1 / 1
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 2 ROP-boliger i Prestagardsmarka, Hjelmeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
88 m²
Boenheter
2
Kommune
Hjelmeland
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

To nye ROP-boliger oppføres på eiendommen Prestagardsmarka, gnr 59 bnr 117 i Hjelmeland kommune. Bygningene er planlagt som leilighetsbygg med samlet bebygd areal på 88 m² og BYA på 44 m². Boligene har en etasje med gesimshøyde på 2,9 meter og mønehøyde på 3,9 meter, og inneholder stue/kjøkken, ett soverom og bad. Byggene får saltak med takvinkel mellom 22 og 30 grader i samsvar med reguleringsplanens bestemmelser. Tiltaket inkluderer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, samt nødvendig infrastruktur for strøm og kabel, med dokumenterte krav til kabelgrøfter og innmåling av ledningsnett. Det er planlagt atkomst med snuplass, men uten parkering, og det er søkt dispensasjon fra parkeringskrav. Byggingen er i igangsettingsfase med godkjent igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av boligmoduler

Antall: 2

To ROP-boliger med saltak, gesimshøyde 2,9 m, mønehøyde 3,9 m, inneholdende stue/kjøkken, soverom og bad, BYA 44 m² per bolig.

Oppføring av to modulbaserte boliger til rus- og omsorgsformål.

Grunnarbeid Graving og kabellegging

Graving av kabelgrøfter med krav til avrettet grøftebunn, kabelsand, varselnett og kabelbeskyttelse med 110 mm DV-rør klasse SN8. Grøftedybde minimum 40 cm over kabel.

Graving og legging av elektriske kabler og trekkerør på egen eiendom og i kommunal/privat vei iht. REN 4100 og Lnett sine krav.

Elektro Lavspent og høyspent kabler

Antall: 2

Lavspent og høyspent kabler måles inn med høy nøyaktighet på åpen grøft, inkludert skjøter, kabelender, jordspyd og nettstasjoner. Kabeltype TFXP 4G50mm2 AL eller tilsvarende.

Elektrisk infrastruktur for tilkobling av to nye boliger, inkludert kabler, nettstasjoner og tilknytningsskap.

Tak Saltak

Antall: 2

Saltak med takvinkel mellom 22 og 30 grader i henhold til reguleringsplan.

Taktekking for to nye boliger med saltak.

Elektro Fiberrør og fiberkabel

Innlegging og innmåling av fiberrør i trekkerør, med dokumentasjon av rørender, lytteballer og fiberskap.

Fiberinfrastruktur for kommunikasjon til nye boliger.

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med krav om godkjent ferdigmelding og innmålingsrapport i SOSI-format.

VA-tilknytning for to nye boliger i henhold til kommunale krav.