1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

To nye modulbygg som boliger i Prestagardsveien 59/117, Hjelmeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
88 m²
Boenheter
2
Kommune
Hjelmeland
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

To identiske modulbygg i en etasje bygges på eiendommen Prestagardsveien 59/117 i Hjelmeland. Hvert bygg har et bebygd areal på 44 m² og inneholder stue/kjøkken, ett soverom, bad, bod og teknisk rom. Byggene har saltak og tre som fasademateriale. Tomten på 2006 m² får opparbeidet uteområder med grus og asfalt, og det etableres tre parkeringsplasser. Byggene tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett med godkjente tilknytninger. Det er tatt hensyn til skredfare og høyspentlinje i planleggingen, og tiltaket er i samsvar med gjeldende reguleringsplan.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Tre som fasademateriale på begge bygg

Trepanel som fasadekledning

Isolasjon Bygningsisolasjon

Antall: 2

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK og energikrav

Isolasjon for energieffektive boliger

Tømrer Modulbygg konstruksjon

🧱 Tre

Antall: 2

To identiske modulbygg i tre med grunnflate 44 m² hver

Modulbygg som boligene bygges av

Gulv Innvendige gulv

Antall: 2

Gulv i stue/kjøkken, soverom, bad og bod

Innvendige gulv i boligene

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse

🧱 Grus, asfalt, kampestein

Opparbeidelse av uteområder med grus, asfalt og kampestein, samt revegetering av skråninger

Uteområder med parkeringsplasser og gangarealer

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Antall: 2

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via kummer med godkjent anboring

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til kommunalt nett

Terrasse Uteareal

Opparbeidelse av uteområder med grus og asfalt, samt revegetering

Uteareal rundt boligene

Bad Sanitærutstyr

Antall: 2

Bad med standard sanitærutstyr og sluk

Bad med nødvendig sanitærutstyr

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 2

Elektrisk installasjon tilpasset modulbygg, hensyntatt høyspentlinje i nærheten

Elektrisk anlegg for boligene

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og innerdører i tre, totalt 8 dører fordelt på to bygg

Ytterdører og innerdører for boligene

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 4

Vinduer i stue/kjøkken og soverom, totalt 4 vinduer fordelt på to bygg

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Rekkverk Gjerde

🧱 Flettverksgjerde

Flettverksgjerde 1,0 m høyde rundt deler av tomten

Gjerde for avgrensning av uteareal

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak med gesimshøyde 2,9 m og mønehøyde ca 4,2 m

Saltak på begge modulbygg i tre

Plantegning

Enebolig 88.0 m²

Etasje 1 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 17.1 m² 1 1
Bad 102 4.7 m² 0 1
Sov 103 7.5 m² 1 1
Bod 104 2.6 m² 1 1
Teknisk 105 1.5 m² 0 1

Fasader

Bolig B

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
41.9 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
41.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1