1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

To nye modulbygg som boliger i Prestagardsveien 59/117, Hjelmeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
88 m²
Boenheter
2
Kommune
Hjelmeland
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

To identiske modulbygg i en etasje bygges på eiendommen Prestagardsveien 59/117 i Hjelmeland. Hvert bygg har et bebygd areal på 44 m² og inneholder stue/kjøkken, bad, soverom, bod og teknisk rom. Byggene har saltak og tre som fasademateriale. Tomten på 2006 m² opparbeides med grus og asfalt, og det etableres tre parkeringsplasser. Byggene tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett, og det er tatt hensyn til skredfare og høyspentlinje i området. Byggene har gesimshøyde på 2,9 meter og mønehøyde på 3,9-4,2 meter.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 2

Elektrisk installasjon i modulbygg, hensyntatt avstand til høyspentlinje

Elektrisk anlegg for to modulbygg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Antall: 2

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK og energikrav

Isolasjon for to modulbygg

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

1 inngangsdør per bolig, 1 dør til bod, 1 dør til teknisk rom per bolig

Totalt 6 dører for to modulbygg

Maling Utvendig maling

Antall: 2

Maling av trefasader

Utvendig maling for to modulbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 6

Vinduer i modulbygg, inkludert 1 vindu i stue/kjøkken, 1 i soverom, 1 i bod per bolig

Totalt 6 vinduer for to modulbygg, tre per bolig

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking iht. reguleringsplan

Antall: 2

Saltak med helning mellom 22 og 30 grader

Tak for to modulbygg med saltak i henhold til reguleringsbestemmelser

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Tre som fasademateriale på begge modulbygg

Fasade i tre for to modulbygg

VVS Vann- og avløpsanlegg

Antall: 2

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med anboring i kum

Vann- og avløpsinstallasjoner for to modulbygg

Innvendig Rominnredning

Antall: 2

Rom: stue/kjøkken, bad, soverom, bod, teknisk rom per bolig

Innvendig romfordeling og innredning for to modulbygg

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse

🧱 Grus, asfalt, kampestein, gress

Opparbeidelse av uteareal med grus, asfalt, kampestein og revegetering av skråninger

Uteområder med parkeringsplasser, snuplass og beplantning

Plantegning

Enebolig 88.0 m²

Etasje 1 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 17.1 m² 1 1
Bad 102 4.7 m² 0 1
Sov 103 7.5 m² 1 1
Bod 104 2.6 m² 1 1
Teknisk 105 1.5 m² 0 1

Fasader

Bolig B

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
41.9 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
41.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1