Nybygg Leilighetsbygg

Boligblokk med parkeringskjeller i Rådmann Paulsens gate 1461, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
12,005 m²
Boenheter
161
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny boligblokk på 12005 m² BRA med underjordisk parkeringskjeller oppføres i Rådmann Paulsens gate 1461 i Lørenskog. Bygget har 9 etasjer med varierte leiligheter (2-, 3- og 4-roms), og inkluderer næringslokaler i første etasje. Parkeringskjelleren inneholder 83 plasser, mens totalt antall boenheter i feltet er 161. Bygget har innglassede balkonger, felles takterrasser og markterrasser i 1. etasje. Utomhusarealer opparbeides med grønt preg, lekeplasser og overvannshåndtering. Det er etablert gode løsninger for vann, avløp, ventilasjon, brannvern og tekniske installasjoner. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere delsøknader godkjent for grunnarbeider og råbygg. Det foreligger omfattende dokumentasjon og ansvarserklæringer fra prosjekterende og utførende aktører.

Produkter og materialer

Stål Spunting og fundamentering

Spunting og fundamentering utført av Geo Fundamentering & Bergboring AS

Fundamentering og sikring av byggegrunn

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert av Elektro-Kontakten AS

Brannsikkerhetssystemer i bygget

Grunnarbeid Graving og anleggstrafikk

Graving, spunting og anleggstrafikk planlagt og utført i henhold til godkjente planer

Grunnarbeider for bygg og infrastruktur

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner prosjektert og utført av TRB AS

Varme- og kuldeinstallasjoner i bygget

Brannvern Brannkonsept og kontroll

Brannkonsept utarbeidet og kontrollert av Firefly AS

Brannsikkerhetsplan og kontroll

Tak Takterrasse

Felles takterrasser med sittemuligheter, rekkverk integrert i fasadeuttrykk

Felles uteareal på tak for beboere

Utendørs Uteoppholdsarealer og landskapsutforming

🧱 Beplantning, lekeapparater, terrengforming

Uteoppholdsarealer på terreng og takterrasser, lekeplasser, overvannshåndtering, beplantning og møblering

Felles og private utearealer for beboere

Brannvern Slukkeinstallasjoner

Slukkeinstallasjoner utført av Bjerke Rør AS

Brannslukkingssystemer i bygget

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

🧱 Spunting, betong, fundamentering

Grunnarbeider, spunting og fundamentering utført av Veidekke Entreprenør AS

Grunnarbeid for boligblokk og parkeringskjeller

Radon Radonsperre og radonbrønn

Radonsperre og radonbrønn installert av Radonmannen AS

Radonsikring av bygget

VVS Vann- og avløpsanlegg

🧱 PVC, PE rør, kassetter for overvann

Nye vann- og avløpsledninger, overvannshåndtering med kassetter, hydrant og sprinkleranlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligblokk

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av Veidekke Entreprenør AS

Innvendige trekonstruksjoner og tømrerarbeid

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner prosjektert og utført av Bjerke Ventilasjon AS

Ventilasjonsanlegg for boligblokk

Fasade Fasadematerialer

🧱 Tegl/gjenbrukstegl og farget puss

Fasader med tegl og farget puss, balkonger med glassrekkverk

Fasadeutforming med høy arkitektonisk kvalitet

Bygningskomponenter Trapper og heiser

Flere trapper og heiser, inkludert heishus på tak med økt høyde

Innvendige trapper og heiser for boligblokk

Garasjeport Innkjøring parkeringskjeller

Antall: 1

Innkjøring til underjordisk parkeringskjeller integrert i bebyggelsen

Adkomst til parkeringskjeller

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass, innglassing balkonger

Innglassing av 11 balkonger med åpningsbare glassfelt, transparente glass som kan dreies og skyves til sidene

Innglassing av balkonger for støyreduksjon og værbeskyttelse

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Betong og glassrekkverk

Antall: 161

Balkonger med tett rekkverk, innglassing på noen balkonger, størrelse ca. 7-17 m²

Private balkonger til leiligheter, delvis innglassede

Betong Betongarbeider

🧱 Betong elementer og plasstøpt betong

Betongarbeider til og med bunnplate, råbygg og kompletterende arbeider

Betongkonstruksjoner for boligblokk og parkeringskjeller

Plantegning

Enebolig 1,957.9 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 15 0.0 m² 0 0
Sov rom 16 0.0 m² 0 0
Stue 09 0.0 m² 0 0
Sov rom 10 0.0 m² 0 0
Stue 11 0.0 m² 0 0
Stue 14 0.0 m² 0 0
Sov rom 13 0.0 m² 0 0
Stue 12 0.0 m² 0 0
Stue 67 0.0 m² 0 0
Sov rom 66 0.0 m² 0 0
Stue 65 0.0 m² 0 0
Stue 134 0.0 m² 0 0
Sov rom 129 0.0 m² 0 0
Stue 130 0.0 m² 0 0
Sov rom 131 0.0 m² 0 0
Stue 133 0.0 m² 0 0
Sov rom 132 0.0 m² 0 0
Bad 201 8.5 m² 0 1
Toalett 202 3.2 m² 0 1

Etasje 8 438.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 121 35.2 m² 3 2
Sov 122 14.5 m² 1 1
Sov 116 12.8 m² 1 1
Sov 117 11.2 m² 1 1

Etasje 1 1,519.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.2 m² 3 2
Kjøkken 102 22.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller BT9 0.0 m² 0 0

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2