1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av tre eneboliger i kjede på Raveien 351, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
396 m²
Boenheter
3
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Tre nye eneboliger i kjede oppføres på tomt Raveien 351 i Sandefjord, med samlet bruksareal på ca. 395,8 m² inkludert carporter og biloppstillingsplasser. Hver bolig har to etasjer med ca. 130 m² BRA, bestående av flere soverom, bad, stue, kjøkken, bod og balkong. Byggene har trekledning, saltak og valmtak, og mønehøyde rundt 6,9 meter over terreng. Det etableres støyskjerm mot fylkesvei for å sikre tilfredsstillende støynivå. Eksisterende garasje rives. Parkeringsløsning inkluderer carport og biloppstillingsplass for hver bolig. Uteoppholdsareal er tilfredsstillende i henhold til kommuneplanens krav. Tiltaket har fått nødvendige dispensasjoner og tillatelser, og er i igangsettingsfase.

Produkter og materialer

Terrasse Platting på mark

🧱 Tre

Antall: 3

Platting på mark ved inngangspartier

Utendørs plattinger ved boligene

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 3

Ventilasjonsanlegg for tre eneboliger

Ventilasjon for boligene

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 3

Rekkverk til balkonger

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 3

Elektriske installasjoner i tre eneboliger

El-installasjoner for boligene

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid for tre eneboliger og støyskjerm

Grunnarbeid, fundamentering og opparbeidelse av tomt

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium med glass

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører til tre eneboliger

Dører for inngang og balkonger

Garasje Carport

🧱 Tre

Antall: 3

Carport på ca. 24,9 m² til hver bolig

Carport til biloppstilling for hver bolig

Tak Saltak og valmtak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 3

Saltak på øst, sør og vest fasade, valmtak på nordfasade, mønehøyde ca. 6,9 m

Tak med saltak og valmtak for tre eneboliger

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 3

Trekledning på alle fasader for tre eneboliger

Yttervegger med trekledning for tre eneboliger i kjede

Mur Støyskjerm

🧱 Tett konstruksjon, minimum 12 kg/m2 flatevekt

Antall: 1

Støyskjerm ca. 40 meter lang, plassert 1,5 m inn på egen eiendom, høyde iht. støyskjermtegninger

Støyskjerm mot fylkesvei for å redusere trafikkstøy

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 3

Balkonger på ca. 10,5 m² hver, totalt 30 m²

Balkonger tilknyttet andre etasje i hver bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 3

Innvendig og utvendig sanitærinstallasjoner for tre boliger

Vann- og avløpsinstallasjoner, inkludert vannmåler

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser på bad

Antall: 3

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulvflater i boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 3

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 26

Vinduer fordelt på fasader, inkludert luftevinduer på stille side

Vinduer for alle rom i tre eneboliger

Plantegning

Enebolig 218.8 m²

Etasje 1 218.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 101 13.1 m² 1 1
Sov 2 102 8.1 m² 1 1
Bad/vask 103 7.4 m² 0 1
Gang 104 15.8 m² 0 2
Stue 105 10.2 m² 1 1
Sov 3 106 12.3 m² 1 1
Bod 107 5.2 m² 1 1
Carport 108 24.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
10.3 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
101.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
100.3 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
100.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
100.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1