1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med 19 leiligheter i Jacob Kjødes veg 4A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,810 m²
Boenheter
19
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligblokker (Bygg A og Bygg B) med til sammen 19 leiligheter fordelt på 3-4 etasjer, samt felles underetasje med boder og tekniske rom. Byggene har bæresystem i stål og betong, saltak og flate tak, og fasader i tre. Leilighetene har varierte størrelser og romfunksjoner, inkludert kjøkken/stue, soverom, bad, gang og bod. Byggene er fullsprinklet og utstyrt med heldekkende brannalarmanlegg. Utomhusanlegget inkluderer opparbeidet gang- og sykkelvei, asfaltert vei, sykkelparkering, lekeapparater og grøntarealer. Det er etablert parkeringsløsning i kjeller med bilheiser, og det er søkt dispensasjon for oppfyllelse av rekkefølgekrav knyttet til gang- og sykkelvei og parkeringsløsning. Prosjektet har gjennomgått omfattende ansvarsrett og kontroll, og det foreligger midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider.

Produkter og materialer

Maling Maling og overflatebehandling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av tre og andre materialer

Vinduer Brannvindu

Antall: 10

EI 60 vindu mot trapperom, ikke åpnebare

Brannvinduer i trapperom iht. brannkonsept

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 19

Bad med sanitærutstyr i alle leiligheter

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg i leiligheter og fellesarealer

Sanitæranlegg for boligene

Heis Personheis

Antall: 2

Heiser i begge bygg med tilkomst til alle etasjer

Heiser for boligblokkene

Annet Avfallshåndtering

Nedgravde søppelcontainere med innkasthus, midlertidig avfallsløsning under bygging

Avfallshåndtering for prosjektet

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

Rekkverk til balkonger og trapper

Rekkverk for balkonger og trapper

Tak Saltak og flatt tak

Antall: 2

Saltak på deler av bygg, flatt tak på andre deler

Tak med saltak og flate tak på boligblokkene

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 og brannkonsept, inkludert mineralull og brannisolasjon

Isolasjon for termisk og brannteknisk beskyttelse

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimaanlegg med innregulering

Ventilasjonsanlegg for boligene

VVS Sprinkleranlegg

Fullsprinkling av byggene med FG-godkjent anlegg

Sprinkleranlegg for brannsikring

Varmepumpe Varmeanlegg

Varmeanlegg med innregulering og sluttmontering

Varmeanlegg for oppvarming

Tømrer Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bindingsverk, vindtetting, fasadekledning, innvendige vegger

Tømrerarbeider for boligblokkene

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2, høytsittende elektrisk ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem for rømningsveier

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i hvert bygg for rømningsvei

Gulv Gulvbelegg og fliser

Fliser på bad, parkett eller annet gulvbelegg i øvrige rom

Gulvbelegg i leiligheter og fellesarealer

Garasjeport Bilheis og parkeringsanlegg

Bilheiser i parkeringskjeller, dispensasjonssøkt for oppfyllelse av rekkefølgekrav

Parkeringsløsning med bilheis

Balkong Balkongdekker

🧱 Betong

Antall: 17

Betongdekker med brannmotstand, tilknyttet bygget med HALFEN Iso-elementer

Balkonger med brannmotstand og stabilitet iht. brannkonsept

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader med saltak og flate tak

Fasade i tre med saltak og flate tak

Dører Branncellebegrensende dører

EI2 30-Sa mellom trapperom og boenheter, samt mot EL-fordelerskap

Branncellebegrensende dører i trapperom og tekniske rom

Grunnarbeid Grunnarbeid og utomhusarbeider

Grunnarbeid, opparbeidelse av gang- og sykkelvei, asfaltering, grøntarealer, lekeapparater

Grunnarbeid og utomhusanlegg for boligprosjektet

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 19

Kjøkkeninnredning i alle leiligheter

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner og stålsøyler i byggene

Bærekonstruksjon i betong og stål

Fasader

BYGG A

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
13.0 m
Mønehøyde
14.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
13.0 m
Mønehøyde
14.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.3 m
Mønehøyde
13.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4