1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 8-mannsbolig med 18 boenheter på Rundhaug 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
491 m²
Boenheter
18
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny 8-mannsbolig oppføres i to etasjer på eiendommen Rundhaug 11, Tysvær kommune. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 491 m² fordelt på 8 leiligheter med varierende størrelse fra ca. 59 til 68 m². Boligen har pulttak og fasader i tre med saltak, og inkluderer balkonger mot sørvest for god solinnstråling. Bygget har felles oppgang med heis for universell utforming. Utomhusarealet omfatter felles uteoppholdsareal med nærlek, pergola, sykkelparkering, støyskjerm og beplantning. Det er etablert felles parkeringsplass med 22 plasser, inkludert 4 HC-plasser, samt carporter og boder. Bygget fundamenteres med ringmur og plate på mark, med bærende trekonstruksjoner og heltre takkonstruksjon. VVS, elektro, ventilasjon og branntekniske løsninger er prosjektert og ansvarsrett er tildelt flere firmaer. Tiltaket er i tråd med reguleringsplan for konsentrert småhusbebyggelse og har godkjent rammetillatelse.

Produkter og materialer

Garasjeport Carporter

Antall: 2

Carporter med gesimshøyde maks 3,7 m

Carporter for parkering av biler

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 8

Kjøkken i hver leilighet, standard ikke spesifisert

Kjøkkeninnredning i leiligheter

Solceller Ikke spesifisert

Ingen opplysninger om solceller i dokumentene

Mur Murer og støyskjerm

Støyskjerm iht. støyrapport, murer og gjerder i uteområder

Støyskjerm og murer i uteområder

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 4

Rekkverk på balkonger mot sørvest

Sikring av balkonger med rekkverk

Bad Våtromsinnredning

Antall: 8

Bad i hver leilighet, våtromsarbeider utført av Murerfirma Breitve AS

Innredning og overflater i bad

Terrasse Private terrasser

Antall: 8

Terrasser på ca. 6,7-10 m² tilknyttet leiligheter

Private uteplasser til leilighetene

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Stående trekledning med jordfarger

Fasader i tre med avdempet fargebruk

Trapper Innvendig trapp med heis

Antall: 1

Felles oppgang med heis for universell utforming

Innvendig trapp og heis for adkomst til 2. etasje

Tak Saltak i tre

🧱 Heltre

Antall: 1

Pulttak med saltak, høyeste gesims 6,6 m

Takkonstruksjon i heltre med saltak

Varmepumpe Ikke spesifisert

Ingen opplysninger om varmepumpe i dokumentene

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 12

Dører med karmer og foringer i tre, balkongdører inkludert

Ytterdører og balkongdører i tre med tilpasset fargebruk

Maling Utvendig maling av trekledning

🧱 Maling

Avdempet fargebruk i jordfarger på fasader

Maling av utvendige trekledninger

Ventilasjon Boligventilasjon

Ventilasjonsanlegg installert av Byggmester Hauen AS

Ventilasjon for boligene

Vinduer Fasadevindu i tre med avdempet fargebruk

🧱 Tre

Antall: 37

Store vindusflater, balkongvinduer mot sørvest

Vinduer i tre med god lysinnslipp, inkludert balkongvinduer

Grunnarbeid VA-anlegg og overvannshåndtering

VA-plan med overvannshåndtering via regnbed og fordrøyningsmagasin

Grunnarbeider for vann- og avløpsanlegg

Betong Ringmur og fundamentering

🧱 Betong

Ringmur som fundamentering

Betongfundamentering for bygget

Gulv Plate på mark

🧱 Betong

Gulv på plate på mark

Betongplate som gulv i bygget

VVS Sanitærinstallasjoner og varme-/kuldeinstallasjoner

Sanitær- og varmeinstallasjoner prosjektert og utført av Hervik Rør AS og HERVIK RØR AS

VVS-installasjoner for boligene

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Tømrer Bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bærende yttervegger og innvendige skillevegger i tre, heltre takkonstruksjon

Tømrerarbeider for bærende konstruksjoner

Plantegning

Leilighet 245.3 m²

Etasje 1 245.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 1.1 32.8 m² 1 2
Sov 1.1 18.9 m² 1 1
Bad 1.1 8.3 m² 0 1
VF 1.1 4.8 m² 0 1
Stue/Kjøkken 1.2 34.8 m² 1 2
Sov 1.2 11.7 m² 1 1
Bad 1.2 6.3 m² 0 1
VF 1.2 4.8 m² 0 1
Stue/Kjøkken 1.3 27.8 m² 1 2
Sov 1.3 11.7 m² 1 1
Bad 1.3 6.3 m² 0 1
VF 1.3 4.8 m² 0 1
Stue/Kjøkken 1.4 34.9 m² 1 2
Sov 1.4 11.7 m² 1 1
Bad 1.4 6.3 m² 0 1
VF 1.4 4.1 m² 0 1

Fasader

Bygg A

SørØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
2
SørVest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
NordØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
NordVest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2