Nybygg Leilighetsbygg

Boligblokk med parkeringskjeller i Rådmann Paulsens gate 1461, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
12,005 m²
Boenheter
161
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny boligblokk på 12005 m² BRA med underjordisk parkeringskjeller oppføres i Rådmann Paulsens gate 1461 i Lørenskog. Bygget har 9 boligetasjer med varierte leilighetsstørrelser, inkludert 2-, 3- og 4-roms leiligheter, og næringslokaler i sokkeletasje. Parkeringskjelleren inneholder 83 parkeringsplasser, mens utearealene oppfyller krav til uteoppholdsareal (MUA) med private balkonger, takterrasser og felles grøntarealer. Bygget har innglassede balkonger som inngår i bruksarealet, og fasadene er utført med tegl og farget puss. Tekniske installasjoner inkluderer vann- og avløpsanlegg, ventilasjon, brannalarmanlegg, heiser og radonsperre. Prosjektet har godkjente løsninger for overvannshåndtering, renovasjon, brannsikkerhet og tilgjengelighet, og er i igangsettingsfase med flere entreprenører og prosjekterende involvert.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid pågår

Trekonstruksjoner i boligblokk

Grunnarbeid Graving, spunting, fundamentering

Gravearbeider, spunting og fundamentering til og med bunnplate er igangsatt

Grunnarbeider for boligblokk og parkeringskjeller

Renovasjon Avfallssuganlegg og nedkast

Antall: 6

6 nedkast for restavfall, papir og kompost, avfallssuganlegg dimensjonert og plassert iht kommunale retningslinjer

Renovasjonsløsning for boligblokk

Trapper Trapper og heiser

Heiser og trapper i bygget, inkludert heishus på tak

Vertikal transport i boligblokk

Tak Takterrasse og takoppbygg

Felles og private takterrasser, takoppbygg med tekniske rom og heishus, rekkverk med transparent utførelse

Takterrasser med varierte sittemuligheter og integrerte tekniske installasjoner

Garasjeport Innkjøring parkeringskjeller

Innkjøring til parkeringskjeller integrert i bebyggelsen

Adkomst til underjordisk parkeringsanlegg

Vinduer Balkonginnglassing

🧱 Transparent glass, åpningsbare glassfelt

Antall: 11

Innglassing av balkonger med flere inndelinger, innglasset balkong inngår i BRA, følger eksisterende formspråk og dimensjoner

Innglassing av 11 balkonger med sideglass og skjermvegger for støyreduksjon og vindbeskyttelse

Betong Betongkonstruksjoner og montering av betongelementer

Betongarbeider for råbygg er igangsatt

Betongkonstruksjoner for boligblokk og parkeringskjeller

Utomhus Uteoppholdsarealer (MUA), beplantning, lekeplasser

Uteoppholdsareal minimum 25 m² per boenhet, inkludert private balkonger og fellesarealer, lekeplass på 150 m², grønt preg i hage- og gårdsrom

Opparbeidelse av utearealer med høy kvalitet og variasjon

VVS Vannforsyning, avløp og sprinkleranlegg

Ny tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, sprinkleranlegg med tilbakeslagssikring, overvannshåndtering med kassetmagasin

Vann- og avløpsinstallasjoner, sprinkleranlegg og overvannshåndtering

Fasade Tegl og farget puss

🧱 Tegl/gjenbrukstegl og farget puss

Fasadematerialer av høy kvalitet, enhetlig uttrykk innen delfelt, variasjon mellom feltene

Fasade med tegl og farget puss som gir helhetlig og variert arkitektonisk uttrykk

Radon Radonsperre og radonbrønn

Radonsperre og radonbrønn installert

Tiltak mot radon i bygget

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetssystemer i boligblokk

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon- og klimainstallasjoner prosjektert og under utførelse

Ventilasjonssystemer for boligblokk

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2