Nybygg Leilighetsbygg

Nytt bofellesskap med seks boligenheter i Påskeveien, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
507 m²
Boenheter
6
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Nytt bofellesskap i Påskeveien, Arendal, med seks boligenheter tilrettelagt for personer med spesielle behov. Bygget er ett plan med saltak og tre som fasademateriale, totalt 507,1 m² BRA. Prosjektet inkluderer fellesarealer, personalbase, boder, parkeringsplasser og uteområder. Bygget har flere soverom, bad, toaletter, kjøkken og fellesstue. Infrastruktur som vei, vann og avløp etableres parallelt i egen entreprise med godkjente tekniske planer. Slokkevannskapasitet på 50 l/s er prosjektert. Det foreligger godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse, samt samtykke fra Arbeidstilsynet. Prosjektet er i igangsettingsfase.

Produkter og materialer

Tømrer Byggkonstruksjon og trearbeider

🧱 Tre

Arkitekturprosjektering og bygging av trefasader og konstruksjoner

Tømrerarbeid for byggets konstruksjon og fasade

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Tre som fasademateriale på alle fasader

Fasadebekledning i tre

Elektro Veglys

Foreløpig belysningsplan for veglys, endelig plassering og utstyr godkjennes av veimyndighet

Utendørs belysning for vei og uteområder

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for boligbygg

Innvendige gulv i alle rom

Grunnarbeid Fundamentering og ringmurer

🧱 Betong

Antall: 1

Grunnarbeider, utvendig VA-arbeid og betongarbeider ifbm. fundamentering/ringmurer

Fundamentering og ringmurer for bygget

Bad Sanitærutstyr og membraner

Våtrom, membraner og luftetthet kontrolleres av TOMSTAD AS

Bad og toalett med nødvendig sanitærutstyr og membraner

Parkering Parkeringsareal

Parkeringsareal på 131 m² inkludert i prosjektet

Parkeringsplasser for beboere og besøkende

Betong Mur- og betongarbeider

🧱 Betong

Mur- og betongarbeider utføres av HSH Entreprenør Arendal AS

Betongarbeider for bygget

Terrasse Terrasse

Antall: 6

Terrasser på 9,6 m² hver tilknyttet boenhetene

Utendørs terrasser for hver boenhet

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med ukjent taktekking, høyde ca. 4,4 m gesims

Tak for hele bygget

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 38

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert 4 dører på sør- og østfasade, 2 på vest- og nordfasade, dører til soverom, bad, toalett, bod og fellesarealer

Dører til alle rom og innganger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 44

Flere typer vinduer i ulike størrelser, inkludert 10 vinduer på sør- og østfasade, 10 på vestfasade, 4 på nordfasade, 3-lags energiglass antatt

Vinduer til alle rom, inkludert soverom, stue, kjøkken og fellesarealer

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, slokkevannskapasitet 50 l/s, ny trykkøker skal etableres

Vannforsyning, avløp og slokkevannssystem

Brannvern Brannteknisk prosjektering

Brannteknisk prosjektering utført av Olimstad Brannrådgivning AS

Brannsikkerhet og brannvern i bygget

Plantegning

Enebolig 507.1 m²

Etasje 1 507.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 8.4 m² 0 4
Bad 104 6.2 m² 0 1
Toalett 105 2.1 m² 0 1
Soverom 106 14.3 m² 1 1
Soverom 107 13.8 m² 1 1
Soverom 108 12.9 m² 1 1
Soverom 109 11.5 m² 1 1
Soverom 110 10.2 m² 1 1
Soverom 111 9.8 m² 1 1
Soverom 112 9.5 m² 1 1
Soverom 113 9.1 m² 1 1
Soverom 114 8.7 m² 1 1
Soverom 115 8.3 m² 1 1
Soverom 116 7.9 m² 1 1
Soverom 117 7.5 m² 1 1
Soverom 118 7.1 m² 1 1
Soverom 119 6.7 m² 1 1
Soverom 120 6.3 m² 1 1
Soverom 121 5.9 m² 1 1
Soverom 122 5.5 m² 1 1
Soverom 123 5.1 m² 1 1
Soverom 124 4.7 m² 1 1
Soverom 125 4.3 m² 1 1
Soverom 126 3.9 m² 1 1
Soverom 127 3.5 m² 1 1
Soverom 128 3.1 m² 1 1
Soverom 129 2.7 m² 1 1
Soverom 130 2.3 m² 1 1
Soverom 131 1.9 m² 1 1
Soverom 132 1.5 m² 1 1
Soverom 133 1.1 m² 1 1
Soverom 134 0.7 m² 1 1
Soverom 135 0.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
4
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
4
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1