1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Nytt leilighetsbygg med ca. 115 enheter i Sandslimarka, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
115
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt boligprosjekt bestående av flere boligblokker med til sammen ca. 115 boenheter i Sandslimarka, Bergen. Bygningene planlegges innenfor regulerte byggegrenser med en utnyttelsesgrad på 180 % BRA og maksimal byggehøyde på kote 78 meter. Prosjektet inkluderer underjordisk parkeringskjeller med tilhørende nedkjøring, felles uteoppholdsarealer på minimum 2533,9 m² hvorav 1002,7 m² tilfredsstiller sol- og kvalitetskrav, samt lekearealer på 1531,2 m². Fasader anbefales å ha variert materialbruk som tre og teglstein for å oppnå god arkitektonisk helhet. Prosjektet skal tilknyttes fjernvarme og oppfylle krav til parkering for biler og sykler, inkludert tilrettelegging for bevegelseshemmede og ladestasjoner. Det planlegges dispensasjoner for boligstørrelser, sykkelparkering og byggegrense for kulvert til parkeringskjeller.

Produkter og materialer

Elektro Ladestasjoner for elbil

Lading til alle bilparkeringsplasser i parkeringsanlegg

Elbil-ladestasjoner i parkeringsanlegg

Ventilasjon Ventilasjonssystemer

Ventilasjon for boligene i henhold til TEK17

VVS Fjernvarmetilknytning

Tilknytning til fjernvarmeanlegg innenfor konsesjonsområdet

Fjernvarmetilknytning for oppvarming av boligene

Terrasse Takterrasse og balkonger

Inntil 50 % av felles uteoppholdsareal kan være takterrasse eller opparbeidet dekke med god tilgjengelighet

Takterrasser og balkonger til leilighetene og fellesarealer

Bad Bad og sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærinstallasjoner i hver leilighet

Grunnarbeid Parkeringskjeller og kulvert

Underjordisk parkeringskjeller med kulvert som delvis ligger utenfor byggegrense, krever dispensasjon

Grunnarbeid for parkeringskjeller og tilhørende kulvert

Tak Flate tak med takoppbygg

Takoppbygg for heishus og tekniske rom inntil 3 m over maks byggehøyde

Flate tak med takoppbygg for tekniske rom og heis

Dører Ytterdører og balkongdører

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og fellesarealer

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

Rekkverk på balkonger og trapper

Vinduer Fasadevindu

Vinduer til boligblokker med varierende fasadeutforming anbefalt for å gi arkitektonisk variasjon

Fasade Tre og teglstein fasade

🧱 Tre, teglstein

Anbefalt bruk av tre og teglstein for fasadevariasjon og høy kvalitet

Fasadematerialer for boligblokkene for å oppnå arkitektonisk variasjon og kvalitet

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i hver leilighet

Gulv Standard boliggulv

Gulv i leiligheter og fellesarealer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Mur Grunnmur og fundamentering

Grunnmur og fundamentering for boligblokker

Annet Renovasjonsteknisk avfallsplan

Godkjent renovasjonsteknisk plan fra BIR

Avfallshåndtering og renovasjonsløsninger

Trapper Innvendige trapper og heis

Innvendige trapper og heis for boligblokker

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Sove 102 18.5 m² 1 1
Bad 103 8.2 m² 0 1
Kjøkken 104 15.3 m² 1 1
Gang 105 12.1 m² 0 2
Vaskerom 106 6.5 m² 1 1
Bod 107 4.2 m² 1 1