1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med 8 leiligheter i Sætervegen 7, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
883 m²
Boenheter
8
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny boligblokk på 3 til 4 etasjer med totalt 8 leiligheter og takterrasse, samt underjordisk parkeringsanlegg med boder. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 883 m² og inneholder felles uteoppholdsareal på bakkeplan og terrasse i 3. etasje. Bygget er oppført med trekledning i naturlig eldet og dempet sort farge, flatt tak med anbefaling om grønne tak eller solceller. Parkeringsløsningen inkluderer 3 ordinære parkeringsplasser i 1. etasje og 2 bildeleplasser utendørs. Utomhusarealet er opparbeidet med beplantning, benker, sandkasse, sykkelparkering og renovasjonsløsning med private kontainere. Tiltaket inkluderer omfattende grunn- og betongarbeider, vann- og avløpsanlegg, brannsikkerhetstiltak, ventilasjon, elektro, og løfteinnretninger. Prosjektet har vært gjenstand for dispensasjonssøknader knyttet til parkeringsløsning og byggegrenser, og har mottatt både godkjenninger og nabomerknader. Saken er avslått i siste fase, men har hatt flere igangsettingstillatelser for deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 stående trekledning, Jotun Trebitt 9054 naturlig eldet og Jotun 9938 dempet sort

Fasade med stående trekledning i to farger

Fasadebekledning for boligblokk

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre/aluminium

Ytterdører og dører til terrasser i leiligheter

Dører for inngang og utgang til terrasser

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon for energibesparende bygg

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner

Stålkonstruksjoner i boligblokk

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling

Varmepumpe Ikke spesifisert

Ingen spesifikke opplysninger om varmepumpe

Gulv Parkett og fliser

🧱 eikeparkett og fliser

Gulvbelegg i leiligheter

Innvendige gulvflater

Bad Bad og vaskerom

Antall: 8

Bad og vaskerom i leiligheter med fliser og sanitærutstyr

Sanitærinstallasjoner og overflater for bad

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Stikkledninger for vann og spillvann, overvannsanlegg, radonbrønn

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligblokk

Terrasse Felles og private terrasser

Terrasser på bakkeplan og i 3. etasje med beplantning og sitteplasser

Uteoppholdsarealer for beboere

Annet Avfallshåndtering

Private kontainere for restavfall, matavfall, papir, plast og glass/metall

Avfallsløsning for boligblokk

Solceller Solcellepanel på tak

Anbefalt installasjon av solcellepanel på tak

Energiproduksjon på tak

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bakvegger og fundamenter i kjellerplan, bærende konstruksjoner

Betongarbeider for boligblokk

Tak Flatt tak

🧱 taktekking med anbefaling om grønne tak eller solceller

Antall: 1

Flatt tak med mulighet for grønne tak og solcellepanel

Taktekking for boligblokk

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon og klimainstallasjoner er planlagt og under utførelse

Ventilasjon for boligblokk

Pipe Ikke spesifisert

Ingen spesifikke opplysninger om pipe

Garasjeport Garasjeport i 1. etasje

Antall: 1

Garasjeport for 3 parkeringsplasser i 1. etasje

Port for bilparkering i boligblokk

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert

Brannsikkerhetssystemer

Trapper Innvendig trapp

🧱 betong og tre

Antall: 1

Trapp/gang på 25,5 m² i leiligheter

Innvendig trapp i boligblokk

Balkong Terrasse og balkong

Antall: 8

Terrasser på 3. etasje og balkonger i leiligheter

Utearealer tilknyttet leiligheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Vinduer i leiligheter, inkludert soverom og stue, med god isolasjon

Fasadevinduer i boligblokk for lys og utsyn

Kjøkken Standard kjøkkeninnredning

Antall: 8

Kjøkken i hver leilighet

Innredning for matlaging i leiligheter

Rekkverk Glassrekkverk på terrasser

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på uteoppholdsarealer og balkonger

Sikkerhetsrekkverk for terrasser

Grunnarbeid Grunnarbeider og vegarbeid

Grunnarbeider, veg- og landskapsutforming, radonbrønn

Grunnarbeid for boligblokk og uteområder

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner, montering av fasadekledning

Tømrerarbeid for boligblokk

Plantegning

Leilighet 126.7 m²

Etasje 3 126.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 301 49.6 m² 1 1
Terrasse 302 58.0 m² 0 0
Trapp/gang 303 25.5 m² 0 1
Bod/gard 304 5.0 m² 0 1
Soverom 305 7.9 m² 1 1
Soverom 306 11.0 m² 1 1
Vaskerom 307 3.5 m² 0 1
Entre 308 11.0 m² 0 1
Bad 309 3.7 m² 0 1
Baderom 310 6.3 m² 0 1
Soverom m/ walk-in 311 22.6 m² 1 1
Terrasse 312 96.8 m² 0 0

Enebolig 626.6 m²

Etasje 1 204.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 204.2 m² 3 2

Etasje 2 295.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 295.8 m² 3 2

Etasje 3 126.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 126.6 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2