1 / 1
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 2 ROP-boliger i Prestagardsmarka, Hjelmeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
88 m²
Boenheter
2
Kommune
Hjelmeland
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

To nye ROP-boliger oppføres på eiendommen Prestagardsmarka, gnr 59 bnr 117 i Hjelmeland kommune. Byggene er planlagt som frittstående boliger med samlet bebygd areal på 88 m² (44 m² per bolig). Hver bolig har en grunnflate på 44 m² og et bruksareal på 35,4 m² i 1. etasje, med saltak som har en gesimshøyde på 2,9 meter og mønehøyde på 3,9 meter. Byggene skal tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett, og det er lagt vekt på dokumentasjon av terrenginngrep, avstand til nabo, og hensyn til faresoner for høyspent og snøras. Det er planlagt atkomst med snuplass, men uten parkering. Det er også omfattende krav til innmåling og dokumentasjon av infrastruktur som kabler og ledninger i tilknytning til byggingen.

Produkter og materialer

Terrasse Atkomst og snuplass

Planlagt atkomst med snuplass uten parkering, dispensasjon søkt for parkering.

Utendørs atkomstløsning for boligene med snuplass for kjøretøy.

Elektro Lavspent og høyspent kabler

Innmåling og dokumentasjon av lavspent (LS) og høyspent (HS) kabler, inkludert skjøter, kabelender, jording, nettstasjoner, master og markører iht. Lnett krav og SOSI-standard.

Elektrisk infrastruktur for tilknytning av de nye boligene til offentlig strømnett, med krav til nøyaktig innmåling og dokumentasjon.

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med krav om godkjenning før igangsetting og ferdigmelding.

Vann- og avløpsinstallasjoner for de nye boligene, inkludert tilknytning til kommunalt VA-nett.

Grunnarbeid Graving og kabellegging

Graving av grøfter for stikkledninger med kabeltype TFXP 4G50mm2 AL, 110 mm dobbelvegget trekkerør SN8, kabelsand, varselnett 100mm, kabelbeskyttelse i rødt DV rør klasse SN8, og kabeldekkebord i veiareal.

Graving og legging av elektriske kabler og trekkerør på egen eiendom og i kommunal/privat vei iht. REN 4100 og Lnett krav.

Tømrer Bygging av boligmoduler

Antall: 2

To ROP-boliger med saltak, gesimshøyde 2,9 m, mønehøyde 3,9 m, BYA 44 m² per bolig, BRA 35,4 m² per bolig, med rom for stue/kjøkken, soverom og bad.

Oppføring av to modulbaserte boliger til rus- og oppfølgingstiltak (ROP) med standard boligfunksjoner.