Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 4 nye boligblokker i Sandslimarka, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
17,113 m²
Boenheter
184
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire nye boligbygg (blokker) på eiendommen Gnr 115, Bnr 141 i Sandslimarka, Bergen kommune. Byggene har varierende høyder opp til 6 etasjer med flate tak, og benytter materialer som tre og platemontasje i fasader. Totalt er det planlagt 184 leiligheter med varierende størrelser, inkludert balkonger, terrasser og heis. Byggene har omfattende tekniske installasjoner som brannalarmanlegg, sprinkleranlegg, ventilasjon, sanitærinstallasjoner og heiser. Utomhusarealene inkluderer landskapsplan med gangveier, sitteplasser, lekeområder og sykkelparkering. Prosjektet har gjennomgått flere endringer for optimalisering av leilighetsmiks, fasadeutforming og utearealer, og har godkjent rammetillatelse, igangsettingstillatelser for deler av tiltaket, samt endringstillatelser. Det er dokumentert uavhengig kontroll innen brannsikkerhet, dagslys, ventilasjon og konstruksjonssikkerhet. Prosjektet inkluderer også omfattende grunnarbeider med hensyn til stabilitet ved bybanetrase og håndtering av forurenset grunn.

Produkter og materialer

Solceller Solcelleanlegg

Planlagt solcelleanlegg på takterrasser og takflater

Solcellepaneler for energiproduksjon

Rekkverk Balkong- og trapperekkverk

🧱 Metall

Rekkverk på balkonger og trapper, utført av Rekkverk Spesialisten AS

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper

Bad Bad og våtrom

Antall: 184

Bad med flisarbeid og membran, utført av Murmester Petter Pettersen AS

Bad og våtrom i alle leiligheter

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Bærende stålkonstruksjoner i byggene, utført av LAB Entreprenør AS

Stålkonstruksjoner for bæring og stabilitet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon installert av Venty AS og kontrollert av Sweco Norge AS

Ventilasjonsanlegg i boligblokker

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider med sprengning, utgraving, støttemurer og fundamentering på sprengsteinsfylling over fjell

Grunnarbeid for boligblokkene, inkludert sikring mot bybanetrasé

Garasjeport Parkeringskjeller

Underetasje med parkeringskjeller for boligene

Parkeringsanlegg under boligblokkene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og aluminium

Antall: 90

Ytterdører og balkongdører i boligblokker S3, S4 og S5

Dører til leiligheter, balkonger og tekniske rom

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystemer

Brannalarmanlegg og ledesystemer installert av Monsen Elektro AS

Brannalarm og ledesystemer i boligblokker

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg i oppholdsrom og tekniske rom, parkett i stue og soverom

Gulvbelegg og parkett i boligene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 184

Kjøkken i alle leiligheter med varierende planløsninger

Innredning for kjøkken i boligene

VVS Sanitærinstallasjoner og varme

Sanitærinstallasjoner og varme i alle bygg, utført av Miljøconsult AS og Bergen Rørteknikk AS

Sanitær og varmeinstallasjoner i boligblokker

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærende betongkonstruksjoner i byggene, utført av LAB Entreprenør AS

Betongarbeider for bærende konstruksjoner

Fasade Tre- og platekledning

🧱 Tre og platekledning

Antall: 4

Fasader med trekledning og platemontasje, farger beige, rødbrun, grønn og svart

Fasadebekledning for boligblokker S3, S4 og S5

Varmepumpe Varmepumpeanlegg

Varmepumpe for oppvarming og kjøling i boligene

Varmepumpeanlegg for energieffektiv oppvarming

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og aluminium

Antall: 153

Vinduer i fasader S3, S4 og S5, inkludert karnapper, med 3-lags energiglass

Fasadevinduer i boligblokker, varierende størrelser og plassering, inkludert balkongdører

Trapper Innvendige trapper

🧱 Betong og stål

Antall: 15

Trapper i boligblokker S3, S4 og S5, inkludert svingtrapper

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige vegger og overflater

Maling for beskyttelse og estetikk

Terrasse Takterrasser og balkonger

Takterrasser og balkonger med tredekke og overbygg

Utearealer for beboere

Tak Flatt tak med membran

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 4

Flate tak med membran og isolasjon på boligblokker S3, S4 og S5

Taktekking med membran og isolasjon, inkludert takterrasser

Fasader

S4

Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Planja
Høyde
18.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
24
Dører
0
Balkonger
6
Synlige etasjer
6
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.8 m
Mønehøyde
20.1 m
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
10
Synlige etasjer
4

S5

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
24
Dører
0
Balkonger
12
Synlige etasjer
4
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.1 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.8 m
Vinduer
14
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
5

Sandsli Stasjon S4

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.0 m
Mønehøyde
17.0 m
Vinduer
12
Dører
0
Balkonger
6
Synlige etasjer
5