1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 5 boligblokker med utomhusareal i Sandviksbodene 79, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
8,210 m²
Boenheter
77
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem boligblokker med til sammen 77 leiligheter i Sandviksbodene 79, Bergen. Byggene er store, sammenbygde boligblokker på fem etasjer eller mer, med et samlet bruksareal på ca. 8 210 m². Det etableres tilhørende utomhusareal med parkmessig opparbeidelse, offentlig strandpromenade, og bilfri kai. Prosjektet inkluderer omfattende grunnarbeid, peling, fundamentering, riving av eksisterende kai, samt tekniske installasjoner som vann- og avløpsanlegg, ventilasjon, brannslukking, og elektroanlegg. Det er planlagt energiforsyning med varmepumpe og sjøkollektor, samt solcelleløsninger på tak. Prosjektet har godkjente tekniske planer, ansvarsrettserklæringer for mange fagområder, og flere igangsettingstillatelser for ulike deler av tiltaket. Det er også søkt og gitt dispensasjoner for enkelte reguleringsbestemmelser. Byggeprosessen er i gang med rivingsarbeider, grunnarbeid og pågående utomhusarbeid, med forventet ferdigstillelse høsten 2026. Trafikksikkerhet og miljøhensyn er ivaretatt gjennom godkjente planer og dialog med offentlige myndigheter.

Produkter og materialer

Fasade Balkonger

🧱 Trekonstruksjoner, betongdekker

Balkonger med oppkant iht. bygningsfysiske krav, dispensasjon for utkraging og høyde

Balkonger på boligblokker

Rekkverk Rekkverk

Rekkverk i uteareal og balkonger

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg i boligene

Vinduer Fasadevinduer

Vinduer i boligblokker

Elektro Veilys

🧱 LED-armaturer, mast med stålfundament

Antall: 146

Unilamp Luzense Charisma Medium 14W, Roadie M 5000lm 42W, Parkmast 5m med fotplate

Utendørs belysning for uteareal og vei

Mur Murarbeid

Murarbeid i prosjektet

VVS Sjøkollektor

🧱 PE-rør, trommelkollektor CWX 10

Antall: 1

Sjøkollektor plassert på ca. 45 m dyp, ca. 115 m fra land, PE-rør med radius 90 mm

Energiløsning med sjøkollektor for varmepumpe

Tak Taktekking

🧱 Takstein

Taktekking med takstein

Taktekking på boligblokker

Riving Riving av betongkai

🧱 Betong

Maskinell riving, betongsaging, kjerneboring, pigghammer

Riving av eksisterende betongkai med miljøsanering

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner

Vannbåren gulvvarme, varmepumpe væske-til-vann, elektrokjel for spisslast

Varme- og sanitærinstallasjoner i boligene

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem i boligene

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for vei og infrastruktur, opparbeidelse av kjørevei og gangveier

Grunnarbeid for infrastruktur og adkomst

Betong Betongarbeid

🧱 Betong

Betongarbeid i to skift, betongdekker, bjelkelag over sjøen

Betongarbeid for råbygg og kai

Solceller Bygningsintegrerte solcellepaneler (BIPV)

Solcelleløsninger på takflater som vender SØ, V og SV

Lokal energiproduksjon med solceller på tak

Utomhus Landskapsplan og uteareal

🧱 Belegningsstein, gress, busker, lekehus, benker, belysning, amfi, vannrenne

Parkmessig opparbeidelse med offentlig strandpromenade, lekeareal, amfi, belysning

Utomhusanlegg med universelt tilgjengelige arealer

Grunnarbeid Peling og fundamentering

Ca. 75-80 stålrørspeler med diameter 600-800 mm, plasstøpte betongkonstruksjoner

Fundamentering og peling for boligblokker og kai

Dører Ytterdører

Ytterdører i boligblokker

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid i boligene