1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 20 rekkehusleiligheter på Mølnåsen 13-23, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,660 m²
Boenheter
20
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 20 boenheter i form av kjedede eneboliger (rekkehus) fordelt på fire adresser: Mølnåsen 13, 19, 21 og 23. Hver bolig er i to etasjer med et bruksareal på ca. 133 m², med saltak og trekledning. Byggene er terrassert i et hellende terreng med støttemurer, og det planlegges felles uteoppholdsarealer og to lekeplasser på bakkenivå. Det er planlagt ildsted med stålpipe i boligene, og det er etablert parkeringsplasser og garasjeport ved noen enheter. Prosjektet krever geotekniske undersøkelser og trafikksikkerhetsvurderinger grunnet grunnforhold og økt trafikk. Det er også planlagt overvannshåndtering og tilpasning til reguleringsplanens bestemmelser.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader

Ytterkledning i tre for boligene

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulvflater i boligene

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Ytterdører i tre, inkludert dører til balkong og terrasse

Ytterdører for adkomst og utgang til utearealer

Bad Baderomsinnredning

Antall: 20

Bad med standard baderomsinnredning og fliser

Bad i hver boenhet

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17 krav

Ventilasjonssystem for boligene

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 20

Saltak på alle boligene

Taktekking med saltak for alle boenheter

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 20

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Kjøkken i hver bolig

VVS Sanitær og vann/avløp

VA-anlegg og renovasjonsløsninger iht. kommunale krav

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligene

Grunnarbeid Terrengbearbeiding

Terrassering, støttemurer og grunnarbeid i hellende terreng

Grunnarbeid for tilpasning til terreng og fundamentering

Garasjeport Garasjeport

Garasjeport på enkelte enheter

Port til garasje for noen boliger

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 20

Ildsted med stålpipe i hver bolig

Piper for ildsted i boligene

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i henhold til TEK17

Elektriske installasjoner i boligene

Vinduer Takvindu

🧱 Velux FK06

Velux FK06 takvinduer i 2. etasje

Takvinduer for lysinnslipp i øvre etasje

Dører Garasjeport

🧱 Tre eller metall

Garasjeport på fasade sør øst

Garasjeport tilknyttet enkelte boenheter

Terrasse Balkong/altan

🧱 Tre

Antall: 20

Balkonger og terrasser tilknyttet hver bolig

Uteplasser for hver boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 4

Fasadevindu i tre, 3-lags energiglass, fasade sør vest

Vinduer i fasader for naturlig lys og ventilasjon

Betong Støttemur

🧱 Betong

Støttemurer i terreng for å sikre stabilitet

Støttemurer for terrassering og stabilisering av tomt

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Ingen eksplisitt opplysning om varmepumpe

Mulig varmepumpe, ikke spesifisert

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 20

Innvendige trapper i L-form i hver bolig

Trapper mellom etasjer i boligene

Solceller Solcelleanlegg

Ingen eksplisitt opplysning om solceller

Mulig fremtidig solcelleanlegg, ikke spesifisert

Plantegning

Rekkehus 64.8 m²

Etasje 2 64.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 201 38.2 m² 3 2
Soverom 202 10.6 m² 1 1
Bad 203 5.0 m² 0 1

Fasader

Rekkehus

Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2