1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Nytt leilighetsbygg i Schwachs gate 5, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Nytt leilighetsbygg i Schwachs gate 5 i Skien planlegges med 3 etasjer og enten saltak eller flatt tak, i tråd med reguleringsplanens bestemmelser. Bygget skal tilpasses eiendommens grenser og har balkonger med minimum 2,8 meters fri høyde over gategrunn. Prosjektet omfatter boligformål med parkering, og det vurderes dispensasjon for uteareal. Bygget er ikke regulert til bevaring, men det er krav til gesimshøyde på maks 10,5 meter. Det har vært omfattende dialog med kommunen om takform, høyder, fasader og uterom, og prosjektet er i søknadsfasen med pågående naboinnsigelser og kommunale tilbakemeldinger.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

Fasadevindu i leilighetsbygg, antall 6 på ukjent fasade

Uterom Felles uteoppholdsareal

Det må søkes dispensasjon for uteareal, da prosjektet ikke oppfyller krav til felles uterom

Felles uteareal for beboere, dispensasjon vurderes

Tømrer Bærekonstruksjon og innvendige arbeider

Antall: 1

Tømrerarbeid for oppføring av leilighetsbygg

Parkering Under bakken parkering

Parkering vurderes under bakken for å unngå gateparkering

Parkering for beboere i leilighetsbygg, delvis under bakken

Balkong Balkong med fri høyde over gategrunn

Minimum 2,8 meter fri høyde fra gategrunn til balkong

Balkonger med krav til fri høyde over gategrunn

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør i leilighetsbygg

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid for nytt leilighetsbygg på Schwachs gate 5

Tak Saltak eller flatt tak

Antall: 1

Takform enten saltak eller flatt tak i henhold til reguleringsplan, mansardtak krever dispensasjon

Takløsning for leilighetsbygg med mulighet for saltak eller flatt tak

Fasader

Enebolig

Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3

Leilighetsbygg

Ukjent
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3