To småhus med fire utleieenheter i Portørveien 170, Kragerø

Prosjektet omfatter oppføring av to småhus på eiendommen Portørveien 170 i Kragerø, hver med to utleieenheter, totalt fire enheter. Hver utleieenhet har et areal på ca. 40 m² BYA, og hvert bygg har en grunnflate på 80 m². Byggene er utformet i klassisk sørlandsstil med hvit trekledning, saltak tekket med rød takstein, og vinduer med sprosser. Mønehøyden er ca. 4,3 meter, og gesimshøyden ca. 3,1 meter, tilpasset reguleringsplanens krav. Byggene er plassert i den sørvestlige delen av eiendommen, med hensyn til terreng og uteareal, og skal inngå i felles drift med Portør Pensjonat som næringsvirksomhet med minimum ni måneders utleie per år. Det er etablert tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og det er planlagt felles VA-anlegg for hele pensjonatet. Det foreligger godkjent nabosamtykke for plassering nærmere nabogrense enn normalt tillatt. Lekeplass er etablert i området, men ikke oppgradert i denne søknaden. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og plan- og bygningslovens bestemmelser.