1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med balkonger i Bergerveien 3, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
918 m²
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny boligblokk i seks etasjer med totalt 918 m² bruttoareal oppføres i Bergerveien 3, Lørenskog. Bygget har betongfasader med flatt tak og inneholder 24 vinduer og 12 balkonger på øst- og nordfasaden. Balkongene er utført med trykkimpregnert trevirke og strekkmetallrekkverk i ulike farger. Bygget har moderne tekniske løsninger for ventilasjon, VVS og elektro, og er prosjektert med god brannsikkerhet og tilgjengelighet for brannvesenet. Det foreligger dispensasjon for en balkong som er plassert 30 cm utenfor regulert byggegrense og med lavere høyde enn planbestemmelsen krever. Dispensasjonen er innvilget etter vurdering av brannsikkerhet, estetikk og miljøhensyn. Bygget inngår i boligprosjektet Berger Hage Boliger, felt D2/BA, og er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling og tapetsering

🧱 Maling, tapet, PVC-belegg

Innvendige vegger males og tapetseres i henhold til romtype, våtrom med PVC-belegg

Overflatebehandling innvendig i boligblokk

Tak Flatt tak med prefabrikkerte takstoler og takmembran

🧱 Takpapp og asfalt

Antall: 1

Flatt tak med 18° fall, underlagspapp og overlagspapp i varm asfalt

Taktekking for boligblokk

Grunnarbeid Plate på mark fundamentering

🧱 Betong

Antall: 1

Plate på mark fundamentering for boligblokk og boder

Grunnarbeid og fundamentering

Fasade Betongfasade med eloksert strekkmetall og termofuru kledning

🧱 Betong, strekkmetall, termofuru

Betongfasade med detaljer i strekkmetall og termofuru, fargekoder angitt

Fasadeelementer for boligblokk

Vinduer Fasadevindu i betongfasade

🧱 Isolerglass

Antall: 48

24 vinduer på østfasade og 24 vinduer på nordfasade, ferdigglasset og behandlet fra fabrikk

Isolerte fasadevinduer for boligblokk i betongfasade

Gulv Gulvbelegg og vinyl i våtrom

🧱 Vinyl, nålefilt, betongunderlag

Vinylbelegg i våtrom, nålefilt i øvrige rom, betonggulv i boder

Gulvbelegg og overflater i boligblokk

Rekkverk Balkongrekkverk i eloksert strekkmetall

🧱 Eloksert strekkmetall

Antall: 12

Rekkverk på balkonger med fargekoder angitt av arkitekt

Balkongrekkverk for boligblokk

Trapper Innvendig rettløpet trapp i tre

🧱 Furu eller lerk

Repostrapp med håndlister på begge sider, lakkerte overflater

Innvendige trapper i boligblokk

Elektro Skjult elektrisk anlegg i våtrom og øvrige rom

Skjult el-opplegg med utstyrsplassering i henhold til tegninger

Elektriske installasjoner for boligblokk

Balkong Balkong med trykkimpregnert trevirke og strekkmetallrekkverk

🧱 Trykkimpregnert tre, eloksert strekkmetall

Antall: 12

Balkonger med dybde maks 2 meter, høyde over terreng 3,2 meter, rekkverk i eloksert strekkmetall, farger angitt av arkitekt

Balkonger på boligblokk med miljøvennlig materialbruk og dispensasjon for plassering

VVS Sanitæranlegg og vannklosett

Sanitærutstyr i henhold til teknisk beskrivelse, inkludert termostatstyrt varmtvannsbereder og oppvaskbatteri

VVS-installasjoner for boligblokk

Isolasjon Mineralull isolasjon i vegger og lydvegger

🧱 Mineralull

10 cm mineralull i yttervegger, 7,5 cm i lydvegger mellom leiligheter

Isolasjon for lyd- og varmeisolering i boligblokk

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg B

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.2 m
Mønehøyde
19.4 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
6
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.3 m
Mønehøyde
19.4 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
6

Rekkehus

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Syd/Vest
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord/Øst
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2