1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Ny bolig- og næringsbygg i Rostockgata 61, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et nytt kombinert bolig- og næringsbygg i Rostockgata 61, Oslo, på eiendommen gnr. 234 bnr. 134. Bygget består av flere hus (hus 10, 11, 12, 13 og 14) med boliger, fellesarealer, næringslokaler (FBK), kjeller og utearealer inkludert havnepromenade og torg. Bygget har flere heiser med driftstillatelser, og det er etablert tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, varme- og kuldeinstallasjoner, brannalarmanlegg og slukkeinstallasjoner. Det er gitt midlertidige brukstillatelser for boligene og deler av næringslokalene, og det pågår sluttføring av mindre arbeider. Det er inngått tinglyste ansvarsavtaler mellom tiltakshaver og kommunen for anleggseiendom og offentlig eiendom. Det er også godkjent endringer for etablering av isbar/kafé i hus 14 med tilhørende serveringsareal og kjøkken. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med planlagt ferdigattest i desember 2026.

Produkter og materialer

Mur Murarbeid FBK hus 13 og 14

Murarbeid for næringslokaler

Murarbeid i næringslokaler

Brannvern Brannisolering og branntetting

Brannisolering på stålkonstruksjoner og branntetting av tekniske gjennomføringer

Brannbeskyttelse av konstruksjoner og tekniske installasjoner

Grunnarbeid Pelearbeider og tetteskott

Pelearbeider, tetteskott og utførelse forurenset grunn

Grunnarbeider inkludert fundamentering og miljøtiltak

Løfteinnretninger Personheis

Antall: 5

Schindler heiser med last 1000 kg / 13 personer, ulike løftehøyder fra ca. 4,5 m til 21,8 m

Personheiser i bolig- og næringsbygg, inkludert driftstillatelser og løfteplattformer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg FBK hus 14

Innjustering gjenstår, ventilasjonsanlegg for bolig og næringslokaler

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bolig- og næringsarealer

Landskapsutforming Utomhusarbeider, steinlegging

Opparbeidelse av utearealer, havnepromenade, torg og gangarealer

Landskapsutforming og utomhusarbeider

Fasade Fasadekledning - skiferkledning

🧱 skifer

Montering av glasskonstruksjoner og skiferkledning

Fasadekledning med skifer og glass

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Tømrerarbeid for bolig og næringslokaler, inkludert utvendige konstruksjoner som kai- og bryggeanlegg

Tømrerarbeid for bygg og utvendige konstruksjoner

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bygg og fundamentering, inkludert armering

Betongkonstruksjoner for bygg og fundamentering

Sanitær Sanitærinstallasjoner FBK hus 14

Montering av sanitærutstyr, bunnledninger/rørføringer i bunnplate

Sanitærinstallasjoner for bolig- og næringsarealer

Varme Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner, inkludert gassanlegg og sjøvannstilførsel til energisentral

Varme- og kuldeinstallasjoner for bygg

Slukkeinstallasjoner Sprinkler og brannslukking FBK hus 14

Montering av sprinklerhoder, brannalarmanlegg, nødlys og ledesystem

Brannverninstallasjoner for bolig- og næringsarealer

Elektro Brannalarmanlegg, nødlys og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg, nødlys og ledesystem

Elektroinstallasjoner for sikkerhet og belysning