Ny leilighetsbygning med næring i Øvre Strandgate 5, Drammen

🧱 Stål S235

Eksisterende peler gjenbrukes med vurdert restkapasitet ca. 1500 kN, supplert med nye peler av stålkjerne eller HP-peler

Fundamentering på stålpeler med korrosjonsbeskyttelse vurdert

Automatisk sprinkleranlegg i hele byggverket, med krav i henhold til NS-EN 16925 og NS-EN 12845

Brannsikkerhet med sprinkling i bolig, næring, boder og parkering

Overflater i brannceller med brannklasse B-s1,d0 eller D-s2,d0, himlinger med brannmotstand og opphengssystem

Brannsikkerhet i overflater og himlinger

Spuntnåler med vibrolodd for stabilisering av graveskråninger

Sikring av gravearbeid i sand- og siltmasser under grunnvannstand

Brannhemmende behandling av trepanel og andre brennbare fasadematerialer

Brannsikkerhet i fasadematerialer

Vibrasjonsgrenser for Telenors tekniske utstyr, målinger og kontroll under byggearbeid

Tiltak for å unngå skade på sensitivt utstyr

Avfallsrom med direkte adkomst fra Øvre Strandgate, oppstillingsplass i lomme med nedsenket kantstein

Renovasjonsløsning for bolig og næring

Tekniske rom for Telenor med kontinuerlig drift, nødaggregat plassert i kjeller med flomsikring

Tekniske installasjoner med krav til driftssikkerhet og flomsikring

Drenerende masser rundt fundamenter, drensledning ved fundamentets underkant

Fuktsikring av bygning

Brannport med automatisk lukking i kjellerinngang og parkeringsanlegg

Brannsikkerhet i parkeringskjeller

Balkonger med innglassing eller balkongskjermer 1,5 m høyde, takterrasser med terrasseskjermer 1,5 m høyde

Private og felles uteoppholdsarealer med støydempende tiltak

🧱 Teglstein, trepanel

Fasader i tre volumer med ulik materialbruk: teglstein på øst- og vestvolum, treverk på midtvolum

Fasader med vertikalt uttrykk, balkongrekkverk i metall og tre, innglassing og balkongskjermer for støyreduksjon

Fulldekkende automatisk brannalarmanlegg i henhold til NS 3960, kategori 2, med optisk og akustisk varsling

Brannsikkerhet med brannalarm og varsling

Røykventilasjon i trapperom, heissjakter og parkeringskjeller, med styring fra hovedangrepsvei

Brannsikkerhet med røykventilasjon

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, brannvannskapasitet min. 3000 l/min, overvann fordrøyes med tillatt påslipp 22 l/s til Drammenselva

Tekniske installasjoner for vann, avløp og overvann

Brannvegger REI 120-M, seksjoneringsdekker REI 120-M mellom plan 1 og 2

Brannseksjonering og brannmotstand i bygningsdeler

Branngardin EI 120 foran vinduer i akse 4/A-A

Brannsikkerhetstiltak mot naboeiendom

Evigvarende ikke-eksklusiv atkomstrett over naboeiendom for innkjøring til parkeringskjeller, regulert og avtalt

Adkomstløsning for parkering

Vinduer med luftlydisolasjon Rw+Ctr ≥ 32 dB, spesielt støyutsatte vinduer med Rw+Ctr ≥ 35 dB, skjermede luftevinduer for 3 boenheter

Vinduer tilpasset støykrav med skjermingstiltak

Vegetasjon (sedum, torv) og basseng for fordrøyning av overvann på takflater

Overvannshåndtering med grønne og blå takløsninger