1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Nytt leilighetsbygg med omsorgsboliger på Røyskattlie 18, Lom

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,574 m²
Boenheter
12
Kommune
Lom
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt leilighetsbygg bestående av tre separate bygninger (bygg J, K og L) med til sammen 12 boenheter, tilrettelagt for omsorgsboliger. Byggene er utformet med saltak og tradisjonell materialbruk for å harmonere med eksisterende bebyggelse og gi et boligpreget uttrykk. Bygg J er hovedbygget i to etasjer med personalbase, tekniske rom, lager og garasje for tjenestebiler. Bygg K og L er frittstående enetasjes bygg med tilrettelagte boenheter og boder. Totalt bruksareal er 1574 m², med tilhørende utearealer, parkeringsplasser, gang- og kjørearealer, grøntanlegg og lekeområder. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av infrastruktur som vann, avløp og vei. Byggegrunn er dokumentert trygg, og prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med godkjente grunn- og gravearbeider.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg

Prosjektering og installasjon av brannalarmanlegg

Brannsikkerhetssystemer

Elektro Ledesystem

Prosjektering og installasjon av ledesystem

Nødlys og ledelys i byggene

VVS Sanitærinstallasjoner

Rør- og sanitærinstallasjoner, bunnledning

Sanitærinstallasjoner i byggene

Garasjeport Garasje for tjenestebiler

Antall: 1

Garasje/carport for tjenestebiler i bygg J

Parkering for tjenestebiler

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i bygg J

Innvendig trapp i hovedbygget

Dører Ytterdører og innerdører

Dører til boenheter, boder, bad og utebod

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for byggene

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i alle boenheter og fellesrom

Betong Betongfundamenter

🧱 Betong

Plasstøpte betongfundamenter for bygg J, K og L

Fundamentering av bygningene

Landskap Landskapsutforming

Landskapsplan med grøntanlegg, leke- og oppholdsareal, utestue og beplantning

Uteområder tilpasset beboerne

Grunnarbeid Grunn- og gravearbeider

Grunn- og gravearbeider, byggegrop og utvendig VA frem til grunnmur

Forberedende grunnarbeid for bygging

Fasade Saltak

🧱 Tre

Saltak med takvinkel 25 grader, flatt tak ved innganger på bygg J

Takform og materialvalg for bygningene

Rekkverk Rekkverk ved trapper og balkonger

Sikkerhetsrekkverk i trapper og balkonger

Veg og grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Opparbeidelse av interne veger, gangveier og parkeringsplasser

Infrastruktur og uteområder

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Prosjektering og utførelse av utvendig vann- og avløpsanlegg

Vann- og avløpssystem for området

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Prosjektering av ventilasjon og klima

Ventilasjons- og klimaanlegg i byggene

Plantegning

Bygg K 115.8 m²

Etasje 1 115.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken K103 27.3 m² 1 1
Vaskerom K104 5.3 m² 0 1
Sov K105 16.0 m² 1 1
Bad K106 7.5 m² 0 1
Bod K107 4.1 m² 0 1
Stue/kjøkken K108 23.6 m² 1 1
Vaskerom K109 4.1 m² 0 1
Sov K110 9.2 m² 1 1
Bad K111 6.4 m² 0 1
Kald utebod K100 5.1 m² 0 1
Kald utebod K101 5.1 m² 0 1

Bygg J 62.0 m²

Etasje 1 62.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjell 3120 24.0 m² 1 1
Sov 2 3119 8.4 m² 1 1
VF 3121 5.5 m² 0 0
Sov 3122 13.9 m² 1 1
Bad 3123 6.3 m² 0 1
Bad 3124 4.8 m² 0 1
Stue/Kjell 3125 7.6 m² 1 1
VF 3126 5.3 m² 0 0
Sov 3127 9.7 m² 1 1
Bad 3128 6.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
1