1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Nytt bykvartal med bolig og næring i Rostockgata 136, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
304 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bykvartalet i Rostockgata 136 består av et urbant karrébygg med 4-8 boligetasjer over en høy første etasje med publikumsrettet virksomhet som forretning, bevertning og kulturarealer. Bygget har to kjelleretasjer inkludert parkeringskjeller og tekniske rom. Fasaden mot gårdsrommet er endret med nye vinduer og dører tilpasset næringslokaler. Det er etablert 2 trapper og 8 markiser på private takterrasser. Utomhusarealene opparbeides med naturbasert overvannshåndtering og lekearealer. Det er installert gassanlegg med tilhørende sikkerhetstiltak. Prosjektet omfatter også midlertidige avfallsløsninger og dispensasjoner knyttet til sykkelparkering og rømningsveier. Prosjektet er i avslått fase for enkelte dispensasjoner, men har fått midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket og igangsettingstillatelse for utomhusarbeider.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeelementer

🧱 Mur, tegl, vinduer, dører

Fasadeendringer med nye vinduer og dører mot gårdsrom

Markiser Terrassemarkiser

🧱 Markiser med kassett RAL 8025 glans 30

Antall: 8

Vegmonterte med integrert kassett, bredde maks 7 meter

Markiser på private takterrasser for sol- og værbeskyttelse

Grunnarbeid Spunt, pel og fundamentering

Grunnarbeider med spunt, pel og fundamentering for bykvartalet

Utomhus Opparbeidelse av utearealer

Naturbasert overvannshåndtering, lekearealer, gangveier

Opparbeidelse av utearealer regulert til privat utomhus

Rekkverk Utendørs rekkverk

Montering av rekkverk i utomhus og på fasade

Annet Avfallshåndtering

Midlertidig avfallsrom og planlagt avfallssugeanlegg

Midlertidig avfallsløsning i påvente av avfallssug i området

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongarbeider for parkeringskjeller, næringslokaler og boliger

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, inkludert rulletrapper som søkt dispensasjon for

Mur Teglfasade

🧱 Tegl

Teglbjelker, opplegg, stålkonsoller for teglfasade

Murarbeid og teglfasadeelementer

Dører Fasadedør

🧱 Dører i fasade øst

Antall: 2

Dører i fasade øst, 2 stk

VVS Sanitær-, varme- og slukkeinstallasjoner

Sanitær, varme og slukkeinstallasjoner i bolig og næring

Elektro Brannalarmanlegg og ledelysanlegg

Brannalarmanlegg og ledelys i bygget

Kjøkken Innredning næringslokale

Innredning av Juels kolonial med delikatesse- og kolonialutsalg

Innredning av forretningslokale med kasse, ferskvaredisk, lager og personalrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Mur med vinduer i fasade øst

Antall: 48

Fasadevindu i murfasade øst, 48 stk

Løfteinnretninger Heis og løfteplattform

Løfteinnretninger/heis i bygget, inkludert løfteplattform

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bolig og fellesareal

VVS Gassanlegg

Operativ gassentral med sikkerhetsavstander og risikovurdering

Gassanlegg for bevertningsarealer med tilhørende sikkerhetstiltak

Gulv Gulvbelegg i næringslokale

Gulv i Juels kolonial næringslokale

Plantegning

Mariakvartalet B8b 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller K1 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller K2 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Mur
Vinduer
48
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
6