1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsbygg med boder og parkering i Randabergveien 97, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
600 m²
Boenheter
7
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny leilighetsbygg over 4 etasjer med bevertning i 1. etasje og 7 boenheter i etasjene over. Bygget har et samlet areal på ca. 600 m² og inkluderer boder og parkeringsarealer. Bygget er prosjektert med betongkonstruksjoner, stålplatetak, og trekonstruksjoner, samt innglassede balkonger for å sikre tilfredsstillende støynivå. Det er planlagt universelt utformede utearealer med beplantning, lekeutstyr og sitteplasser. Tekniske installasjoner inkluderer ventilasjon, sanitær, varme- og kuldeinstallasjoner, brannalarmanlegg og ledesystem. Miljøsanering og riving av eksisterende bygg er gjennomført med håndtering av farlig avfall i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektet er i igangsettingsfase med planlagt ferdigstillelse i 2027.

Produkter og materialer

Tak Taktekking

🧱 Takbelegg

Taktekking utført av PROTAN ENTREPRENØR AS

Vanntett taktekking for bygget

Ventilasjon Balansert ventilasjonssystem

Separate ventilasjonsaggregater for hver boenhet, plassert i vaskerom/bad, med krav til lavt støynivå

Ventilasjonsanlegg med lydkrav iht. NS 8175 klasse C

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert med krav til ferdigattest

Brannsikkerhetssystemer for bygget

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

250 mm plasstøpt betong i etasjeskiller og bærende konstruksjoner

Betongkonstruksjoner for etasjeskiller, grunnmur og bærende elementer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Trekonstruksjoner for bygningskropp og innvendige arbeider

Rekkverk Tett rekkverk og flettverksgjerde

🧱 Tre og rustfritt stål

Tett rekkverk på balkonger og takterrasse, flettverksgjerde i rustfritt stål høyde 1,2 m

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og uteområder

Miljøsanering Farlig avfallshåndtering

Miljøsanering av farlige stoffer som klorparafin, ftalater, bromerte flammehemmere, pentaklorfenol, KFK/HKFK, bly, lysstoffrør, EE-avfall, impregnert trevirke

Sikker håndtering og sortering av miljøfarlige materialer ved riving

Dører Entrédører med lydisolasjon

🧱 Tre/metall

Entrédører med lydisolasjon Rw ≥ 38 dB mot svalgang, Rw ≥ 43 dB mot trapperom

Lydisolerende ytterdører for å sikre lydisolasjon mot fellesarealer

Stål Stålplatetak

🧱 Stål

Stålplatetak over 4. etasje

Stålplatetak med konstruksjonssikkerhet prosjektert

Gulv Parkett og fliser

🧱 Parkett, keramiske fliser

Parkett i boligetasjer, keramiske fliser i næringsareal, med varme i gulv

Gulvbelegg med varme og lydisolasjon

Garasjeport Garasjeport i sandwichpanel

🧱 Sandwichpanel

Antall: 1

Garasjeport fra 2012 uten KFK/HKFK gass

Garasjeport for parkeringsareal

Isolasjon Mineralull og EPS

🧱 Mineralull, EPS

Isolasjon i vegger, etasjeskiller og himlinger for lyd- og varmeisolasjon

Isolasjonsmaterialer for termisk og akustisk isolasjon

Terrasse Takterrasse og utearealer

🧱 Tre og belegningsstein

Takterrasse med tett rekkverk, utearealer med asfalt, smågatestein, beplantning og lekeutstyr

Uteområder med universell utforming og støyskjerming

VVS Sanitærinstallasjoner og slukkeinstallasjoner

Sanitær- og slukkeinstallasjoner prosjektert og utført av ansvarlige foretak

Sanitær- og brannslukkingssystemer for bygget

Vinduer Isolerglassvinduer med lydkrav

🧱 Glass og aluminium/plast

Antall: 30

Vinduer med lydisolasjon Rw + Ctr ≥ 35/32 dB for stue og ≥ 39/32 dB for soverom, inkl. klorparafin- og ftalat-holdige isolerglassruter

Isolerglassvinduer med spesifikke lydisolasjonskrav for å sikre innendørs støynivå

Mur Betongmur og natursteinsmur

🧱 Betong, naturstein

Betongmurer og natursteinsmurer opp til 0,5 m høyde i utearealer

Murer for utearealer og terrengavgrensning