Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med 8 leiligheter og utomhusareal i Sætervegen 7, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
883 m²
Boenheter
8
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Boligblokk BBB3 oppføres i Sætervegen 7, Bergen, med 3 til 4 etasjer og totalt 8 boenheter. Bygget har et bruksareal på ca. 882,9 m², inkludert boder, trapp/heis, parkeringsanlegg og utearealer. Bygningen har flere terrasser, blant annet en stor felles terrasse på taket og uteoppholdsarealer på bakkeplan. Bygget har underjordisk parkeringsanlegg, men det er søkt om dispensasjon for parkering i 1. etasje og utendørs bildeleplasser. Fasaden består av stående trekledning med naturlig eldet og dempet sort farge. Utomhusarealet inkluderer beplantning, lekeplass, sykkelparkering og renovasjonsløsninger. Prosjektet har gjennomgått flere søknadsfaser, inkludert rammetillatelse, igangsettingstillatelser for grunn- og betongarbeider, og endringssøknader med dispensasjoner. Det er etablert ansvarlige aktører for prosjektering, utførelse og kontroll, og det foreligger godkjente tekniske planer og rekkefølgekrav.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

Ytterdører og dører til terrasser og boder i boligblokk

Dører til leiligheter, boder og terrasser

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Bad Bad og vaskerom

Antall: 8

Bad og vaskerom i hver leilighet, med standard sanitærutstyr

Bad og vaskerom i boligblokkens leiligheter

Rekkverk Glassrekkverk og nettinggjerde

Glassrekkverk på terrasser og nettinggjerde rundt avfallsplass

Sikkerhetsrekkverk og gjerder i uteområder

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongfundamenter og bakvegger i kjellerplan

Betongarbeider for fundamenter og kjellervegger

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeid, innmåling, veg- og overvannshåndtering

Grunnarbeid og vegarbeid for boligblokk og uteområder

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Vinduer i fasade med trekledning, farge Jotun 9938 dempet sort og naturlig eldet

Fasadevinduer i boligblokkens fasader

Terrasse Felles og private terrasser

Terrasser på tak og i 2. og 3. etasje, med solforhold og støyskjerming

Uteoppholdsarealer for beboere

Elektro El-anlegg for ladbare kjøretøy

Antall: 5

Ladepunkter for elbil på bildeleplasser og parkeringsplasser

El-anlegg for lading av elbiler på parkeringsplasser

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Vannforsynings- og avløpsanlegg med tilkobling til offentlig nett

Sanitær- og vannforsyningsinstallasjoner i boligblokk

Tak Flatt tak

Flatt tak på boligblokk, anbefalt vurdering av grønne tak og solceller

Tak med mulighet for grønne tak og solcellepaneler

Fasade Stående trekledning

🧱 Trekledning, Jotun 9054 naturlig eldet og Jotun 9938 dempet sort

Fasade med stående trekledning i to farger

Fasadebekledning for boligblokk

Gulv Fliser og parkett

Fliser på bad, eikeparkett i oppholdsrom

Innvendige gulvflater i leiligheter

Annet Avfallshåndtering

Private avfallscontainere for restavfall, matavfall, papir, plast og glass

Avfallsløsning med private containere i felles bod og utendørs oppstillingsplass

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i boligblokk, 1 stk per leilighet

Trapper i boligblokkens leiligheter og fellesarealer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i leiligheter og fellesarealer

Ventilasjonssystem for boligblokk

Mur Terrengmurer

Terrengmurer i uteområder for terrengtilpasning

Murer for uteareal og terrengjustering

Plantegning

Leilighet 126.7 m²

Etasje 3 126.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 301 49.6 m² 1 1
Terrasse 302 58.0 m² 0 0
Trapp/gang 303 25.5 m² 0 1
Bod/gard 304 5.0 m² 0 1
Soverom 305 7.9 m² 1 1
Soverom 306 11.0 m² 1 1
Vaskerom 307 3.5 m² 0 1
Entre 308 11.0 m² 0 1
Bad 309 3.7 m² 0 1
Baderom 310 6.3 m² 0 1
Soverom m/ walk-in 311 22.6 m² 1 1
Terrasse 312 96.8 m² 0 0

Enebolig 626.6 m²

Etasje 1 204.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 204.2 m² 3 2

Etasje 2 295.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 295.8 m² 3 2

Etasje 3 126.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 126.6 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2