1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med 73 leiligheter på Sandsliåsen 55, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
8,105 m²
Boenheter
73
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en boligblokk bestående av 73 leiligheter fordelt på tre bygg (Bygg A, B og C) med varierende høyder fra 3 til 6 etasjer. Totalt areal er ca. 8105 m² BRA, inkludert eksisterende parkeringskjeller på 1792 m². Byggene har flate tak, fasader i tre og mur med kombinasjon av stående og liggende kledning, og balkonger med overdekning for regn og vind. Uteområdene inkluderer store fellesarealer, private terrasser og balkonger, samt tilrettelagte leke- og oppholdsarealer med universell utforming. Parkeringsløsningen benytter eksisterende parkeringskjeller med totalt 36 plasser, samt 10 gjesteplasser for naboer. Prosjektet har omfattende tekniske løsninger for vann, avløp, overvann, brannvern, heis, ventilasjon og energiberegninger. Det foreligger godkjente planer for skredfare, sikringsplan, renovasjon og landskapsarkitektur. Prosjektet er i fase med igangsettingstillatelse og har godkjente ansvarsrettserklæringer for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Ytterdører og balkongdører i glass og tre

Antall: 30

Dører til leiligheter, tekniske rom og balkonger

Dører for adkomst og balkong

Garasjeport Portanlegg til parkeringskjeller

Antall: 1

Fjernstyrt portanlegg med adgang via mobiltelefon

Adgangskontroll til parkeringskjeller

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Graving, sprengning, oppfylling, planering og komprimering

Grunnarbeid for boligblokk og uteområder

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass med rammer i tre/aluminium

Antall: 68

Vinduer i fasader, varierende antall per bygg og fasade

Vinduer til leiligheter og fellesarealer

VVS Sanitærinstallasjoner og sprinkleranlegg

Sanitærinstallasjoner, sprinkleranlegg med tilbakestrømningssikring kategori 4

VVS-installasjoner for boligblokkene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsaggregater på tak og i bygg

Ventilasjon for boligblokkene

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter, vegger, søyler, bjelker og dekker for bygg A, B og C

Betongkonstruksjoner for boligblokkene

Utendørs Uteoppholdsareal og landskapsarbeid

🧱 Belegningsstein, gress, stauder, busker, trær, pergola, bålplass, lekeapparater

Felles og private utearealer med universell utforming, bålplass, sandkasse, pergola med tak, tråkkheller, stier og lekeområder

Uteområder for rekreasjon og lek

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 73

Bad med sanitærutstyr og fliser i hver leilighet

Baderomsinnredning for alle boenheter

Gulv Gulvbelegg og parkett

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Gulvbelegg i leiligheter

Elektro Ledelys og brannalarmanlegg

Ledelys og brannalarmanlegg i henhold til forskrift

Brannsikkerhetssystemer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 73

Kjøkken i hver leilighet

Innredning for alle boenheter

Bygningskomponenter Tak

🧱 Flatt tak

Flate tak på alle bygg

Taktekking for boligblokkene

Solceller Tilrettelegging for solcellepanel

Tak og fasader tilrettelegges for solcellepanel

Solcelleanlegg for energiproduksjon

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Legging av rør for vann, spillvann og overvann, pumpestasjoner, tilbakestrømningssikring

VA-anlegg for boligprosjektet

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Betong og stål med rekkverk i spiler og tette felt

Antall: 30

Balkonger med overdekning og skjerming mot vind og regn

Private balkonger til leiligheter

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling

Bygningskomponenter Fasade

🧱 Tre og mur, stående og liggende kledning, tegl

Fasader i tre og mur, kombinasjon av stående kledning og liggende horisontale bånd, balkonger med rekkverk i spiler og tette felt

Fasadematerialer for boligblokkens yttervegger og balkonger

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Innvendige trapper og rømningstrapper i metall og betong

Trapper i fellesarealer og rømningstrapper

Trapper for adkomst og rømningsveier

Fasader

Bygg A

Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Nord-øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Sør-øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
4