1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av leilighetsbygg og carport i Lunden, Nordfjordeid

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,139 m²
Boenheter
22
Kommune
Stad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et boligkompleks i Lunden, Nordfjordeid, bestående av fire rekkehus i to etasjer, en boligblokk på 3-4 etasjer med inntil 15 leiligheter, samt tilhørende carporter og sportsboder. Totalt areal for tiltaket er 2139 m² BYA, inkludert 324 m² parkeringsareal. Byggene har varierende takformer, hovedsakelig saltak og flate tak, med fasader i tre. Det er planlagt sosiale soner med skjerma grøntarealer og gangveier. Byggene har tekniske installasjoner som vann, avløp, ventilasjon og brannsikring i henhold til TEK17. Det er etablert godkjente løsninger for brannvesenets tilkomst og slokkeinnsats. Prosjektet er delt opp i byggesteg, hvor byggesteg 1-4 er under igangsetting, og byggesteg 5 planlegges separat. Det er også planlagt et eget renovasjonsbygg og tilrettelegging for parkering og uteområder.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 58

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde <0,8 m, 1,0 W/m2K U-verdi

Vinduer til leilighetsbygg og rekkehus, inkludert balkongdører

Bad Våtromsarbeider

Flislegging, maling og beleggarbeider utført av EID MALERSERVICE AS

Bad og våtromsarbeider i boligene

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Grunnarbeider basert på geoteknisk rapport, inkl. utskifting og planering iht koordinater

Grunnarbeid og fundamentering for byggene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 22

Dører i tre, inkludert balkongdører med sikkerhetsglass

Ytterdører og balkongdører til boligene

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 3

Innvendige trapper i rekkehus og leilighetsbygg

Trapper mellom etasjer i boligene

Terrasse Terrasser og balkonger

🧱 Tre

Terrasser og balkonger med rekkverk, tilknyttet leiligheter og rekkehus

Uteplasser til boligene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel fasade med variasjon i høyde og takform

Fasadebekledning for boligene

Annet Renovasjonsbygg

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Renovasjonsbygg på ca 23,4 m² med plan og fasade iht tegninger

Felles renovasjonsbygg for boligområdet

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner iht TEK17, inkludert belysning og sikkerhet

Elektriske installasjoner i boligene

Pipe Skorstein og ildsted

Skorstein og ildsted levert og montert av SENTRONIK AS

Pipe og ildsted i boligene

Garasje Carport med sportsboder

🧱 Tre og betong

Carport på 186 m² med sportsboder på ca 5,2 m² hver

Carport og sportsboder tilknyttet boligene

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg og eikeparkett i oppholdsrom

Gulvbelegg og parkett i boligene

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking iht TEK17

Saltak på enebolig og flate tak på leilighetsbygg, isolasjon og membran iht TEK17

Taktekking og isolasjon for boligene

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon med ett anlegg per boenhet fra SYSTEMAIR AS

Ventilasjonssystem for boligene

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Rekkverk min 0,9 m høyde på balkonger

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong og naturstein

Fundamenter og støttemurer i naturstein iht prosjektering

Betongfundament og støttemurer for bygg og terreng

VVS Vann, avløp og varme

Offentlig vann og avløp, vannbåren varme i boligene, ventilasjonssystemer fra SYSTEMAIR AS

VVS-installasjoner for boligene

Plantegning

Carport 186.0 m²

Etasje 1 186.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportsbod 1 5.2 m² 0 1
Parkering 2 31.7 m² 0 0
Sportsbod 3 5.2 m² 0 1
Parkering 4 31.7 m² 0 0
Sportsbod 5 5.2 m² 0 1
Parkering 6 31.7 m² 0 0

Enebolig 221.6 m²

Etasje 1 221.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre A1.01 14.1 m² 0 1
Sov 3 A1.02 7.7 m² 1 1
Sov 2 A1.03 11.2 m² 1 1
Sov 1 A1.04 7.7 m² 1 1
Stue A1.05 22.6 m² 1 1
Bod/vask A1.06 4.4 m² 0 1
Terrasse A1.08 14.9 m² 0 0
Entre A2.01 8.7 m² 0 1
Sov 2 A2.02 6.9 m² 1 1
Bad A2.03 4.8 m² 0 1
Stue A2.04 24.5 m² 1 1
Bod/vask A2.05 4.2 m² 0 1
Sov 1 A2.06 10.3 m² 1 1
Terrasse A2.08 14.9 m² 0 0
Entre A3.01 8.6 m² 0 1
Sov 2 A3.02 7.0 m² 1 1
Bad A3.03 4.9 m² 0 1
Stue A3.04 24.5 m² 1 1
Bod/vask A3.05 4.3 m² 0 1
Sov 1 A3.06 10.3 m² 1 1
Terrasse A3.08 14.9 m² 0 0

Leilighet 198.4 m²

Etasje 1 198.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.3 m² 1 1
Sov 1 102 10.5 m² 1 1
Sov 2 103 6.6 m² 1 1
Bad 104 6.1 m² 0 1
Bod-teknisk 105 3.9 m² 0 1
Entré 106 4.4 m² 0 1
Terrasse 107 10.0 m² 0 1
Overbygg 108 7.2 m² 0 0
Utebod 109 5.0 m² 0 0
Leilighet D1 og D2 H01 58.4 m² 3 3
Leilighet D3 og D4 H02 58.7 m² 3 3
Gang GANG 5.2 m² 0 0
Bod BOD 3.5 m² 0 1
Sov 1 SOV 1 10.9 m² 1 1
Sov 2 SOV 2 6.7 m² 1 1
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 24.4 m² 2 1
Bad/Vask BAD/VASK 5.3 m² 0 0
Sportsbod SPORTSBOD 5.6 m² 0 0
TBA TBA 9.1 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
2.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2