1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Nytt bykvartal med bolig og næring i Rostockgata 136, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
304 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bykvartalet i Rostockgata 136 består av en klassisk urban karréstruktur med 4-8 boligetasjer over en høy første etasje med publikumsrettet virksomhet som forretning, bevertning og kulturarealer. Bygget har to kjelleretasjer og et indre gårdsrom med fire portrom som knytter gårdsrommet til omkringliggende byrom. Utomhusanleggene inkluderer opparbeidelse av utearealer i gårdsrom og på tak, samt tilpasninger i landskap og brannoppstillingsplasser. Det er etablert midlertidige avfallsrom og søkt om dispensasjon for sykkelparkering. Det er også søkt om endringer i fasader, innredning av næringslokaler, og det foreligger flere igangsettingstillatelser og midlertidige brukstillatelser for ulike deler av prosjektet. Prosjektet har omfattende tekniske løsninger inkludert gassanlegg, ventilasjon, brannalarmanlegg, løfteinnretninger og overvannshåndtering, med ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Utomhus Opparbeidelse av utearealer

Opparbeidelse av uteoppholdsarealer i gårdsrom og på tak, samt utomhusanlegg mot Kongsbakkeallmenningen

Utomhusanlegg og landskapsutforming

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjon

Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

VVS Gassanlegg

Antall: 1

Operativ gassentral med propan, plassert utendørs i nisje med fasaderister mot fortau, sikkerhetsavstander minimum 5 meter

Gassanlegg for bevertningsarealer

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem

Fasade Markiser

Antall: 8

Vegmonterte med integrert kassett, bredde opptil 7 meter, kassettfarge RAL 8025 glans 30, dukfarge tilpasset bygg

8 markiser på private takterrasser

Annet Avfallsrom og renovasjonsløsning

Antall: 1

Midlertidig avfallsrom i kjeller, tilknyttet midlertidig dispensasjon for sykkelparkering

Midlertidig avfallsrom for husholdningsavfall

VVS Sanitær-, varme- og slukkeinstallasjoner

Sanitær, varme og slukkeinstallasjoner i bolig og næring

Betong Betongarbeider

Betongarbeider for parkeringskjeller, næringslokaler, barnehage og boliger, inkludert montering av betongelementer

Betongarbeider i kjeller og over terreng

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

2 innvendige trapper i Mariakvartalet B8b

Mur Murarbeid

Murarbeid i bygningskroppen

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bolig og fellesareal

Gulv Tremmegulv og fotlister

Komplettering av fotlister og tremmegulv i leiligheter

Gulvarbeider i leiligheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Mur med vinduer i fasade øst

Antall: 42

42 fasadevinduer i murfasade øst

Løfteinnretninger Heis og løfteplattform

Løfteinnretninger/heis i bygget

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Naturbaserte åpne løsninger for overvannshåndtering

Overvannshåndtering i utomhusanlegg

Dører Fasadedør

Antall: 2

2 dører i fasade øst

Grunnarbeid Spunt, pel og fundamentering

Grunnarbeider med spunt, pel og fundamentering

Kjøkken Innredning næringslokale

Innredning av Juels kolonial med delikatessedisk, arbeidsbenker, skjære- og pakkeområde, lager og kjølerom, kasse og personalrom

Innredning av næringslokale Juels kolonial

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Mur
Vinduer
42
Dører
2
Synlige etasjer
6