1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av leilighetsbygg og carport i Lundenvegen, Nordfjordeid

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,139 m²
Boenheter
22
Kommune
Stad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et boligkompleks i Lundenvegen, Nordfjordeid, på eiendommene Gnr 45 Bnr 236 og 44/329. Det bygges flere boligtyper, inkludert rekkehus i to etasjer, tomannsboliger og et leilighetsbygg på 3-4 etasjer med totalt 22 boenheter. Bygningene har varierende gesimshøyder rundt 6,5-6,7 meter og mønehøyder opp til ca. 8,9 meter, med tre som fasademateriale og saltak eller flatt tak. Det etableres også carporter og sportsboder med tilhørende parkeringsplasser. Prosjektet inkluderer infrastruktur, uteområder, renovasjonsbygg og tilrettelegging for brannvesenets innsats. Byggesteg 1-4 er under igangsetting, og det foreligger godkjente dispensasjoner for fasadelengder og plassering av renovasjonsbygg. Arealet for bebyggelsen er ca. 2139 m² BYA, med en utnyttelsesgrad på ca. 25%.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking iht. TEK17

Saltak på rekkehus og tomannsboliger, flatt tak på deler av leilighetsbygg

Taktekking med isolasjon og membran iht. TEK17

VVS Vann, avløp og ventilasjon

Offentlig vann og avløp, ventilasjon med balansert anlegg pr. boenhet

VVS-installasjoner for vann, avløp og ventilasjon

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige flater, inkludert våtrom

Maling og overflatebehandling

Annet Renovasjonsbygg

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Renovasjonsbygg på ca. 23,4 m² plassert ved innkjørsel, med plan og fasade tegninger

Felles renovasjonsbygg for boligområdet

Bad Våtromsinnredning

Bad med fliser, våtromsmembran og sanitærutstyr iht. TEK17

Bad og vaskerom med komplett våtromsinnredning

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i alle bygg

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 58

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde <0,8 m på bakkeplan og verandaer i 2. etasje

Vinduer og balkongdører i tre med energiglass og sikkerhetsglass iht. TEK17

Garasje Carport med sportsbod

🧱 Tre og betong

Antall: 6

Carporter med tilhørende sportsboder, ca. 186 m² totalt, sportsboder ca. 5,2 m² hver

Carporter med sportsboder for parkering og lagring

Terrasse Terrasser og balkonger

🧱 Tre

Terrasser og balkonger med rekkverk, varierende størrelser

Utendørs terrasser og balkonger tilknyttet boenheter

Gulv Gulvvarme og overflater

Gulvvarme i stue og bad, fliser og eikeparkett i våtrom og oppholdsrom

Gulvvarme og gulvbelegg i boenheter

Pipe Skorstein og ildsted

Skorstein i boenheter med peis, unntatt der det benyttes vannbåren varme

Skorstein og ildsted i enkelte boenheter

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, varierende farger og utførelse

Trepanel som fasademateriale på alle bygg

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 3

Innvendige trapper i rekkehus og leilighetsbygg

Innvendige trapper i tre for etasjeskille

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Rekkverk min. 0,9 m høyde på balkonger

Rekkverk på balkonger og terrasser

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 22

Ytterdører og balkongdører i tre, tilpasset leiligheter og rekkehus

Ytterdører og balkongdører i tre for alle boenheter

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong og naturstein

Fundamenter, støttemurer i naturstein iht. prosjektering

Betongfundamenter og natursteinsmurer for terrengtilpasning

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Grunnarbeid basert på geoteknisk rapport, inkl. utskifting og planering iht. koordinater

Grunnarbeid, fundamentering og terrengjustering

Plantegning

Carport 186.0 m²

Etasje 1 186.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportsbod 1 5.2 m² 0 1
Parkering 2 31.7 m² 0 0
Sportsbod 3 5.2 m² 0 1
Parkering 4 31.7 m² 0 0
Sportsbod 5 5.2 m² 0 1
Parkering 6 31.7 m² 0 0

Enebolig 221.6 m²

Etasje 1 221.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre A1.01 14.1 m² 0 1
Sov 3 A1.02 7.7 m² 1 1
Sov 2 A1.03 11.2 m² 1 1
Sov 1 A1.04 7.7 m² 1 1
Stue A1.05 22.6 m² 1 1
Bod/vask A1.06 4.4 m² 0 1
Terrasse A1.08 14.9 m² 0 0
Entre A2.01 8.7 m² 0 1
Sov 2 A2.02 6.9 m² 1 1
Bad A2.03 4.8 m² 0 1
Stue A2.04 24.5 m² 1 1
Bod/vask A2.05 4.2 m² 0 1
Sov 1 A2.06 10.3 m² 1 1
Terrasse A2.08 14.9 m² 0 0
Entre A3.01 8.6 m² 0 1
Sov 2 A3.02 7.0 m² 1 1
Bad A3.03 4.9 m² 0 1
Stue A3.04 24.5 m² 1 1
Bod/vask A3.05 4.3 m² 0 1
Sov 1 A3.06 10.3 m² 1 1
Terrasse A3.08 14.9 m² 0 0

Leilighet 198.4 m²

Etasje 1 198.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.3 m² 1 1
Sov 1 102 10.5 m² 1 1
Sov 2 103 6.6 m² 1 1
Bad 104 6.1 m² 0 1
Bod-teknisk 105 3.9 m² 0 1
Entré 106 4.4 m² 0 1
Terrasse 107 10.0 m² 0 1
Overbygg 108 7.2 m² 0 0
Utebod 109 5.0 m² 0 0
Leilighet D1 og D2 H01 58.4 m² 3 3
Leilighet D3 og D4 H02 58.7 m² 3 3
Gang GANG 5.2 m² 0 0
Bod BOD 3.5 m² 0 1
Sov 1 SOV 1 10.9 m² 1 1
Sov 2 SOV 2 6.7 m² 1 1
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 24.4 m² 2 1
Bad/Vask BAD/VASK 5.3 m² 0 0
Sportsbod SPORTSBOD 5.6 m² 0 0
TBA TBA 9.1 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
2.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2