, isolasjon av ventilasjonskanaler og rør iht. brannkrav

Termisk og brannteknisk isolasjon i bygningskropp

Antall: 74

Vinduer med lydreduksjon Rw + Ctr ≥ 43 dB mot Østre Aker vei, trelags energiglass, lystransmisjon 66-72%

Vinduer for bolig og barnehage, inkludert lydisolerte vinduer mot støyutsatt vei og brannklassifiserte vinduer i brannceller

🧱 Vinyl, terrazzo

Vinylgulv med spill i korridorer og trapperom, terrazzo fliser i entreer

Innvendige gulv i bolig og barnehage

Antall: 1

Trapp i barnehage, røykventilert, med brannmotstand R30

Innvendig trapp i barnehage for intern kommunikasjon og rømningsvei

🧱 Betong

Etasjeskillere med brannmotstand R90 A2-s1,d0 over plan U, R60 A2-s1,d0 over plan 1-tak, bæresystem R90 A2-s1,d0

Brannsikre bærekonstruksjoner og etasjeskillere

Antall: 1

Kjøkken i barnehage med komfyrvakt

Teknisk kjøkken for barnehage